Planimetria tipo Q3 2028
Consegna
32.2 m²
A partire da una superficie di
Monolocale, 1–2 camere da letto
Tipologie
Adlia, Batumi, Batumi · Monolocale, 1–2 camere da letto · da 32.2 m² · consegna Q3 2028 · a partire da 54,338USD
Informazioni sul progetto
Reverance sorge in Adlia Street, nel tratto meridionale più tranquillo di Batumi, dove gli edifici si diradano verso l'aeroporto e il mare dista ottocento metri. Otium Development lo realizza insieme a MN Group, con il finanziamento integrale di Bank of Georgia.
Due blocchi di sedici piani ospitano 360 appartamenti, con soli dodici alloggi per piano: sei monolocali, due con 1 camera da letto e quattro con 2 camere da letto. I soffitti sono alti tre metri. L'edificio è servito da quattro ascensori, il parcheggio è interrato e l'intero complesso è allacciato al gas.
Gli spazi comuni sono pensati per essere usati tanto a gennaio quanto ad agosto. Ci sono piscine riscaldate interne ed esterne, una spa e una sauna, una palestra e una piattaforma all'aperto per lo yoga, una lobby con concierge in servizio 24 ore su 24, uno spazio di co-working e una biblioteca, una sala da tè, un'area giochi per bambini con parete artistica, locali deposito e percorsi pedonali immersi nel verde. Il parcheggio dispone di punti di ricarica per le auto e sono previste postazioni di ricarica per biciclette e monopattini. Pannelli solari e un impianto di irrigazione servono l'intera area.
Gli appartamenti vengono consegnati in Green Frame. Chi preferisce non occuparsi dei lavori può scegliere il pacchetto di ristrutturazione del costruttore oppure una finitura chiavi in mano con arredi ed elettrodomestici: entrambi hanno un prezzo al metro quadro che si aggiunge a quello dell'immobile. Otium costruisce in Georgia dal 2023 e, oltre a questo, ha progetti in corso a Tbilisi e Poti.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Planimetrie
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Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 20% | Alla prenotazione |
| Rata 1 | 1.67% | 1 mese dopo la prenotazione |
| Rata 2 | 1.67% | 2 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 3 | 1.67% | 3 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 4 | 1.67% | 4 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 5 | 1.67% | 5 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 6 | 1.67% | 6 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 7 | 1.67% | 7 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 8 | 1.67% | 8 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 9 | 1.67% | 9 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 10 | 1.67% | 10 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 11 | 1.67% | 11 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 12 | 1.67% | 12 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 13 | 1.67% | 13 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 14 | 1.67% | 14 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 15 | 1.67% | 15 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 16 | 1.67% | 16 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 17 | 1.67% | 17 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 18 | 1.67% | 18 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 19 | 1.67% | 19 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 20 | 1.67% | 20 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 21 | 1.67% | 21 mesi dopo la prenotazione |
| Alla consegna | 45% |
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Otium Development |
| Posizione | Adlia, Batumi, Batumi |
| Tipologie di unità | Monolocale, 1–2 camere da letto |
| Consegna | Q3 2028 |
Investimento e piano di pagamento
Piena proprietà (freehold)
Proprietà
lug 2028
Consegna
Green Frame · Renovation package (optional, priced per m²) · Turn-key with furniture and appliances (optional, priced per m²)
Finiture
Indoor heated swimming poolOutdoor heated swimming pool
Piscina
Tipologie di unità e prezzi
| Tipologia | Superficie | Prezzo a partire da |
|---|---|---|
| Studio | 32.2 m² | 54,338USD |
| 1-Bedroom | 46.4 m² | 77,720USD |
| 2-Bedroom | 59.1 m² | 82,385USD |
Il costruttore
O
Otium Development
Residenze in tre città georgiane, pensate per contenere i costi di gestione.
Otium Development realizza progetti residenziali in tre città georgiane: Reverance a Batumi, Otium Poti e Otium Beliashvili a Tbilisi. Il progetto di Batumi mostra il suo approccio: pannelli solari e impianto di irrigazione, ricarica per auto elettriche nel parcheggio interrato, aree di ricarica per biciclette e monopattini, soffitti di tre metri e quattro ascensori in ogni blocco. Otium aiuta inoltre i proprietari ad affittare e a rivendere i loro appartamenti.
GeorgiaSede centrale
Vedi Otium Development Informazioni su Batumi
La capitale turistica della Georgia sul Mar Nero — residenze fronte mare firmate sulla costa dell'Adjara
Batumi è la capitale balneare dell'Adjara e la principale città turistica della Georgia, una striscia in rapida espansione della costa del Mar Nero dove viali alberati con palme, un centro storico e una fila di nuove torri incontrano la spiaggia. La città ha attratto circa 2.6 milioni di visitatori internazionali nel 2025 — la seconda destinazione più visitata in Georgia dopo Tbilisi — e questo flusso turistico sostiene uno dei mercati di breve locazione più attivi della regione. Per gli acquirenti stranieri l'attrattiva è particolarmente accessibile: la Georgia concede la piena proprietà (freehold) al 100% per appartamenti a qualsiasi nazionalità, senza requisiti di residenza per l'acquisto, titoli di proprietà registrati in uno o due giorni e una tassa forfettaria del 5% sui redditi da locazione residenziale. L'offerta di residenze fronte mare firmate — come Radisson, Wyndham e altre gestite da operatori alberghieri lungo la prima fila di Gonio — è ancora limitata, e un acquisto qualificante a partire da USD 150,000 apre la possibilità di un permesso di soggiorno rinnovabile. Case chiavi in mano in fase di progetto partono da molto meno di USD 100,000.
~7%Rendimento da locazioneUniversità Statale di BatumiNelle vicinanzeUniversità di Insegnamento Nautico di BatumiNelle vicinanzeAeroporto Internazionale di Batumi (BUS) · ~15 minTempo di percorrenza in auto
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Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Reverance by Otium Development, Adlia Batumi — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
