Rzut typowy Q3 2028
Przekazanie
32.2 m²
Powierzchnia od
Kawalerka, 1–2 sypialnie
Układy
Adlia, Batumi, Batumi · Kawalerka, 1–2 sypialnie · od 32.2 m² · przekazanie Q3 2028 · już od 54,338USD
O projekcie
Reverance powstaje przy ulicy Adlia, w spokojniejszej południowej części Batumi, gdzie zabudowa rzednie w stronę lotniska, a do morza jest osiemset metrów. Inwestycję realizuje Otium Development wspólnie z MN Group, a finansowanie w całości zapewnia Bank of Georgia.
Dwa szesnastopiętrowe budynki mieszczą 360 apartamentów, a na każdym piętrze znajduje się tylko dwanaście z nich: sześć kawalerek, dwa apartamenty z 1 sypialnią i cztery z 2 sypialniami. Wysokość sufitów wynosi trzy metry. Budynek obsługują cztery windy, parking jest podziemny, a cała inwestycja ma przyłącze gazowe.
Części wspólne zaprojektowano tak, aby korzystać z nich zarówno w styczniu, jak i w sierpniu. Do dyspozycji są podgrzewane baseny kryty i odkryty, spa i sauna, siłownia oraz plenerowa platforma do jogi, lobby z całodobową obsługą concierge, przestrzeń co-workingowa i biblioteka, herbaciarnia, strefa zabaw dla dzieci ze ścianą artystyczną, komórki lokatorskie i zagospodarowane tereny spacerowe. Na parkingu przewidziano punkty ładowania samochodów, a także stanowiska do ładowania rowerów i hulajnóg. Na terenie działają panele fotowoltaiczne i system nawadniania.
Apartamenty przekazywane są w standardzie Green Frame. Nabywcy, którzy nie chcą samodzielnie prowadzić prac, mogą skorzystać z pakietu wykończeniowego dewelopera albo z wykończenia pod klucz wraz z meblami i sprzętem AGD, przy czym obie opcje wyceniane są dodatkowo za metr kwadratowy. Otium buduje w Gruzji od 2023 roku i poza tą inwestycją prowadzi obecnie projekty w Tbilisi i Poti.
Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.
Rzuty mieszkań
Od 54,338 USD · 50 dostępnych lokali
Rzut typowy Od 77,720 USD · 29 dostępnych lokali
Rzut typowy 1 sypialnia · 46.4 m2
Rzut typowy 1 sypialnia · 53 m2
Od 82,385 USD · 78 dostępnych lokali
Rzut typowy 2 sypialnie · 59.1 m2
Rzut typowy 2 sypialnie · 64.5 m2
Rzut typowy 2 sypialnie · 65.9 m2
Rzut typowy 2 sypialnie · 68 m2
Rzut typowy 2 sypialnie · 68.3 m2
Plan płatności
| Etap | Udział | Termin |
|---|---|---|
| Wpłata własna | 20% | Przy rezerwacji |
| Rata 1 | 1.67% | 1 miesiąc po rezerwacji |
| Rata 2 | 1.67% | 2 miesiące po rezerwacji |
| Rata 3 | 1.67% | 3 miesiące po rezerwacji |
| Rata 4 | 1.67% | 4 miesiące po rezerwacji |
| Rata 5 | 1.67% | 5 miesięcy po rezerwacji |
| Rata 6 | 1.67% | 6 miesięcy po rezerwacji |
| Rata 7 | 1.67% | 7 miesięcy po rezerwacji |
| Rata 8 | 1.67% | 8 miesięcy po rezerwacji |
| Rata 9 | 1.67% | 9 miesięcy po rezerwacji |
| Rata 10 | 1.67% | 10 miesięcy po rezerwacji |
| Rata 11 | 1.67% | 11 miesięcy po rezerwacji |
| Rata 12 | 1.67% | 12 miesięcy po rezerwacji |
| Rata 13 | 1.67% | 13 miesięcy po rezerwacji |
| Rata 14 | 1.67% | 14 miesięcy po rezerwacji |
| Rata 15 | 1.67% | 15 miesięcy po rezerwacji |
| Rata 16 | 1.67% | 16 miesięcy po rezerwacji |
| Rata 17 | 1.67% | 17 miesięcy po rezerwacji |
| Rata 18 | 1.67% | 18 miesięcy po rezerwacji |
| Rata 19 | 1.67% | 19 miesięcy po rezerwacji |
| Rata 20 | 1.67% | 20 miesięcy po rezerwacji |
| Rata 21 | 1.67% | 21 miesięcy po rezerwacji |
| Przy przekazaniu | 45% |
Dodatkowe szczegóły
| Szczegół | Wartość |
|---|---|
| Deweloper | Otium Development |
| Lokalizacja | Adlia, Batumi, Batumi |
| Typy lokali | Kawalerka, 1–2 sypialnie |
| Przekazanie | Q3 2028 |
Inwestycja i plan płatności
Pełna własność (freehold)
Własność
lip 2028
Przekazanie
Green Frame · Renovation package (optional, priced per m²) · Turn-key with furniture and appliances (optional, priced per m²)
Wykończenie
Indoor heated swimming poolOutdoor heated swimming pool
Basen
Typy lokali i ceny
| Typ | Powierzchnia | Cena od |
|---|---|---|
| Studio | 32.2 m² | 54,338USD |
| 1-Bedroom | 46.4 m² | 77,720USD |
| 2-Bedroom | 59.1 m² | 82,385USD |
Deweloper
O
Otium Development
Rezydencje w trzech gruzińskich miastach, z myślą o kosztach utrzymania.
Otium Development realizuje projekty mieszkaniowe w trzech gruzińskich miastach: Reverance w Batumi, Otium Poti oraz Otium Beliashvili w Tbilisi. Projekt w Batumi dobrze pokazuje podejście firmy: panele słoneczne i system nawadniania, ładowarki dla aut elektrycznych na parkingu podziemnym, strefy ładowania rowerów i hulajnóg, sufity na wysokości trzech metrów i cztery windy w każdym bloku. Otium pomaga też właścicielom wynajmować i odsprzedawać apartamenty.
GruzjaSiedziba główna
Zobacz Otium Development O Batumi
Stolica czarnomorskich kurortów Gruzji — nadmorskie życie w branded residence na wybrzeżu Adżarii.
Batumi to nadmorska stolica Adżarii i wiodące miasto kurortowe w Gruzji, szybko rozwijający się pas wybrzeża Morza Czarnego, gdzie aleje obsadzone palmami, historyczne Stare Miasto i szereg nowych wieżowców stykają się z plażą. W 2025 roku miasto przyciągnęło około 2.6 miliona międzynarodowych turystów – jest to druga najczęściej odwiedzana destynacja w Gruzji po Tbilisi – a ten ruch turystyczny stanowi fundament jednego z najbardziej aktywnych rynków najmu krótkoterminowego w regionie. Dla zagranicznych nabywców atrakcyjność jest wyjątkowo bezpośrednia: Gruzja przyznaje 100% pełnej własności (freehold) apartamentów obywatelom dowolnej narodowości, bez wymogu posiadania rezydencji do momentu zakupu, z rejestracją aktu własności w ciągu jednego lub dwóch dni oraz płaskim podatkiem w wysokości 5% od dochodów z najmu mieszkaniowego. Podaż markowych nieruchomości nadwodnych – Radisson, Wyndham i podobne rezydencje zarządzane przez operatorów hotelowych wzdłuż pierwszej linii w Gonio – jest wciąż ograniczona, a kwalifikujący się zakup od 150,000 USD otwiera drogę do odnawialnego zezwolenia na pobyt. Nieruchomości off-plan pod klucz zaczynają się od cen znacznie poniżej 100,000 USD.
~7%Rentowność najmuUniwersytet Państwowy w BatumiW pobliżuUniwersytet Nawigacyjny w BatumiW pobliżuMiędzynarodowy Port Lotniczy Batumi (BUS) · ~15 minCzas jazdy
Odkryj Batumi W okolicy
POZOSTAW DANE KONTAKTOWE
Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.
W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat Reverance by Otium Development, Adlia Batumi — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.
