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SENA, आयोस इओआनिस, लिमासोल

Agios Ioannis, Limassol, Cyprus
30 October 2028
हैंडओवर
50 m²
आकार से
1, 2 और 3 बेडरूम अपार्टमेंट
लेआउट
Agios Ioannis, Limassol · 1, 2 और 3 बेडरूम अपार्टमेंट · से 50 m² · हैंडओवर 30 October 2028 · शुरू होता है 235,000EUR

प्रोजेक्ट के बारे में

SENA केंद्रीय आयोस इओआनिस में स्थित 11 अपार्टमेंट वाली एक आवासीय इमारत है, जो Franklin Roosevelt Avenue से बिल्कुल सटी हुई है और लिमासोल मरीना तथा मरीना बीच से थोड़ी ही पैदल दूरी पर है। यह शहर के सरकारी-सेवा केंद्रों के समूह के बगल में स्थित है — जिला भूमि रजिस्ट्री और सामाजिक बीमा कार्यालयों के पास — उसी गलियारे पर जो शहर के केंद्र को मरीना से जोड़ता है, Square One की अपनी परियोजनाओं NEON और The Docks के साथ। सबसे ऊपरी मंज़िल के आवासों में निजी छत उद्यान हैं, और हर घर में कवर्ड पार्किंग और स्टोरेज शामिल है। Grade A ऊर्जा मानकों के अनुरूप निर्मित, जिसका निर्माण-कार्य 30 October 2028 को पूरा होना निर्धारित है; सभी 11 इकाइयाँ फ़िलहाल उपलब्ध हैं।

साइप्रस किसी भी राष्ट्रीयता के लोगों को 100% फ़्रीहोल्ड स्वामित्व, EU/यूरोज़ोन स्थिरता, और पात्र पहले घर पर घटी हुई 5% VAT प्रदान करता है। Palmera सीधे Square One के साथ काम करती है — 0% खरीदार कमीशन।

Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।

अतिरिक्त विवरण

विवरण मूल्य
डेवलपर Square One
स्थान Agios Ioannis, Limassol
यूनिट प्रकार 1, 2 और 3 बेडरूम अपार्टमेंट
हैंडओवर 30 October 2028

निवेश और भुगतान योजना

Freehold
स्वामित्व
30 October 2028
हैंडओवर

डेवलपर

Square One
लिमासोल का निवेशक-केंद्रित आवासीय डेवलपर — बुटीक-से-मध्यम इमारतें, यील्ड के लिए मूल्यित।
Square One लिमासोल में मुख्यालय वाला एक साइप्रस रियल-एस्टेट विकास और निवेश समूह है, जिसका एक और कार्यालय लंदन में है। 2021 में स्थापित, इसे एक ही थीसिस के इर्द-गिर्द बनाया गया था: लिमासोल में निवेश-श्रेणी का आवासीय उत्पाद देना, जो यील्ड के लिए मूल्यित हो और अंतरराष्ट्रीय पूँजी को लक्षित करे। यह एक पूर्णतः एकीकृत प्लेटफ़ॉर्म चलाता है — इन-हाउस विकास, वास्तुकला, बिक्री, कानूनी और बिक्री-पश्चात प्रबंधन — जिसका नेतृत्व प्रबंध निदेशक Demetris Papadopoulos और वास्तुकला, इंजीनियरिंग, क्वांटिटी सर्वेइंग तथा वित्त से जुटाई गई एक टीम करती है। इसका उत्पादन ज़्यादातर छत पर बगीचों और पूल वाली बुटीक-से-मध्यम अपार्टमेंट इमारतें हैं, साथ ही चुनिंदा वाणिज्यिक और आतिथ्य परियोजनाएँ, जो लगभग पूरी तरह लिमासोल में केंद्रित हैं और एक परियोजना पाफोस में है।
लिमासोल, साइप्रस (एक लंदन कार्यालय के साथ)मुख्यालय11 पूरी तरह बिक चुकी परियोजनाएँ; प्लेटफ़ॉर्म भर में 35+ परियोजनाएँवितरित प्रोजेक्ट
देखें Square One

के बारे में आगियोस इओआनिस

पुराने बंदरगाह और मरीना के पास सेंट्रल लिमासोल जीवन — एक buy-to-let और नए-निर्माण का गलियारा।

आगियोस इओआनिस लिमासोल का एक केंद्रीय आवासीय ज़िला है, जिसका नाम संत जॉन (यूनानी में आगियोस इओआनिस) के नाम पर रखा गया है और जो शहर के पुराने बंदरगाह और मरीना क्वार्टर से थोड़ा अंदर की ओर स्थित है। यह दक्षिण-पूर्व में काथोलिकी और पुराने बंदरगाह, दक्षिण में त्सिफ्लिकौदिया तटीय पट्टी, और अंदर की ओर ओमोनोया व अपोस्तोलोस अंद्रेआस से लगता है — जिससे समुद्रतट, ऐतिहासिक केंद्र और A1 मोटरवे सभी कुछ ही मिनटों की ड्राइव के भीतर आ जाते हैं। यह ज़िला निकोस सोलोमोनिदिस और अपोलोन इनडोर एरेना (AEL और अपोलोन लिमासोल बास्केटबॉल के होम कोर्ट) के लिए सबसे अधिक जाना जाता है, और यह पड़ोसी ऐतिहासिक केंद्र में Cyprus University of Technology (TEPAK) के मुख्य कैंपस से थोड़ी दूरी पर स्थित है। विदेशी खरीदारों के लिए आकर्षण एक केंद्रीय, तरल किराया स्थान है, बिना समुद्रतट की कीमत के: कोई भी राष्ट्रीयता फ्रीहोल्ड स्वामित्व रख सकती है, गैर-EU खरीदारों को नियमित मंत्रिपरिषद अनुमोदन से मंज़ूरी मिलती है और टाइटल Cyprus Land Registry में पंजीकृत होता है। केंद्रीय आवासीय अपार्टमेंट लगभग €3,200–€4,500 प्रति m² में चलते हैं, सकल प्रतिफल लगभग 6% रहता है — छोटी इकाइयों पर अधिक — और ऑफ-प्लान प्रवेश लगभग €235,000 से शुरू होता है (Square One का NEON; कीमतें +VAT उद्धृत)।
~5.5–6.5%किराया यील्डसाइप्रस यूनिवर्सिटी ऑफ टेक्नोलॉजी (TEPAK) — निकटवर्ती ऐतिहासिक केंद्र में मुख्य कैंपसआसपासजिले की सेवा करने वाले सार्वजनिक प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालयआसपासलिमासोल शहर केंद्र (अनेक्सार्तिसियास) · ~5 मिनटड्राइव समय
देखें आगियोस इओआनिस

स्थान

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