Sobre o projeto
O Silk Towers ocupa o último terreno à beira-mar ainda não construído em Batumi, no ponto em que o calçadão encontra a cidade antiga. O projeto é do escritório Kengo Kuma and Associates, e o paisagismo é estrutural, não decorativo: colunas de concreto emolduram cada terraço, a vegetação desce entre os pavimentos e, vistos da água, os edifícios se leem primeiro como jardim e só depois como torre.
O terreno tem seis hectares e foi planejado como um pequeno distrito, não como um único quarteirão. Três torres e um quarto edifício mais baixo abrigam apartamentos, um hotel, salões de eventos, escritórios e uma galeria comercial. Entre eles ficam um parque de dois hectares assinado pelo MASU Planning, um marina yacht club, seis quadras de padel e um campo de futebol society, piscinas cobertas e descobertas, spa e centro de bem-estar, restaurantes e o maior cassino da região. O parque já foi inaugurado e o yacht club está em construção.
A Tower 1 é a que está à venda. Seus apartamentos vão do sexto ao quadragésimo pavimento, em plantas de studio e de um quarto, com opções de dois e três quartos formadas pela união de unidades vizinhas. Todo apartamento tem terraço, e a posição dele define se a vista é o mar, as montanhas de Adjara, o parque ou a cidade. Os interiores se apoiam em madeira, materiais naturais e concreto aparente.
Os proprietários entram no programa Silk Rewards no nível Gold, que devolve 10% dos gastos nos hotéis e restaurantes do grupo na Geórgia e permite usar os pontos em hospedagens, refeições e acesso às piscinas. No dia a dia, o edifício funciona com concierge e recepção, manobrista, limpeza, suporte técnico e uma central que administra a locação para quem quiser alugar o apartamento.
A praia fica a dois minutos a pé. A estátua Ali & Nino está a 250 metros, a Batumi Piazza a 1.5 km, a Europe Square a 1.8 km e o aeroporto a 7.3 km. Estrangeiros podem ter a propriedade plena de imóveis na Geórgia, não há imposto sobre a transação, a renda de aluguel é tributada em 5% e um investimento de $150,000 ou mais dá direito a solicitar autorização de residência.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Silk Development |
| Localização | Seafront, Old Batumi, Batumi |
| Tipos de unidade | Estúdio, 2 quartos |
| Entrega | Q4 2029 |
Investimento e plano de pagamento
Tipos de unidade e preços
| Tipo | Tamanho | Preço a partir de |
|---|---|---|
| Studio | 27.84 m² | 106,933USD |
| 2-Bedroom | 72.3 m² | 293,972USD |
Plano de pagamento
- 20%Down paymentOn signing
- 80%InstalmentsMonthly or quarterly, interest-free, until the end of 2029
Plano de pagamento da incorporadora sem juros. Os valores finais são confirmados no Sale & Purchase Agreement (SPA).
A incorporadora
Sobre Batumi
A capital de resort do Mar Negro da Geórgia — vida de marca à beira-mar na costa de Adjara.
O que há por perto
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Silk Towers by Kengo Kuma, Seafront Batumi — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
