Informazioni sul progetto
Silk Towers occupa l'ultimo lotto fronte mare ancora libero di Batumi, nel punto in cui il lungomare incontra la città vecchia. Il progetto porta la firma di Kengo Kuma and Associates e il verde ha una funzione strutturale, non decorativa: colonne in cemento incorniciano ogni terrazza, la vegetazione ricade tra un piano e l'altro e dal mare gli edifici si leggono come giardino prima ancora che come torre.
L'area copre sei ettari ed è pensata come un piccolo quartiere più che come un singolo isolato. Tre torri e un quarto edificio più basso ospitano appartamenti, un hotel, sale per eventi, uffici e una galleria commerciale. Tra di essi trovano posto un parco di due ettari firmato MASU Planning, uno yacht club con marina, sei campi da padel e un campo da calcetto, piscine interne ed esterne, una spa e un centro benessere, ristoranti e il più grande casinò della regione. Il parco è stato inaugurato per primo e lo yacht club è in costruzione.
La Tower 1 è quella in vendita. I suoi appartamenti si sviluppano dal sesto al quarantesimo piano in tagli monolocale e una camera da letto, con soluzioni da due e tre camere ottenute unendo unità adiacenti. Ogni appartamento ha una terrazza e la sua posizione determina se la vista si apre sul mare, sulle montagne dell'Agiaria, sul parco o sulla città. Gli interni restano fedeli al legno, ai materiali naturali e al cemento a vista.
I proprietari vengono iscritti al programma Silk Rewards al livello Gold, che restituisce il 10% sulle spese sostenute negli hotel e nei ristoranti del gruppo in Georgia e permette di convertire i punti in soggiorni, ristorazione e accesso alle piscine. Nella gestione quotidiana l'edificio dispone di servizio di portineria e reception, parcheggio con valet, servizio di pulizia, assistenza tecnica e un ufficio che segue la locazione per i proprietari che decidono di affittare il proprio appartamento.
La spiaggia si raggiunge a piedi in due minuti. La statua di Ali & Nino si trova a 250 metri, Batumi Piazza a 1.5 km, Europe Square a 1.8 km e l'aeroporto a 7.3 km. Gli acquirenti stranieri possono detenere immobili in Georgia in piena proprietà, non esiste alcuna imposta sulle transazioni, i redditi da locazione sono tassati al 5% e un investimento pari o superiore a $150,000 dà diritto a un permesso di soggiorno.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Silk Development |
| Posizione | Seafront, Old Batumi, Batumi |
| Tipologie di unità | Monolocale, 2 camere da letto |
| Consegna | Q4 2029 |
Investimento e piano di pagamento
Tipologie di unità e prezzi
| Tipologia | Superficie | Prezzo a partire da |
|---|---|---|
| Studio | 27.84 m² | 106,933USD |
| 2-Bedroom | 72.3 m² | 293,972USD |
Piano di pagamento
- 20%Down paymentOn signing
- 80%InstalmentsMonthly or quarterly, interest-free, until the end of 2029
Piano di pagamento del costruttore senza interessi. Le cifre definitive vengono confermate nel contratto preliminare (SPA).
Il costruttore
Informazioni su Batumi
La capitale turistica della Georgia sul Mar Nero — residenze fronte mare firmate sulla costa dell'Adjara
Nei dintorni
Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Silk Towers by Kengo Kuma, Seafront Batumi — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
