मानक प्लान स्टूडियो
- कुल क्षेत्रफल
- 28 m²
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 24 m²
- बालकनी या टैरेस
- 4.7 m²
- मंज़िलें
- 6–40
Q4 2029
हैंडओवर
27.84 m²
आकार से
स्टूडियो, 2 बेडरूम
लेआउट
Seafront, Old Batumi, Batumi · स्टूडियो, 2 बेडरूम · से 27.84 m² · हैंडओवर Q4 2029 · शुरू होता है 106,933USD
प्रोजेक्ट के बारे में
Silk Towers ने Batumi के आखिरी अविकसित सीफ्रंट प्लॉट पर जगह ली है, ठीक वहाँ जहाँ समुद्र किनारे का प्रोमेनाड पुराने शहर से जा मिलता है। इसे Kengo Kuma and Associates ने डिज़ाइन किया है, और यहाँ हरियाली सजावट नहीं बल्कि संरचना का हिस्सा है: कंक्रीट के स्तंभ हर टेरेस को फ्रेम करते हैं, पौधे मंज़िलों के बीच से झरते हैं, और पानी की ओर से देखने पर इमारतें टावर से पहले एक बगीचे की तरह दिखती हैं।
यह साइट छह हेक्टेयर में फैली है और इसे एक ब्लॉक के बजाय एक छोटे डिस्ट्रिक्ट के रूप में नियोजित किया गया है। तीन टावर और एक नीची चौथी इमारत में अपार्टमेंट, एक होटल, इवेंट हॉल, ऑफिस और एक रिटेल गैलरी हैं। इनके बीच MASU Planning द्वारा बनाया गया दो हेक्टेयर का पार्क, एक मरीना यॉट क्लब, छह पैडल कोर्ट और एक मिनी फुटबॉल पिच, इनडोर और आउटडोर पूल, एक स्पा और वेलनेस सेंटर, रेस्तराँ और क्षेत्र का सबसे बड़ा कसीनो हैं। पार्क सबसे पहले खुला और यॉट क्लब निर्माणाधीन है।
बिक्री के लिए Tower 1 उपलब्ध है। इसके अपार्टमेंट छठी मंज़िल से चालीसवीं मंज़िल तक स्टूडियो और एक बेडरूम लेआउट में हैं, जबकि दो और तीन बेडरूम वाले घर पड़ोसी यूनिट्स को मिलाकर बनाए गए हैं। हर अपार्टमेंट में एक टेरेस है, और उसकी स्थिति तय करती है कि नज़ारा समुद्र का होगा, Adjara के पहाड़ों का, पार्क का या शहर का। इंटीरियर में लकड़ी, प्राकृतिक सामग्री और एक्सपोज़्ड कंक्रीट का प्रयोग हुआ है।
मालिकों को Silk Rewards में Gold स्तर पर नामांकित किया जाता है, जो Georgia में ग्रुप के होटलों और रेस्तराँओं में किए गए खर्च पर 10% वापस देता है और पॉइंट्स को ठहरने, भोजन और पूल एक्सेस में दोबारा इस्तेमाल करने देता है। रोज़मर्रा के स्तर पर इमारत में कॉन्सियर्ज और रिसेप्शन, वैले पार्किंग, हाउसकीपिंग, तकनीकी सहायता, और एक डेस्क है जो उन मालिकों के लिए किराए पर देने का काम संभालती है जो अपना अपार्टमेंट किराए पर देते हैं।
समुद्र तट दो मिनट की पैदल दूरी पर है। Ali & Nino की मूर्ति 250 मीटर दूर है, Batumi Piazza 1.5 km, Europe Square 1.8 km और एयरपोर्ट 7.3 km। विदेशी खरीदार Georgia में संपत्ति पूर्ण स्वामित्व के साथ रख सकते हैं, कोई ट्रांज़ैक्शन टैक्स नहीं है, किराये की आय पर 5% कर लगता है, और $150,000 या उससे अधिक का निवेश रेज़िडेंस परमिट के लिए योग्य बनाता है।
Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।
फ़्लोर प्लान
106,933 USD से शुरू · 68 घर उपलब्ध · 28 m²
मानक प्लान 46–52 m²
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type A
- कुल क्षेत्रफल
- 47 m²
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 38 m²
- बालकनी या टैरेस
- 9.5 m²
- मंज़िलें
- 6–40
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type B
- कुल क्षेत्रफल
- 46 m²
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 38 m²
- बालकनी या टैरेस
- 8 m²
- मंज़िलें
- 6–40
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type Corner
- कुल क्षेत्रफल
- 52 m²
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 47 m²
- बालकनी या टैरेस
- 4.7 m²
- मंज़िलें
- 6–40
293,972 USD से शुरू · 1 घर उपलब्ध · 72 m²
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type Corner
- कुल क्षेत्रफल
- 72 m²
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 63 m²
- बालकनी या टैरेस
- 9.4 m²
- मंज़िलें
- 6–40
भुगतान योजना
| चरण | हिस्सा | कब |
|---|---|---|
| डाउन पेमेंट | 20% | बुकिंग पर |
| निर्माण के दौरान | 80% |
अतिरिक्त विवरण
| विवरण | मूल्य |
|---|---|
| डेवलपर | Silk Development |
| स्थान | Seafront, Old Batumi, Batumi |
| यूनिट प्रकार | स्टूडियो, 2 बेडरूम |
| हैंडओवर | Q4 2029 |
निवेश और भुगतान योजना
फ्रीहोल्ड
स्वामित्व
दिस॰ 2029
हैंडओवर
Finished: fitted bathroom, built-in kitchen, central heating and cooling, finished walls, floors and ceilings, internet
फ़िनिशिंग
Indoor swimming poolOutdoor swimming pool
पूल
from $3,654/m² (finished)
कीमत प्रति m²
यूनिट प्रकार और मूल्य निर्धारण
| प्रकार | आकार | कीमत से शुरू |
|---|---|---|
| Studio | 27.84 m² | 106,933USD |
| 2-Bedroom | 72.3 m² | 293,972USD |
डेवलपर
S
Silk Development
प्रतिष्ठित होटल, और इस क्षेत्र में Kengo Kuma का पहला प्रोजेक्ट।
Silk Development 2005 से जॉर्जिया में रियल एस्टेट विकसित कर रही है; इसके दस प्रोजेक्ट पूरे हो चुके हैं और इनमें 1.3 अरब डॉलर का निवेश हुआ है। इसके पोर्टफ़ोलियो में काख़ेती का Tsinandali Estate, त्बिलिसी का Radisson Blu Iveria Hotel, Radisson Blu Hotel Batumi और Hotel Telegraph शामिल हैं; Hotel Telegraph, The Leading Hotels of the World का सदस्य है। कंपनी David Chipperfield Architects, neri&hu और Arup जैसे अग्रणी अंतरराष्ट्रीय स्टूडियो के साथ काम करती है, और बटुमी में इसका प्रोजेक्ट Silk Towers, जॉर्जिया और इस पूरे क्षेत्र में Kengo Kuma & Associates का पहला प्रोजेक्ट है।
2005स्थापना1 रिपब्लिक स्क्वेयर, त्बिलिसी, जॉर्जियामुख्यालयअब तक दस प्रोजेक्ट पूरे हुए हैं, जिनमें काख़ेती का Tsinandali Estate, त्बिलिसी का Radisson Blu Iveria Hotel, Radisson Blu Hotel Batumi, Hotel Telegraph और बटुमी का आवासीय प्रोजेक्ट Green Cape Botanico शामिल हैं।वितरित प्रोजेक्ट
देखें Silk Development के बारे में बटुमी
जॉर्जिया की काला सागर रिज़ॉर्ट राजधानी — अजारा तट पर ब्रांडेड बीचफ्रंट जीवन।
बटुमी अजारा की समुद्रतटीय राजधानी और जॉर्जिया का अग्रणी रिज़ॉर्ट शहर है, काला सागर तट की एक तेज़ी से बढ़ती पट्टी जहाँ ताड़ के पेड़ों से सजी सैरगाहें, एक ऐतिहासिक ओल्ड टाउन और नए टावरों की कतार समुद्र तट से मिलती है। शहर ने 2025 में लगभग 2.6 मिलियन अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों को आकर्षित किया — त्बिलिसी के बाद जॉर्जिया का दूसरा सर्वाधिक देखा गया गंतव्य — और यह पर्यटन प्रवाह क्षेत्र के सबसे सक्रिय शॉर्ट-लेट बाज़ारों में से एक का आधार है। विदेशी खरीदारों के लिए आकर्षण असामान्य रूप से सीधा है: जॉर्जिया किसी भी राष्ट्रीयता को अपार्टमेंट का 100% फ्रीहोल्ड स्वामित्व देता है, खरीद के लिए किसी निवास की आवश्यकता नहीं, स्वामित्व एक या दो दिन में पंजीकृत हो जाता है, और आवासीय किराया आय पर 5% समान कर है। ब्रांडेड बीचफ्रंट आपूर्ति — गोनियो फर्स्ट लाइन के साथ Radisson, Wyndham और इसी तरह की हॉस्पिटैलिटी-प्रबंधित रेज़िडेंस — अब भी सीमित है, और USD 150,000 से एक योग्य खरीद नवीकरणीय निवास परमिट खोलती है। ऑफ-प्लान टर्नकी घर USD 100,000 से काफ़ी कम कीमत पर शुरू होते हैं।
~7%किराया यील्डबटुमी स्टेट यूनिवर्सिटीआसपासबटुमी नेविगेशन टीचिंग यूनिवर्सिटीआसपासबटुमी अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा (BUS) · ~15 मिनटड्राइव समय
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3 कार्य-घंटों के भीतर आपको पूर्ण ब्रीफ़िंग मिलेगी Silk Towers by Kengo Kuma, Seafront Batumi — फ़्लोर प्लान, भुगतान शेड्यूल, ROI अनुमान, और पूरी सुविधा सूची — एक ही PDF के रूप में।
