მთავარი / უძრავი ქონება / Agios Ioannis / SENA, აგიოს იოანისი, ლიმასოლი

SENA, აგიოს იოანისი, ლიმასოლი

Agios Ioannis, Limassol, Cyprus
30 October 2028
ჩაბარება
50 m²
საწყისი ფართობი
1, 2 და 3 საძინებლიანი ბინები
განლაგებები
Agios Ioannis, Limassol · 1, 2 და 3 საძინებლიანი ბინები · საწყისი 50 m² · ჩაბარება 30 October 2028 · იწყება 235,000EUR

პროექტის შესახებ

SENA არის 11-ბინიანი საცხოვრებელი კორპუსი ცენტრალურ აგიოს იოანისში, Franklin Roosevelt Avenue-ს მიმდებარედ და მოკლე სასეირნო მანძილზე Limassol Marina-სა და Marina beach-იდან. იგი მდებარეობს ქალაქის სახელმწიფო სერვისების კვანძის გვერდით — რაიონული მიწის რეესტრისა და სოციალური დაზღვევის ოფისების მეზობლად — იმ დერეფანზე, რომელიც ქალაქის ცენტრს მარინასთან აკავშირებს, Square One-ის საკუთარ NEON-სა და The Docks-ის გვერდით. ზედა სართულის რეზიდენციებს გააჩნია კერძო სახურავის ბაღები, ხოლო თითოეული სახლი მოიცავს დახურულ პარკინგსა და სასაწყობე ფართს. აშენებულია A კლასის ენერგოეფექტურობის სტანდარტებით, დასრულება დაგეგმილია 30 ოქტომბერი 2028-ისთვის; ამჟამად ხელმისაწვდომია ყველა 11 ერთეული.

კვიპროსი გთავაზობთ 100% სრულ საკუთრებას (freehold) ნებისმიერი მოქალაქეობისთვის, ევროკავშირის/ევროზონის სტაბილურობას და შემცირებულ 5% დღგ-ს კვალიფიციურ პირველ საცხოვრებელზე. Palmera მუშაობს პირდაპირ Square One-თან — 0% მყიდველის საკომისიო.

პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.

დამატებითი დეტალები

დეტალი მნიშვნელობა
დეველოპერი Square One
ლოკაცია Agios Ioannis, Limassol
ერთეულების ტიპები 1, 2 და 3 საძინებლიანი ბინები
ჩაბარება 30 October 2028

ინვესტიცია და გადახდის გეგმა

თავისუფალი მფლობელობა
მფლობელობა
30 October 2028
ჩაბარება

დეველოპერი

Square One
ლიმასოლის ინვესტორზე ორიენტირებული საცხოვრებელი დეველოპერი — ბუტიკური და საშუალო ზომის კორპუსები, სარგებელზე გათვლილი ფასებით.
Square One არის კვიპროსის უძრავი ქონების დეველოპერული და საინვესტიციო ჯგუფი, სათავო ოფისით ლიმასოლში, დამატებითი ოფისით ლონდონში. დაარსდა 2021 წელს ერთი მკაფიო იდეის გარშემო: ლიმასოლში ინვესტიციური ხარისხის საცხოვრებელი პროდუქტის მიწოდება, სარგებელზე გათვლილი ფასებით და საერთაშორისო კაპიტალზე მიმართული. ის მართავს სრულად ინტეგრირებულ პლატფორმას — საკუთარი ძალებით დეველოპმენტი, არქიტექტურა, გაყიდვები, იურიდიული და გაყიდვის შემდგომი მართვა — მმართველი დირექტორის, დემეტრის პაპადოპულოსის, ხელმძღვანელობით, არქიტექტურის, ინჟინერიის, სამშენებლო ხარჯთაღრიცხვისა და ფინანსების სფეროებიდან შემდგარ გუნდთან ერთად. მისი პროდუქცია ძირითადად ბუტიკური და საშუალო ზომის საბინაო კორპუსებია სახურავზე განთავსებული ბაღებითა და აუზებით, აგრეთვე შერჩეული კომერციული და სასტუმრო პროექტები, კონცენტრირებული თითქმის მთლიანად ლიმასოლში, ერთი პროექტით პაფოსში.
ლიმასოლი, კვიპროსი (ლონდონის ოფისით)სათავო ოფისი11 სრულად გაყიდული პროექტი; 35+ პროექტი პლატფორმის მასშტაბითჩაბარებული პროექტები
იხილეთ Square One

მიმოხილვა — აიოს იოანისი

ცენტრალური ლიმასოლის ცხოვრება ძველი პორტისა და მარინის გვერდით — გასაქირავებელი და ახალაშენებული უძრავი ქონების დერეფანი.

აიოს იოანისი ლიმასოლის ცენტრალური საცხოვრებელი უბანია, დასახელებული წმინდა იოანეს (ბერძნულად Agios Ioannis) სახელით და მდებარეობს ქალაქის ძველი პორტისა და მარინის კვარტლიდან ცოტათი ხმელეთისკენ. ის ესაზღვრება კათოლიკის და ძველ პორტს სამხრეთ-აღმოსავლეთით, ციფლიკუდიას სანაპირო ზოლს სამხრეთით, ხოლო ომონიასა და აპოსტოლოს ანდრეასს ხმელეთის მხრიდან — რაც სანაპიროს, ისტორიულ ცენტრსა და A1 ავტომაგისტრალს რამდენიმე წუთის სავალ მანძილზე აქცევს. უბანი ყველაზე მეტად ცნობილია ნიკოს სოლომონიდისისა და აპოლონის დახურული არენებით (AEL-ისა და აპოლონ ლიმასოლის საკალათბურთო კლუბების საშინაო მოედნები), და მდებარეობს მეზობელ ისტორიულ ბირთვში მდებარე კვიპროსის ტექნოლოგიური უნივერსიტეტის (TEPAK) მთავარი კამპუსიდან სულ ახლოს. უცხოელი მყიდველებისთვის მიმზიდველობა არის ცენტრალური, ლიკვიდური საიჯარო ლოკაცია სანაპირო ფასის გარეშე: ნებისმიერ მოქალაქეობას შეუძლია ფრიჰოლდის ფლობა, ხოლო არა-ევროკავშირელ მყიდველებს ამტკიცებს მინისტრთა საბჭოს რუტინული თანხმობა და საკუთრება რეგისტრირდება კვიპროსის Land Registry-ში. ცენტრალური საცხოვრებელი ბინები დაახლოებით €3,200–€4,500 კვ.მ-ზე ღირს, მთლიანი შემოსავლიანობა დაახლოებით 6%-ია — უფრო მაღალი მცირე ერთეულებზე — ხოლო პროექტამდელი შესვლა იწყება დაახლოებით €235,000-დან (Square One-ის NEON; ფასები მითითებულია +დღგ).
~5.5–6.5%საიჯარო შემოსავალიკვიპროსის ტექნოლოგიური უნივერსიტეტი (TEPAK) — მთავარი კამპუსი მიმდებარე ისტორიულ ცენტრშიახლოსუბანს მომსახურე საჯარო დაწყებითი და საშუალო სკოლებიახლოსლიმასოლის ქალაქის ცენტრი (ანექსარტისიასი) · ~5 წთმგზავრობის დრო
აღმოაჩინეთ აიოს იოანისი

ლოკაცია

იხილეთ Google Maps-ზე ↗
დატოვეთ თქვენი მონაცემები

პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.

3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას SENA, Agios Ioannis, Limassol-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.

0% მყიდველის საკომისიო

ყიდულობთ დეველოპერის ფასად. ჩვენს საკომისიოს ის იხდის და არა თქვენ.

ვმართავთ მოლაპარაკებას თქვენთვის

პირდაპირ ვმუშაობთ დეველოპერებთან, რომ მოგიპოვოთ საუკეთესო ფასი და პირობები ბაზარზე.

AI, რომელიც მთელ ბაზარს სკანირებს

ასობით პროექტი და ათიათასობით ერთეული ანალიზდება ყოველდღე — თქვენი არჩევანი სრულ სურათს ეყრდნობა და არა რამდენიმე განცხადებას.

ყველაფერი ერთ აპლიკაციაში

პირადი სივრცე 24/7 წვდომით თქვენს დოკუმენტებზე, მშენებლობის მიმდინარეობაზე, გადახდის გრაფიკზე და სხვა.

თქვენთან ერთად ჩაბარების შემდეგაც

იჯარის მართვა, მოიჯარეები და გადაყიდვა — თქვენი უძრავი ქონება შემოსავალს გამოიმუშავებს გასაღების მიღებიდან დიდი ხნის შემდეგაც.

Chat with Lana