标准户型 Q3 2028
交房
32.2 m²
面积从
Studio（开间）、1–2 卧
户型
Adlia, Batumi, Batumi · Studio（开间）、1–2 卧 · 起价 32.2 m² · 交房时间 Q3 2028 · 起价 54,338USD
项目概况
Reverance 位于巴统南部较为安静的 Adlia Street，这一带建筑逐渐稀疏，一路延伸至机场方向，距海 800 米。项目由 Otium Development 与 MN Group 共同开发，Bank of Georgia 提供全额融资。
两栋 16 层建筑共设 360 套公寓，每层仅 12 户：6 套 studio（开间）、2 套 1 卧和 4 套 2 卧。层高 3 米。楼内配备 4 部电梯，停车场位于地下，整个项目已接通燃气。
公共空间按全年可用的标准打造，1 月与 8 月同样派得上用场：室内与室外恒温泳池、水疗与桑拿、健身房与露天瑜伽平台，大堂设 24 小时值守礼宾，另有共享办公空间与图书室、茶室、带艺术墙的儿童游乐区、储藏间，以及园林绿化步行区。停车场设有汽车充电桩，并为自行车和滑板车设置充电位。园区配有太阳能板和灌溉系统。
公寓以 Green Frame 标准交付。不愿自行操办装修的买家，可选购开发商的装修包，或含家具家电的拎包入住精装方案，两者均按每平方米单价另行计费。Otium 自 2023 年起在格鲁吉亚开发项目，除本项目外，在第比利斯和波季也有在建项目。
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
户型图
54,338 USD起 · 在售50套
标准户型 
付款计划
| 阶段 | 比例 | 时间 |
|---|---|---|
| 首付 | 20% | 预订时 |
| 第 1 期 | 1.67% | 预订后 1 个月 |
| 第 2 期 | 1.67% | 预订后 2 个月 |
| 第 3 期 | 1.67% | 预订后 3 个月 |
| 第 4 期 | 1.67% | 预订后 4 个月 |
| 第 5 期 | 1.67% | 预订后 5 个月 |
| 第 6 期 | 1.67% | 预订后 6 个月 |
| 第 7 期 | 1.67% | 预订后 7 个月 |
| 第 8 期 | 1.67% | 预订后 8 个月 |
| 第 9 期 | 1.67% | 预订后 9 个月 |
| 第 10 期 | 1.67% | 预订后 10 个月 |
| 第 11 期 | 1.67% | 预订后 11 个月 |
| 第 12 期 | 1.67% | 预订后 12 个月 |
| 第 13 期 | 1.67% | 预订后 13 个月 |
| 第 14 期 | 1.67% | 预订后 14 个月 |
| 第 15 期 | 1.67% | 预订后 15 个月 |
| 第 16 期 | 1.67% | 预订后 16 个月 |
| 第 17 期 | 1.67% | 预订后 17 个月 |
| 第 18 期 | 1.67% | 预订后 18 个月 |
| 第 19 期 | 1.67% | 预订后 19 个月 |
| 第 20 期 | 1.67% | 预订后 20 个月 |
| 第 21 期 | 1.67% | 预订后 21 个月 |
| 交房时 | 45% |
更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | Otium Development |
| 位置 | Adlia, Batumi, Batumi |
| 户型 | Studio（开间）、1–2 卧 |
| 交房时间 | Q3 2028 |
投资与付款计划
永久产权（freehold）
产权
2028年7月
交房
Green Frame · Renovation package (optional, priced per m²) · Turn-key with furniture and appliances (optional, priced per m²)
装修标准
Indoor heated swimming poolOutdoor heated swimming pool
泳池
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起价 |
|---|---|---|
| Studio | 32.2 m² | 54,338USD |
| 1-Bedroom | 46.4 m² | 77,720USD |
| 2-Bedroom | 59.1 m² | 82,385USD |
开发商
O
Otium Development
格鲁吉亚三座城市的住宅，重视日常运营成本。
Otium Development 在格鲁吉亚三座城市开发住宅项目：巴统的 Reverance、波季的 Otium Poti，以及第比利斯的 Otium Beliashvili。巴统项目体现了公司的做法：太阳能板和灌溉系统，地下停车场设电动汽车充电桩，另有自行车和滑板车充电区，三米层高，每栋楼配四部电梯。Otium 还协助业主出租和转售公寓。
格鲁吉亚总部所在地
查看 Otium Development 关于 巴统
格鲁吉亚黑海度假之都 — 阿扎尔海岸的品牌海滨生活。
巴统是阿扎尔的海滨首府，也是格鲁吉亚首屈一指的度假城市，坐落于黑海沿岸一段快速发展的地带，棕榈成荫的林荫大道、历史悠久的老城区与一排排崭新塔楼在此与海滩交汇。2025 年这座城市吸引了约 260 万名国际游客，是格鲁吉亚仅次于第比利斯的第二大旅游目的地，而这股旅游客流支撑起本地区最为活跃的短租市场之一。对外国买家而言，其吸引力格外直接：格鲁吉亚向任何国籍的人士授予公寓 100% 的永久产权，购房无需居留身份，产权一两天内即可登记，且住宅租金收入仅征收 5% 的统一税。位于 Gonio 第一排沿线、由 Radisson、Wyndham 等酒店品牌管理的品牌海滨住宅供应仍然有限，而15 万美元起的合格购房可开启可续期的居留许可。期房交钥匙住宅起价远低于 10 万美元。
~7%租金收益率巴统国立大学周边巴统航海教学大学周边巴统国际机场 (BUS) · 约 15 分钟驾车时间
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