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    Accueil / Biens immobiliers / Agios Ioannis / SENA, Agios Ioannis, Limassol

    SENA, Agios Ioannis, Limassol

    Agios Ioannis, Limassol, Cyprus
    30 October 2028
    Livraison
    50 m²
    Surface à partir de
    Appartements de 1, 2 et 3 chambres
    Agencements
    Agios Ioannis, Limassol · Appartements de 1, 2 et 3 chambres · à partir de 50 m² · livraison 30 October 2028 · à partir de 235 000EUR

    À propos du projet

    SENA est un immeuble résidentiel de 11 appartements au cœur d'Agios Ioannis, à deux pas de Franklin Roosevelt Avenue et à quelques minutes à pied de la Limassol Marina et de la plage de la marina. Il se dresse à côté du pôle des services administratifs de la ville — voisin du cadastre du district et des bureaux des assurances sociales — sur l'axe qui relie le centre-ville à la marina, aux côtés de NEON et The Docks, également signés Square One. Les résidences du dernier étage disposent de jardins privés sur le toit, et chaque logement comprend un parking couvert et un espace de rangement. Construit selon les normes énergétiques de classe A, avec un achèvement prévu le 30 octobre 2028 ; les 11 unités sont actuellement disponibles.

    Chypre offre la pleine propriété à 100 %, sans restriction de nationalité, la stabilité de l'UE et de la zone euro, ainsi qu'une TVA réduite à 5 % sur une première résidence éligible. Palmera travaille directement avec Square One — 0 % de commission pour l'acheteur.

    Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

    Détails supplémentaires

    Détail Valeur
    Promoteur Square One
    Emplacement Agios Ioannis, Limassol
    Types d'unités Appartements de 1, 2 et 3 chambres
    Livraison 30 October 2028

    Investissement et plan de paiement

    Pleine propriété
    Propriété
    30 October 2028
    Livraison

    Le promoteur

    Square One
    Le promoteur résidentiel de Limassol axé sur l'investisseur — des immeubles de type boutique à moyen, tarifés pour le rendement.
    Square One est un groupe chypriote de promotion et d'investissement immobiliers dont le siège est à Limassol, avec un bureau supplémentaire à Londres. Fondé en 2021, il s'est construit autour d'une thèse unique : livrer à Limassol un produit résidentiel de qualité pour investisseurs, tarifé pour le rendement et destiné aux capitaux internationaux. Il exploite une plateforme entièrement intégrée — promotion, architecture, commercialisation, juridique et gestion après-vente en interne — dirigée par le directeur général Demetris Papadopoulos aux côtés d'une équipe issue de l'architecture, de l'ingénierie, de l'économie de la construction et de la finance. Sa production se compose principalement d'immeubles d'appartements de type boutique à moyen dotés de jardins et de piscines sur les toits, ainsi que de projets commerciaux et hôteliers sélectionnés, concentrés presque entièrement à Limassol avec un projet à Paphos.
    Limassol, Chypre (avec un bureau à Londres)Siège social11 projets entièrement vendus ; plus de 35 projets sur la plateformeProjets livrés
    Voir Square One

    À propos de Agios Ioannis

    Vivre au centre de Limassol, à deux pas du vieux port et de la marina — un couloir d'investissement locatif et de constructions neuves.

    Agios Ioannis est un quartier résidentiel central de Limassol, nommé d'après saint Jean (Agios Ioannis en grec) et situé juste en retrait du vieux port et du quartier de la marina. Il jouxte Katholiki et le vieux port au sud-est, la bande côtière de Tsiflikoudia au sud, ainsi qu'Omonoia et Apostolos Andreas à l'intérieur des terres — plaçant le front de mer, le centre historique et l'autoroute A1 à quelques minutes en voiture. Le quartier est surtout connu pour les arènes couvertes Nikos Solomonidis et Apollon (salles à domicile des équipes de basket de l'AEL et de l'Apollon Limassol), et il se trouve à un saut du campus principal de l'Université de technologie de Chypre (TEPAK), dans le cœur historique voisin. Pour les acquéreurs étrangers, l'attrait réside dans un emplacement locatif central et liquide sans l'étiquette de prix du bord de mer : toute nationalité peut détenir en pleine propriété (freehold), les acheteurs hors UE étant validés par une approbation de routine du Conseil des ministres et le titre enregistré au Land Registry chypriote. Les appartements résidentiels du centre se négocient environ entre 3 200 € et 4 500 € le m², les rendements bruts avoisinent 6 % — davantage sur les petites surfaces — et l'entrée sur plan démarre autour de 235 000 € (NEON de Square One ; prix indiqués HT, TVA en sus).
    ~5.5–6.5%Rendement locatifUniversité de technologie de Chypre (TEPAK) — campus principal dans le centre historique adjacentÀ proximitéÉcoles primaires et secondaires publiques desservant le quartierÀ proximitéCentre-ville de Limassol (Anexartisias) · ~5 minTemps de trajet
    Découvrir Agios Ioannis

    Emplacement

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    À partir de
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