Strona główna / Nieruchomości / Agios Ioannis / SENA, Agios Ioannis, Limassol

SENA, Agios Ioannis, Limassol

Agios Ioannis, Limassol, Cyprus
30 October 2028
Przekazanie
50 m²
Powierzchnia od
Apartamenty 1-, 2- i 3-sypialniane
Układy
Agios Ioannis, Limassol · Apartamenty 1-, 2- i 3-sypialniane · od 50 m² · przekazanie 30 October 2028 · już od 235,000EUR

O projekcie

SENA to 11-apartamentowy budynek mieszkalny w centralnej części dzielnicy Agios Ioannis, tuż przy Franklin Roosevelt Avenue i w niewielkiej odległości spacerem od Limassol Marina oraz plaży Marina. Znajduje się obok miejskiego skupiska urzędów administracji publicznej — sąsiadując z Okręgowym Urzędem Ksiąg Wieczystych i biurami Ubezpieczeń Społecznych — przy arterii łączącej centrum miasta z mariną, w bezpośrednim sąsiedztwie należących do Square One projektów NEON i The Docks. Rezydencje na najwyższym piętrze oferują prywatne ogrody na dachu, a każdy dom obejmuje zadaszone miejsce parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze. Wybudowany zgodnie z klasą energetyczną A, z terminem ukończenia zaplanowanym na 30 października 2028; wszystkie 11 lokali jest obecnie dostępnych.

Cypr oferuje 100% pełnej własności (freehold) dla obywateli każdego kraju, stabilność UE/strefy euro oraz obniżony 5% VAT na kwalifikujący się pierwszy dom. Palmera współpracuje bezpośrednio ze Square One — 0% prowizji dla kupującego.

Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.

Dodatkowe szczegóły

Szczegół Wartość
Deweloper Square One
Lokalizacja Agios Ioannis, Limassol
Typy lokali Apartamenty 1-, 2- i 3-sypialniane
Przekazanie 30 October 2028

Inwestycja i plan płatności

Pełna własność (freehold)
Własność
30 October 2028
Przekazanie

Deweloper

Square One
Nastawiony na inwestorów deweloper mieszkaniowy z Limassol — budynki butikowe i średniej wielkości, wyceniane pod rentowność.
Square One to cypryjska grupa deweloperska i inwestycyjna z siedzibą w Limassol, z kolejnym biurem w Londynie. Założona w 2021 roku, powstała wokół jednej tezy: dostarczać w Limassol produkt mieszkaniowy klasy inwestycyjnej, wyceniany pod rentowność i skierowany do kapitału międzynarodowego. Prowadzi w pełni zintegrowaną platformę — deweloperkę, architekturę, sprzedaż, obsługę prawną i zarządzanie posprzedażowe we własnym zakresie — kierowaną przez dyrektora zarządzającego Demetrisa Papadopoulosa wraz z zespołem wywodzącym się z architektury, inżynierii, kosztorysowania i finansów. Jej oferta to głównie butikowe i średniej wielkości budynki apartamentowe z ogrodami na dachach i basenami, a także wybrane inwestycje komercyjne i hotelowe, skoncentrowane niemal w całości w Limassol, z jednym projektem w Pafos.
Limassol, Cypr (z biurem w Londynie)Siedziba główna11 w pełni wyprzedanych projektów; ponad 35 projektów w ramach platformyZrealizowane projekty
Zobacz Square One

O Agios Ioannis

Życie w centrum Limassol tuż przy starym porcie i marinie — korytarz zakupów pod wynajem i nowego budownictwa.

Agios Ioannis to centralna dzielnica mieszkaniowa Limassol, nazwana na cześć świętego Jana (Agios Ioannis po grecku) i położona tuż w głębi lądu od starego portu miasta i dzielnicy mariny. Graniczy z Katholiki i Starym Portem od południowego wschodu, nadmorskim pasem Tsiflikoudia od południa oraz Omonoia i Apostolos Andreas w głębi lądu — dzięki czemu nabrzeże, historyczne centrum i autostrada A1 znajdują się w odległości kilku minut jazdy. Dzielnica najlepiej znana jest z hal sportowych Nikos Solomonidis i Apollon (domowych aren koszykarskich AEL i Apollon Limassol) i leży o rzut kamieniem od głównego kampusu Cypryjskiego Uniwersytetu Technologicznego (TEPAK) w sąsiednim historycznym rdzeniu. Dla zagranicznych nabywców atrakcją jest centralna, płynna lokalizacja pod wynajem bez nadmorskiej ceny: każda narodowość może posiadać pełną własność (freehold), przy czym nabywcy spoza UE uzyskują zgodę w rutynowej procedurze Rady Ministrów, a tytuł własności rejestruje się w cypryjskim Land Registry. Ceny mieszkań w centralnych dzielnicach mieszkaniowych wynoszą mniej więcej 3 200–4 500 € za m², rentowność brutto oscyluje wokół 6% — wyżej w przypadku mniejszych lokali — a wejście na etapie budowy zaczyna się od około 235 000 € (NEON od Square One; ceny podane +VAT).
~5.5–6.5%Rentowność najmuCypryjski Uniwersytet Technologiczny (TEPAK) — główny kampus w sąsiednim historycznym centrumW pobliżuPubliczne szkoły podstawowe i średnie obsługujące dzielnicęW pobliżuCentrum Limassol (Anexartisias) · ~5 minCzas jazdy
Odkryj Agios Ioannis

Lokalizacja

Zobacz na Google Maps ↗
POZOSTAW DANE KONTAKTOWE

Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.

W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat SENA, Agios Ioannis, Limassol — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.

0% prowizji dla kupującego

Kupujesz w cenie dewelopera. Naszą prowizję płaci on, nigdy Ty.

Negocjujemy w Twoim imieniu

Rozmawiamy bezpośrednio z deweloperami, aby zapewnić Ci najlepszą cenę i warunki na rynku.

AI, które skanuje cały rynek

Setki projektów i dziesiątki tysięcy lokali analizowane każdego dnia — Twój wybór opiera się na pełnym obrazie, a nie na kilku ofertach.

Wszystko w jednej aplikacji

Osobisty panel z dostępem 24/7 do dokumentów, postępów budowy, harmonogramu płatności i nie tylko.

Z Tobą także po odbiorze

Zarządzanie najmem, najemcy i odsprzedaż — Twoja nieruchomość zarabia długo po odebraniu kluczy.

Chat with Lana