Planta típica Q3 2028
Entrega
32.2 m²
A partir do tamanho
Studio, 1–2 quartos
Plantas
Adlia, Batumi, Batumi · Studio, 1–2 quartos · a partir de 32.2 m² · entrega Q3 2028 · a partir de 54,338USD
Sobre o projeto
Reverance fica na Adlia Street, na parte mais tranquila do sul de Batumi, onde os prédios rareiam na direção do aeroporto e o mar está a oitocentos metros. A Otium Development constrói o projeto em conjunto com o MN Group, e o Bank of Georgia financia a obra integralmente.
Duas torres de dezesseis andares reúnem 360 apartamentos, com apenas doze unidades por andar: seis studios, dois apartamentos de 1 quarto e quatro de 2 quartos. O pé-direito é de três metros. Quatro elevadores atendem o edifício, o estacionamento é subterrâneo e todo o empreendimento conta com ligação de gás.
As áreas comuns foram pensadas para uso tanto em janeiro quanto em agosto. Há piscinas aquecidas interna e externa, spa e sauna, academia e plataforma de ioga ao ar livre, lobby com concierge de plantão 24 horas, espaço de coworking e biblioteca, sala de chá, área de recreação infantil com parede de arte, depósitos e áreas paisagísticas para caminhada. O estacionamento tem pontos de recarga para carros, além de vagas de recarga para bicicletas e patinetes. Painéis solares e um sistema de irrigação mantêm o empreendimento.
Os apartamentos são entregues no padrão Green Frame. Quem preferir não cuidar da obra pode contratar o pacote de reforma da incorporadora ou o acabamento turn-key, com móveis e eletrodomésticos, ambos cobrados por metro quadrado à parte. A Otium constrói na Geórgia desde 2023 e tem projetos em andamento em Tbilisi e Poti, além deste.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plantas dos imóveis
A partir de 54,338 USD · 50 unidades disponíveis
Planta típica A partir de 77,720 USD · 29 unidades disponíveis
Planta típica 1 quarto · 46.4 m2
Planta típica 1 quarto · 53 m2
A partir de 82,385 USD · 78 unidades disponíveis
Planta típica 2 quartos · 59.1 m2
Planta típica 2 quartos · 64.5 m2
Planta típica 2 quartos · 65.9 m2
Planta típica 2 quartos · 68 m2
Planta típica 2 quartos · 68.3 m2
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 20% | Na reserva |
| Parcela 1 | 1.67% | 1 mês após a reserva |
| Parcela 2 | 1.67% | 2 meses após a reserva |
| Parcela 3 | 1.67% | 3 meses após a reserva |
| Parcela 4 | 1.67% | 4 meses após a reserva |
| Parcela 5 | 1.67% | 5 meses após a reserva |
| Parcela 6 | 1.67% | 6 meses após a reserva |
| Parcela 7 | 1.67% | 7 meses após a reserva |
| Parcela 8 | 1.67% | 8 meses após a reserva |
| Parcela 9 | 1.67% | 9 meses após a reserva |
| Parcela 10 | 1.67% | 10 meses após a reserva |
| Parcela 11 | 1.67% | 11 meses após a reserva |
| Parcela 12 | 1.67% | 12 meses após a reserva |
| Parcela 13 | 1.67% | 13 meses após a reserva |
| Parcela 14 | 1.67% | 14 meses após a reserva |
| Parcela 15 | 1.67% | 15 meses após a reserva |
| Parcela 16 | 1.67% | 16 meses após a reserva |
| Parcela 17 | 1.67% | 17 meses após a reserva |
| Parcela 18 | 1.67% | 18 meses após a reserva |
| Parcela 19 | 1.67% | 19 meses após a reserva |
| Parcela 20 | 1.67% | 20 meses após a reserva |
| Parcela 21 | 1.67% | 21 meses após a reserva |
| Na entrega das chaves | 45% |
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Otium Development |
| Localização | Adlia, Batumi, Batumi |
| Tipos de unidade | Studio, 1–2 quartos |
| Entrega | Q3 2028 |
Investimento e plano de pagamento
Propriedade plena (freehold)
Tipo de propriedade
jul. de 2028
Entrega das chaves
Green Frame · Renovation package (optional, priced per m²) · Turn-key with furniture and appliances (optional, priced per m²)
Acabamento
Indoor heated swimming poolOutdoor heated swimming pool
Piscina
Tipos de unidade e preços
| Tipo | Tamanho | Preço a partir de |
|---|---|---|
| Studio | 32.2 m² | 54,338USD |
| 1-Bedroom | 46.4 m² | 77,720USD |
| 2-Bedroom | 59.1 m² | 82,385USD |
A incorporadora
O
Otium Development
Residenciais em três cidades georgianas, pensados para baixar o custo de manutenção.
A Otium Development constrói projetos residenciais em três cidades da Geórgia: o Reverance, em Batumi, o Otium Poti e o Otium Beliashvili, em Tbilisi. O projeto de Batumi mostra sua abordagem: painéis solares e sistema de irrigação, recarga para carros elétricos na garagem subterrânea, pontos de recarga para bicicletas e patinetes, pé-direito de três metros e quatro elevadores em cada bloco. A Otium também ajuda os proprietários a alugar e revender seus apartamentos.
GeórgiaSede
Ver Otium Development Sobre Batumi
A capital de resort do Mar Negro da Geórgia — vida de marca à beira-mar na costa de Adjara.
Batumi é a capital litorânea de Adjara e a principal cidade de resort da Geórgia, uma faixa em rápido crescimento da costa do Mar Negro, onde bulevares ladeados por palmeiras, uma Cidade Velha histórica e uma muralha de torres novas encontram a praia. A cidade atraiu cerca de 2.6 milhões de visitantes internacionais em 2025 — o segundo destino mais visitado da Geórgia, depois de Tbilisi — e esse fluxo de turismo sustenta um dos mercados de aluguel de curta temporada mais ativos da região. Para compradores estrangeiros, o atrativo é excepcionalmente direto: a Geórgia concede 100% da propriedade plena de apartamentos a qualquer nacionalidade, sem exigência de residência para comprar, com o título registrado em um ou dois dias e um imposto fixo de 5% sobre a renda de aluguel residencial. A oferta de imóveis de marca à beira-mar — Radisson, Wyndham e residências geridas por hospitalidade similares ao longo da primeira linha de Gonio — ainda é limitada, e uma compra qualificada a partir de USD 150,000 dá acesso a uma autorização de residência renovável. Imóveis turnkey na planta começam bem abaixo de USD 100,000.
~7%Rentabilidade de aluguelBatumi State UniversityNas proximidadesBatumi Navigation Teaching UniversityNas proximidadesBatumi International Airport (BUS) · ~15 minTempo de deslocamento
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