Silk Towers von Kengo Kuma, Batumi direkt am Meer

Silk Towers belegt das letzte unbebaute Grundstück an der Strandpromenade von Batumi, dort, wo die Uferpromenade auf die Altstadt trifft. Der Entwurf stammt von Kengo Kuma and Associates, und die Bepflanzung ist tragendes Gestaltungselement statt Dekoration: Betonstützen rahmen jede Terrasse, Grün fällt zwischen den Geschossen herab, und vom Wasser aus wirken die Gebäude eher wie ein Garten als wie ein Turm.

Das Areal umfasst sechs Hektar und ist als kleines Quartier geplant, nicht als einzelner Block. Drei Türme und ein niedrigeres viertes Gebäude nehmen Apartments, ein Hotel, Veranstaltungssäle, Büros und eine Einkaufsgalerie auf. Dazwischen liegen ein zwei Hektar großer Park von MASU Planning, ein Marina-Yachtclub, sechs Padel-Plätze und ein Mini-Fußballfeld, Innen- und Außenpools, ein Spa- und Wellnesszentrum, Restaurants und das größte Casino der Region. Der Park wurde zuerst eröffnet, der Yachtclub befindet sich im Bau.

Im Verkauf ist Tower 1. Seine Apartments reichen vom sechsten bis zum vierzigsten Geschoss und sind als Studios und Einheiten mit einem Schlafzimmer angelegt; Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern entstehen durch das Zusammenlegen benachbarter Einheiten. Jedes Apartment verfügt über eine Terrasse, und deren Lage entscheidet, ob der Blick auf das Meer, die Berge Adschariens, den Park oder die Stadt fällt. Die Innenräume bleiben bei Holz, natürlichen Materialien und Sichtbeton.

Eigentümer werden bei Silk Rewards auf Gold-Niveau aufgenommen, was 10% auf Ausgaben in den Hotels und Restaurants der Gruppe in Georgien zurückgibt und es erlaubt, Punkte wieder für Aufenthalte, Gastronomie und Poolzugang einzusetzen. Im Alltag wird das Gebäude mit Concierge und Rezeption, Valet-Parken, Housekeeping, technischem Support und einem Schalter betrieben, der die Vermietung für Eigentümer übernimmt, die ihr Apartment vermieten.

Der Strand ist zwei Gehminuten entfernt. Die Statue Ali & Nino steht 250 Meter entfernt, die Batumi Piazza 1.5 km, der Europaplatz 1.8 km und der Flughafen 7.3 km. Ausländische Käufer dürfen in Georgien uneingeschränkt Eigentum erwerben, es fällt keine Transaktionssteuer an, Mieteinnahmen werden mit 5% besteuert, und eine Investition ab $150,000 berechtigt zu einer Aufenthaltsgenehmigung.