Plano tipo Q3 2028
Entrega
32.2 m²
Desde superficie
Estudio, 1–2 dormitorios
Distribuciones
Adlia, Batumi, Batumi · Estudio, 1–2 dormitorios · desde 32.2 m² · entrega Q3 2028 · a partir de 54,338USD
Acerca del proyecto
Reverance se levanta en la calle Adlia, en el tramo sur de Batumi, el más tranquilo, donde los edificios se van espaciando en dirección al aeropuerto y el mar queda a ochocientos metros. Otium Development lo construye junto con MN Group, y Bank of Georgia lo financia en su totalidad.
Dos bloques de dieciséis plantas albergan 360 apartamentos, con solo doce en cada planta: seis estudios, dos viviendas de un dormitorio y cuatro de dos dormitorios. Los techos tienen tres metros de altura. Cuatro ascensores dan servicio al edificio, el estacionamiento es subterráneo y todo el conjunto está conectado a la red de gas.
Las plantas comunes están pensadas para usarse tanto en enero como en agosto. Hay piscinas climatizadas, una cubierta y otra exterior, spa y sauna, gimnasio y una plataforma de yoga al aire libre, un lobby con conserjería las 24 horas, un espacio de coworking y una biblioteca, una sala de té, una zona de juegos infantiles con muro de arte, espacios de almacenamiento y áreas ajardinadas para pasear. El estacionamiento dispone de puntos de carga para automóviles, y hay puntos de carga para bicicletas y scooters. Paneles solares y un sistema de riego abastecen el conjunto.
Los apartamentos se entregan en Green Frame. Quienes prefieran no encargarse de las obras pueden contratar el paquete de renovación del desarrollador o un acabado llave en mano con mobiliario y electrodomésticos, ambos con un precio adicional por metro cuadrado. Otium construye en Georgia desde 2023 y tiene proyectos en marcha en Tbilisi y Poti, además de este.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Planos de las viviendas
Desde 54,338 USD · 50 viviendas disponibles
Plano tipo Desde 77,720 USD · 29 viviendas disponibles
Plano tipo 1 dormitorio · 46.4 m2
Plano tipo 1 dormitorio · 53 m2
Desde 82,385 USD · 78 viviendas disponibles
Plano tipo 2 dormitorios · 59.1 m2
Plano tipo 2 dormitorios · 64.5 m2
Plano tipo 2 dormitorios · 65.9 m2
Plano tipo 2 dormitorios · 68 m2
Plano tipo 2 dormitorios · 68.3 m2
Plan de pago
| Etapa | Porcentaje | Cuándo |
|---|---|---|
| Pago inicial | 20% | Al reservar |
| Cuota 1 | 1.67% | 1 mes después de la reserva |
| Cuota 2 | 1.67% | 2 meses después de la reserva |
| Cuota 3 | 1.67% | 3 meses después de la reserva |
| Cuota 4 | 1.67% | 4 meses después de la reserva |
| Cuota 5 | 1.67% | 5 meses después de la reserva |
| Cuota 6 | 1.67% | 6 meses después de la reserva |
| Cuota 7 | 1.67% | 7 meses después de la reserva |
| Cuota 8 | 1.67% | 8 meses después de la reserva |
| Cuota 9 | 1.67% | 9 meses después de la reserva |
| Cuota 10 | 1.67% | 10 meses después de la reserva |
| Cuota 11 | 1.67% | 11 meses después de la reserva |
| Cuota 12 | 1.67% | 12 meses después de la reserva |
| Cuota 13 | 1.67% | 13 meses después de la reserva |
| Cuota 14 | 1.67% | 14 meses después de la reserva |
| Cuota 15 | 1.67% | 15 meses después de la reserva |
| Cuota 16 | 1.67% | 16 meses después de la reserva |
| Cuota 17 | 1.67% | 17 meses después de la reserva |
| Cuota 18 | 1.67% | 18 meses después de la reserva |
| Cuota 19 | 1.67% | 19 meses después de la reserva |
| Cuota 20 | 1.67% | 20 meses después de la reserva |
| Cuota 21 | 1.67% | 21 meses después de la reserva |
| En la entrega | 45% |
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Desarrollador | Otium Development |
| Ubicación | Adlia, Batumi, Batumi |
| Tipos de unidad | Estudio, 1–2 dormitorios |
| Entrega | Q3 2028 |
Inversión y plan de pago
Pleno dominio
Propiedad
jul 2028
Entrega
Green Frame · Renovation package (optional, priced per m²) · Turn-key with furniture and appliances (optional, priced per m²)
Acabados
Indoor heated swimming poolOutdoor heated swimming pool
Piscina
Tipos de unidad y precios
| Tipo | Tamaño | Precio desde |
|---|---|---|
| Studio | 32.2 m² | 54,338USD |
| 1-Bedroom | 46.4 m² | 77,720USD |
| 2-Bedroom | 59.1 m² | 82,385USD |
El desarrollador
O
Otium Development
Residencias en tres ciudades georgianas, pensadas para contener los gastos de mantenimiento.
Otium Development construye proyectos residenciales en tres ciudades georgianas: Reverance en Batumi, Otium Poti y Otium Beliashvili en Tiflis. Su proyecto de Batumi muestra su enfoque: paneles solares y sistema de riego, carga para coches eléctricos en el aparcamiento subterráneo, zonas de carga para bicicletas y patinetes, techos de tres metros y cuatro ascensores en cada bloque. Otium ayuda además a los propietarios a alquilar y revender sus apartamentos.
GeorgiaSede
Ver Otium Development Acerca de Batumi
La capital turística del mar Negro de Georgia: vida de marca frente al mar en la costa de Adjara.
Batumi es la capital costera de Adjara y la principal ciudad turística de Georgia, una franja de rápido crecimiento de la costa del mar Negro donde bulevares bordeados de palmeras, un casco antiguo histórico y un muro de nuevas torres se encuentran con la playa. La ciudad atrajo alrededor de 2.6 millones de visitantes internacionales en 2025 —el segundo destino más visitado de Georgia después de Tiflis— y ese flujo turístico sostiene uno de los mercados de alquiler de corta estancia más activos de la región. Para los compradores extranjeros, el atractivo es inusualmente directo: Georgia otorga propiedad plena (freehold) del 100% de los apartamentos a cualquier nacionalidad, sin requisito de residencia para comprar, con el título registrado en uno o dos días y un impuesto único del 5% sobre los ingresos por alquiler residencial. La oferta de marca frente al mar —Radisson, Wyndham y residencias gestionadas por operadores hoteleros similares a lo largo de la primera línea de Gonio— sigue siendo limitada, y una compra cualificada desde 150,000 USD da acceso a un permiso de residencia renovable. Las viviendas sobre plano llave en mano comienzan muy por debajo de los 100,000 USD.
~7%Rentabilidad por alquilerBatumi State UniversityCercanoBatumi Navigation Teaching UniversityCercanoAeropuerto Internacional de Batumi (BUS) · ~15 minTiempo en coche
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