Silk Towers by Kengo Kuma, pe faleza din Batumi

Silk Towers ocupă ultimul teren neconstruit de pe faleza din Batumi, exact în punctul în care promenada de pe malul mării întâlnește orașul vechi. Proiectul poartă semnătura Kengo Kuma and Associates, iar vegetația are aici rol structural, nu decorativ: coloane de beton încadrează fiecare terasă, verdeața coboară între etaje, iar dinspre mare clădirile se citesc mai întâi ca grădină și abia apoi ca turn.

Terenul se întinde pe șase hectare și este gândit ca un mic district, nu ca un simplu ansamblu. Trei turnuri și o a patra clădire, mai joasă, găzduiesc apartamente, un hotel, săli de evenimente, birouri și o galerie comercială. Între ele se află un parc de două hectare semnat MASU Planning, un club nautic cu marina, șase terenuri de padel și un teren de minifotbal, piscine interioare și exterioare, un centru spa și wellness, restaurante și cel mai mare cazinou din regiune. Parcul a fost dat în folosință primul, iar clubul nautic este în construcție.

În vânzare este Tower 1. Apartamentele se întind de la etajul șase până la etajul patruzeci, în variante de studio și cu un dormitor, la care se adaugă locuințe cu două și trei dormitoare obținute prin unirea unităților vecine. Fiecare apartament are terasă, iar poziția acesteia decide dacă priveliștea este marea, munții din Adjara, parcul sau orașul. Interioarele mizează pe lemn, materiale naturale și beton aparent.

Proprietarii sunt înscriși în programul Silk Rewards la nivelul Gold, care returnează 10% din sumele cheltuite în hotelurile și restaurantele grupului din Georgia și permite folosirea punctelor pentru cazare, masă și acces la piscine. În regim curent, clădirea funcționează cu concierge și recepție, serviciu de valet parking, menaj, suport tehnic și un birou care administrează închirierea pentru proprietarii care își dau apartamentul în chirie.

Plaja se află la două minute de mers pe jos. Statuia Ali & Nino este la 250 de metri, Batumi Piazza la 1.5 km, Europe Square la 1.8 km, iar aeroportul la 7.3 km. Cumpărătorii străini pot deține proprietăți în Georgia în nume propriu, nu există taxă de tranzacție, veniturile din chirii se impozitează cu 5%, iar o investiție de cel puțin $150,000 dă dreptul la permis de ședere.