Regelgrundriss Q3 2028
Übergabe
32.2 m²
Ab Größe
Studio, 1–2 Schlafzimmer
Grundrisse
Adlia, Batumi, Batumi · Studio, 1–2 Schlafzimmer · ab 32.2 m² · Übergabe Q3 2028 · ab 54,338USD
Über das Projekt
Reverance steht in der Adlia Street im ruhigeren Süden von Batumi, wo die Bebauung zum Flughafen hin lichter wird und das Meer achthundert Meter entfernt liegt. Otium Development realisiert das Projekt gemeinsam mit der MN Group, finanziert wird es vollständig von der Bank of Georgia.
Zwei Blöcke mit jeweils sechzehn Etagen umfassen 360 Apartments, von denen nur zwölf auf einer Etage liegen: sechs Studios, zwei Wohnungen mit einem Schlafzimmer und vier mit zwei Schlafzimmern. Die Deckenhöhe beträgt drei Meter. Vier Aufzüge erschließen das Gebäude, die Stellplätze liegen in der Tiefgarage, und die gesamte Anlage ist an das Gasnetz angeschlossen.
Die Gemeinschaftsflächen sind so angelegt, dass sie im Januar ebenso genutzt werden wie im August. Es gibt beheizte Innen- und Außenpools, einen Spa- und Saunabereich, einen Fitnessbereich und eine Yoga-Plattform im Freien, eine Lobby mit rund um die Uhr besetztem Concierge, einen Co-Working-Bereich und eine Bibliothek, einen Teeraum, einen Kinderspielbereich mit Malwand, Abstellräume sowie begrünte Spazierwege. In der Tiefgarage stehen Ladepunkte für Autos bereit, außerdem gibt es Ladeplätze für Fahrräder und Scooter. Solarmodule und eine Bewässerungsanlage versorgen das Gelände.
Die Apartments werden im Green-Frame-Ausbau übergeben. Käufer, die sich nicht selbst um die Arbeiten kümmern möchten, können das Renovierungspaket des Bauträgers oder eine schlüsselfertige Ausstattung mit Möbeln und Haushaltsgeräten wählen; beides wird zusätzlich pro Quadratmeter berechnet. Otium baut seit 2023 in Georgien und hat neben diesem Projekt weitere Vorhaben in Tiflis und Poti in der Umsetzung.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Grundrisse
Ab 54,338 USD · 50 Wohnungen verfügbar
Regelgrundriss Ab 77,720 USD · 29 Wohnungen verfügbar
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · 46.4 m2
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · 53 m2
Ab 82,385 USD · 78 Wohnungen verfügbar
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · 59.1 m2
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · 64.5 m2
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · 65.9 m2
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · 68 m2
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · 68.3 m2
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 20% | Bei Reservierung |
| Rate 1 | 1.67% | 1 Monat nach Reservierung |
| Rate 2 | 1.67% | 2 Monate nach Reservierung |
| Rate 3 | 1.67% | 3 Monate nach Reservierung |
| Rate 4 | 1.67% | 4 Monate nach Reservierung |
| Rate 5 | 1.67% | 5 Monate nach Reservierung |
| Rate 6 | 1.67% | 6 Monate nach Reservierung |
| Rate 7 | 1.67% | 7 Monate nach Reservierung |
| Rate 8 | 1.67% | 8 Monate nach Reservierung |
| Rate 9 | 1.67% | 9 Monate nach Reservierung |
| Rate 10 | 1.67% | 10 Monate nach Reservierung |
| Rate 11 | 1.67% | 11 Monate nach Reservierung |
| Rate 12 | 1.67% | 12 Monate nach Reservierung |
| Rate 13 | 1.67% | 13 Monate nach Reservierung |
| Rate 14 | 1.67% | 14 Monate nach Reservierung |
| Rate 15 | 1.67% | 15 Monate nach Reservierung |
| Rate 16 | 1.67% | 16 Monate nach Reservierung |
| Rate 17 | 1.67% | 17 Monate nach Reservierung |
| Rate 18 | 1.67% | 18 Monate nach Reservierung |
| Rate 19 | 1.67% | 19 Monate nach Reservierung |
| Rate 20 | 1.67% | 20 Monate nach Reservierung |
| Rate 21 | 1.67% | 21 Monate nach Reservierung |
| Bei Übergabe | 45% |
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Otium Development |
| Lage | Adlia, Batumi, Batumi |
| Einheitstypen | Studio, 1–2 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q3 2028 |
Investment & Zahlungsplan
Volleigentum (Freehold)
Eigentumsform
Juli 2028
Übergabe
Green Frame · Renovation package (optional, priced per m²) · Turn-key with furniture and appliances (optional, priced per m²)
Ausbau
Indoor heated swimming poolOutdoor heated swimming pool
Pool
Einheitentypen & Preise
| Typ | Größe | Preis ab |
|---|---|---|
| Studio | 32.2 m² | 54,338USD |
| 1-Bedroom | 46.4 m² | 77,720USD |
| 2-Bedroom | 59.1 m² | 82,385USD |
Der Bauträger
O
Otium Development
Wohnanlagen in drei georgischen Städten, mit Blick auf die Betriebskosten gebaut.
Otium Development baut Wohnprojekte in drei georgischen Städten: Reverance in Batumi, Otium Poti und Otium Beliashvili in Tiflis. Am Projekt in Batumi lässt sich der Ansatz ablesen: Solarpaneele und eine Bewässerungsanlage, Ladestationen für Elektroautos in der Tiefgarage, Ladezonen für Fahrräder und Roller, drei Meter hohe Decken und vier Aufzüge in jedem Block. Außerdem hilft Otium Eigentümern beim Vermieten und Weiterverkaufen ihrer Wohnungen.
GeorgienHauptsitz
Ansehen Otium Development Über Batumi
Georgiens Ferienhauptstadt am Schwarzen Meer — Branded Living am Strand an der Küste von Adscharien.
Batumi ist die Küstenhauptstadt Adschariens und Georgiens führende Ferienstadt, ein schnell wachsender Streifen der Schwarzmeerküste, wo palmengesäumte Boulevards, eine historische Altstadt und eine Front neuer Türme auf den Strand treffen. Die Stadt zog 2025 rund 2.6 Millionen internationale Besucher an — Georgiens zweitmeistbesuchtes Reiseziel nach Tiflis — und dieser Touristenstrom stützt einen der aktivsten Kurzzeitvermietungsmärkte der Region. Für ausländische Käufer ist die Attraktivität ungewöhnlich unmittelbar: Georgien gewährt jeder Nationalität 100% Volleigentum an Apartments, ohne Aufenthaltspflicht für den Kauf, mit Eintragung des Eigentumstitels innerhalb von ein bis zwei Tagen und einer pauschalen Steuer von 5% auf Mieteinnahmen aus Wohnimmobilien. Das Angebot an Branded Residences am Strand — von Radisson, Wyndham und ähnlichen, durch Hotelbetreiber verwalteten Residenzen entlang der ersten Reihe von Gonio — ist nach wie vor begrenzt, und ein qualifizierender Kauf ab USD 150,000 eröffnet eine verlängerbare Aufenthaltsgenehmigung. Schlüsselfertige Off-Plan-Wohnungen beginnen deutlich unter USD 100,000.
~7%MietrenditeStaatliche Universität BatumiIn der NäheBatumi Navigation Teaching UniversityIn der NäheInternationaler Flughafen Batumi (BUS) · ~15 Min.Fahrzeit
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