Silk Towers par Kengo Kuma, front de mer de Batoumi

Silk Towers occupe la dernière parcelle en bord de mer encore libre de Batoumi, là où la promenade du littoral rejoint la vieille ville. Kengo Kuma and Associates en signe la conception, et la végétation y joue un rôle structurel plutôt que décoratif : des colonnes de béton encadrent chaque terrasse, la verdure retombe entre les étages, et depuis l'eau les bâtiments se lisent comme un jardin avant de se lire comme une tour.

Le site s'étend sur six hectares et se conçoit comme un petit quartier plutôt que comme un îlot. Trois tours et un quatrième bâtiment plus bas accueillent des appartements, un hôtel, des salles de réception, des bureaux et une galerie commerçante. Entre eux prennent place un parc de deux hectares dessiné par MASU Planning, une marina avec yacht-club, six courts de padel et un terrain de mini-football, des piscines intérieures et extérieures, un spa et un centre de bien-être, des restaurants et le plus grand casino de la région. Le parc a ouvert en premier et le yacht-club est en construction.

C'est la Tower 1 qui est commercialisée. Ses appartements s'échelonnent du sixième au quarantième étage, en configurations studio et une chambre, les logements de deux et trois chambres étant obtenus par la réunion d'unités voisines. Chaque appartement dispose d'une terrasse, et son emplacement détermine si la vue donne sur la mer, sur les montagnes d'Adjarie, sur le parc ou sur la ville. Les intérieurs s'en tiennent au bois, aux matériaux naturels et au béton apparent.

Les propriétaires sont inscrits au programme Silk Rewards au niveau Gold, qui restitue 10 % des dépenses effectuées dans les hôtels et restaurants du groupe en Géorgie et permet de convertir les points en séjours, en repas et en accès aux piscines. Au quotidien, l'immeuble fonctionne avec une conciergerie et une réception, un service de voiturier, un service d'entretien ménager, une assistance technique et un bureau qui gère la mise en location pour les propriétaires qui louent leur appartement.

La plage est à deux minutes à pied. La statue Ali & Nino se trouve à 250 mètres, Batumi Piazza à 1,5 km, la place de l'Europe à 1,8 km et l'aéroport à 7,3 km. Les acheteurs étrangers peuvent acquérir un bien en pleine propriété en Géorgie, il n'existe aucune taxe sur la transaction, les revenus locatifs sont imposés à 5 % et un investissement de 150 000 $ ou plus ouvre droit à un permis de séjour.