30 November 2028
التسليم
50 m²
المساحة تبدأ من
شقق بغرفة نوم واحدة و1+1 وغرفتَي نوم
التصاميم
Agios Ioannis, Limassol · شقق بغرفة نوم واحدة و1+1 وغرفتَي نوم · من 50 m² · التسليم 30 November 2028 · ابتداءً من 235,000EUR
عن المشروع
NEON مجموعة حصرية من 20 شقة في أحد أسرع أحياء ليماسول نمواً، إلى الغرب مباشرةً من مرسى ليماسول وعلى بُعد دقائق من وسط المدينة، على أطراف حي تسيفليكوديا الآخذ في التحوّل. وتتميّز مساكن مختارة في الطابق العلوي بحدائق سطح خاصة، بينما يستمتع جميع السكان بمسبح مشترك على السطح ومنطقة استرخاء، ما يخلق أسلوب حياة جذّاباً لملّاك المنازل والمستثمرين على حدٍّ سواء.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Square One |
| الموقع | Agios Ioannis, Limassol |
| أنواع الوحدات | شقق بغرفة نوم واحدة و1+1 وغرفتَي نوم |
| التسليم | 30 November 2028 |
الاستثمار وخطة السداد
تملك حر
الملكية
30 November 2028
التسليم
المطوّر
S
Square One
المطوّر السكني الموجَّه للمستثمرين في ليماسول — مبانٍ من البوتيكية إلى المتوسطة، مسعَّرة من أجل العائد.
Square One هي مجموعة تطوير واستثمار عقاري قبرصية مقرّها ليماسول، مع مكتب إضافي في لندن. تأسّست عام 2021، وبُنيت حول فرضية واحدة: تقديم منتج سكني بمستوى استثماري في ليماسول، مسعَّر من أجل العائد وموجَّه إلى رأس المال الدولي. وتُدير منصّة متكاملة تماماً — تطوير وعمارة وبيع وشؤون قانونية وإدارة ما بعد البيع داخلياً — بقيادة المدير الإداري Demetris Papadopoulos إلى جانب فريق منتقى من العمارة والهندسة ومسح الكميات والتمويل. وإنتاجها في معظمه مبانٍ شقق من البوتيكية إلى المتوسطة مع حدائق ومسابح على الأسطح، إضافة إلى مشاريع تجارية وضيافة منتقاة، مركَّزة بالكامل تقريباً في ليماسول مع مشروع واحد في بافوس.
ليماسول، قبرص (مع مكتب في لندن)المقر الرئيسي11 مشروعاً مبيعاً بالكامل؛ أكثر من 35 مشروعاً عبر المنصّةالمشاريع المسلّمة
عرض Square One نبذة عن آيوس يوانيس
حياة وسط ليماسول بجوار الميناء القديم والمارينا — ممرّ للشراء بغرض التأجير والبناء الجديد.
آيوس يوانيس حيّ سكني مركزي في ليماسول، سُمّي على اسم القديس يوحنا (آيوس يوانيس باليونانية) ويقع في الداخل مباشرةً خلف الميناء القديم للمدينة وحيّ المارينا. يحدّه كاثوليكي والميناء القديم من الجنوب الشرقي، وشريط تسيفليكوذيا الساحلي من الجنوب، وأومونويا وأبوستولوس أندرياس في الداخل — ما يجعل الواجهة البحرية والمركز التاريخي وطريق A1 السريع جميعها على بُعد دقائق قليلة بالسيارة. يشتهر الحيّ أكثر ما يشتهر بـصالتي نيكوس سولومونيذيس وأبولون المغطّاتين (الملعبان الرئيسيان لفريقي AEL وأبولون ليماسول لكرة السلة)، ويقع على مسافة قصيرة من الحرم الرئيسي لـجامعة قبرص للتكنولوجيا (TEPAK) في المركز التاريخي المجاور. أما جاذبيته للمشترين الأجانب فهي موقع تأجيري مركزي وفير السيولة دون سعر الواجهة البحرية: يمكن لأي جنسية التملّك الحر، مع تخليص المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي عبر موافقة روتينية من مجلس الوزراء وتسجيل الملكية لدى Cyprus Land Registry. تتراوح أسعار الشقق السكنية المركزية بين 3,200 € و4,500 € للمتر المربع تقريباً، ويدور العائد الإجمالي حول 6% — أعلى في الوحدات الأصغر — ويبدأ الدخول على الخارطة من نحو 235,000 € (مشروع NEON من Square One؛ الأسعار المذكورة + ضريبة القيمة المضافة).
~5.5–6.5%العائد الإيجاريجامعة قبرص للتكنولوجيا (TEPAK) — الحرم الرئيسي في المركز التاريخي المجاورالأماكن القريبةمدارس ابتدائية وثانوية حكومية تخدم الحيالأماكن القريبةمركز مدينة ليماسول (أنيكسارتيسياس) · ~5 دقائقزمن القيادة
استكشف آيوس يوانيس الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن NEON, Agios Ioannis, Limassol — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
