NEON, Agios Ioannis, Limassol

Square One is a Cyprus real-estate development and investment group headquartered in Limassol, with a further office in London. Founded in 2021, it was built around a single thesis: deliver investment-grade residential product in Limassol, priced for yield and aimed at international capital. It runs a fully integrated platform — in-house development, architecture, sales, legal and post-sale management — led by managing director Demetris Papadopoulos alongside a team drawn from architecture, engineering, quantity surveying and finance. Its output is mostly boutique-to-mid apartment buildings with rooftop gardens and pools, plus selective commercial and hospitality schemes, concentrated almost entirely in Limassol with one project in Paphos.

आगियोस इओआनिस लिमासोल का एक केंद्रीय आवासीय ज़िला है, जिसका नाम संत जॉन (यूनानी में आगियोस इओआनिस) के नाम पर रखा गया है और जो शहर के पुराने बंदरगाह और मरीना क्वार्टर से थोड़ा अंदर की ओर स्थित है। यह दक्षिण-पूर्व में काथोलिकी और पुराने बंदरगाह, दक्षिण में त्सिफ्लिकौदिया तटीय पट्टी, और अंदर की ओर ओमोनोया व अपोस्तोलोस अंद्रेआस से लगता है — जिससे समुद्रतट, ऐतिहासिक केंद्र और A1 मोटरवे सभी कुछ ही मिनटों की ड्राइव के भीतर आ जाते हैं। यह ज़िला निकोस सोलोमोनिदिस और अपोलोन इनडोर एरेना (AEL और अपोलोन लिमासोल बास्केटबॉल के होम कोर्ट) के लिए सबसे अधिक जाना जाता है, और यह पड़ोसी ऐतिहासिक केंद्र में Cyprus University of Technology (TEPAK) के मुख्य कैंपस से थोड़ी दूरी पर स्थित है। विदेशी खरीदारों के लिए आकर्षण एक केंद्रीय, तरल किराया स्थान है, बिना समुद्रतट की कीमत के: कोई भी राष्ट्रीयता फ्रीहोल्ड स्वामित्व रख सकती है, गैर-EU खरीदारों को नियमित मंत्रिपरिषद अनुमोदन से मंज़ूरी मिलती है और टाइटल Cyprus Land Registry में पंजीकृत होता है। केंद्रीय आवासीय अपार्टमेंट लगभग €3,200–€4,500 प्रति m² में चलते हैं, सकल प्रतिफल लगभग 6% रहता है — छोटी इकाइयों पर अधिक — और ऑफ-प्लान प्रवेश लगभग €235,000 से शुरू होता है (Square One का NEON; कीमतें +VAT उद्धृत)।