Αρχική / Ακίνητα / Agios Ioannis / SENA, Άγιος Ιωάννης, Λεμεσός

SENA, Άγιος Ιωάννης, Λεμεσός

Agios Ioannis, Limassol, Cyprus
30 October 2028
Παράδοση
50 m²
Από επιφάνεια
Διαμερίσματα 1, 2 & 3 υπνοδωματίων
Κατόψεις
Agios Ioannis, Limassol · Διαμερίσματα 1, 2 & 3 υπνοδωματίων · από 50 m² · παράδοση 30 October 2028 · ξεκινώντας από 235.000EUR

Σχετικά με το έργο

Το SENA είναι μια πολυκατοικία 11 διαμερισμάτων στο κέντρο του Αγίου Ιωάννη, δίπλα στη Franklin Roosevelt Avenue και σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τη Μαρίνα Λεμεσού και την παραλία της Μαρίνας. Βρίσκεται δίπλα στο σύμπλεγμα κυβερνητικών υπηρεσιών της πόλης — δίπλα στο Επαρχιακό Κτηματολόγιο και τα γραφεία των Κοινωνικών Ασφαλίσεων — στον άξονα που συνδέει το κέντρο της πόλης με τη μαρίνα, δίπλα στα NEON και The Docks της ίδιας της Square One. Οι κατοικίες του τελευταίου ορόφου διαθέτουν ιδιωτικούς κήπους οροφής, ενώ κάθε κατοικία περιλαμβάνει στεγασμένο χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Κατασκευασμένο με ενεργειακά πρότυπα κατηγορίας Α, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση στις 30 Οκτωβρίου 2028· και οι 11 μονάδες είναι διαθέσιμες αυτή τη στιγμή.

Η Κύπρος προσφέρει 100% πλήρη ιδιοκτησία (freehold) σε κάθε εθνικότητα, σταθερότητα ΕΕ/Ευρωζώνης και μειωμένο ΦΠΑ 5% για επιλέξιμη πρώτη κατοικία. Η Palmera συνεργάζεται απευθείας με την Square One — 0% προμήθεια αγοραστή.

Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.

Επιπλέον λεπτομέρειες

Λεπτομέρεια Τιμή
Κατασκευαστής Square One
Τοποθεσία Agios Ioannis, Limassol
Τύποι μονάδων Διαμερίσματα 1, 2 & 3 υπνοδωματίων
Παράδοση 30 October 2028

Επένδυση & πρόγραμμα πληρωμών

Πλήρης κυριότητα
Ιδιοκτησία
30 October 2028
Παράδοση

Ο κατασκευαστής

Square One
Ο οικιστικός κατασκευαστής της Λεμεσού με επενδυτικό προσανατολισμό — κτίρια από boutique έως μεσαίου μεγέθους, με τιμολόγηση προσανατολισμένη στην απόδοση.
Η Square One είναι ένας κυπριακός όμιλος ανάπτυξης ακινήτων και επενδύσεων με έδρα τη Λεμεσό, με επιπλέον γραφείο στο Λονδίνο. Ιδρύθηκε το 2021 γύρω από μία και μόνη ιδέα: να παραδίδει οικιστικό προϊόν επενδυτικού επιπέδου στη Λεμεσό, με τιμολόγηση προσανατολισμένη στην απόδοση και στόχευση στο διεθνές κεφάλαιο. Λειτουργεί μια πλήρως ολοκληρωμένη πλατφόρμα — εσωτερική ανάπτυξη, αρχιτεκτονική, πωλήσεις, νομικές υπηρεσίες και διαχείριση μετά την πώληση — υπό τη διεύθυνση του διευθύνοντος συμβούλου Demetris Papadopoulos, μαζί με μια ομάδα από τους χώρους της αρχιτεκτονικής, της μηχανικής, της επιμέτρησης ποσοτήτων και της χρηματοοικονομικής. Το χαρτοφυλάκιό της αποτελείται κυρίως από boutique έως μεσαίου μεγέθους κτίρια διαμερισμάτων με κήπους και πισίνες στην ταράτσα, καθώς και επιλεγμένα εμπορικά και ξενοδοχειακά έργα, συγκεντρωμένα σχεδόν εξ ολοκλήρου στη Λεμεσό, με ένα έργο στην Πάφο.
Λεμεσός, Κύπρος (με γραφείο στο Λονδίνο)Έδρα11 πλήρως εξαντλημένα έργα· 35+ έργα σε όλη την πλατφόρμαΠαραδοθέντα έργα
Προβολή Square One

Σχετικά με Άγιος Ιωάννης

Ζωή στην κεντρική Λεμεσό δίπλα στο παλιό λιμάνι και τη μαρίνα — ένας διάδρομος buy-to-let και νέων κατασκευών.

Ο Άγιος Ιωάννης είναι μια κεντρική οικιστική συνοικία της Λεμεσού, που πήρε το όνομά του από τον Άγιο Ιωάννη (Agios Ioannis στα ελληνικά) και βρίσκεται λίγο πιο μέσα από το παλιό λιμάνι και την περιοχή της μαρίνας της πόλης. Συνορεύει με την Καθολική και το Παλιό Λιμάνι στα νοτιοανατολικά, την παραλιακή ζώνη της Τσιφλικούδιας στα νότια, και την Ομόνοια και τον Απόστολο Ανδρέα στο εσωτερικό — τοποθετώντας την παραλία, το ιστορικό κέντρο και τον αυτοκινητόδρομο Α1 όλα σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Η συνοικία είναι περισσότερο γνωστή για τα κλειστά γήπεδα Νίκος Σολομωνίδης και Απόλλων (έδρες του μπάσκετ της ΑΕΛ και του Απόλλωνα Λεμεσού), και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την κύρια πανεπιστημιούπολη του Τεχνολογικού Πανεπιστημίου Κύπρου (ΤΕΠΑΚ) στον γειτονικό ιστορικό πυρήνα. Για τους ξένους αγοραστές η έλξη είναι μια κεντρική, ρευστή τοποθεσία ενοικίασης χωρίς την τιμή της παραλίας: οποιαδήποτε εθνικότητα μπορεί να αποκτήσει πλήρη κυριότητα (freehold), με τους αγοραστές εκτός ΕΕ να εγκρίνονται με τυπική έγκριση του Υπουργικού Συμβουλίου και τον τίτλο να καταχωρείται στο Κτηματολόγιο της Κύπρου. Τα κεντρικά οικιστικά διαμερίσματα κυμαίνονται περίπου στα €3.200–€4.500 ανά m², οι μεικτές αποδόσεις κινούνται γύρω στο 6% — υψηλότερες στις μικρότερες μονάδες — και η είσοδος σε ακίνητα υπό ανέγερση ξεκινά από περίπου €235.000 (NEON της Square One· οι τιμές αναφέρονται +ΦΠΑ).
~5.5–6.5%Απόδοση ενοικίουΤεχνολογικό Πανεπιστήμιο Κύπρου (ΤΕΠΑΚ) — κύρια πανεπιστημιούπολη στο παρακείμενο ιστορικό κέντροΣε κοντινή απόστασηΔημόσια δημοτικά & σχολεία μέσης εκπαίδευσης που εξυπηρετούν τη συνοικίαΣε κοντινή απόστασηΚέντρο πόλης Λεμεσού (Ανεξαρτησίας) · ~5 λεπτάΧρόνος οδήγησης
Εξερευνήστε Άγιος Ιωάννης

Τοποθεσία

Προβολή στο Google Maps ↗
ΑΦΗΣΤΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ

Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.

Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για SENA, Agios Ioannis, Limassol — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.

0% προμήθεια αγοραστή

Αγοράζετε στην τιμή του κατασκευαστή. Την προμήθειά μας την πληρώνει εκείνος, ποτέ εσείς.

Διαπραγματευόμαστε για εσάς

Συνεργαζόμαστε απευθείας με τους κατασκευαστές για να εξασφαλίσουμε την καλύτερη τιμή και τους καλύτερους όρους της αγοράς.

AI που σαρώνει όλη την αγορά

Εκατοντάδες έργα και δεκάδες χιλιάδες ακίνητα αναλύονται καθημερινά — η επιλογή σας βασίζεται στη συνολική εικόνα, όχι σε λίγες αγγελίες.

Τα πάντα σε μία εφαρμογή

Ένας προσωπικός χώρος με πρόσβαση 24/7 στα έγγραφά σας, την πρόοδο των εργασιών, το πρόγραμμα πληρωμών και άλλα.

Μαζί σας μετά την παράδοση

Διαχείριση ενοικίασης, ενοικιαστές και μεταπώληση — το ακίνητό σας αποδίδει πολύ μετά την παραλαβή των κλειδιών.

Chat with Lana