Stonetouch, Historical Centre, Limassol

GPA Upgraded Homes ist ein zypriotisches Bau- und Entwicklungsunternehmen, das moderne, energieeffiziente Wohnimmobilien in Limassol, Nicosia und Larnaca unter dem Motto “High Quality, High Standards.” errichtet. Sein Portfolio reicht von zeitgenössischen Apartmenthäusern über eine Villa mit privatem Pool bis zu einem restaurierten historischen Steinhaus — von Aurora Residence und #AKIO in Limassol bis zu Sapphire I und Duopoly in Nicosia.

Das Historische Zentrum ist die Altstadt von Limassol (Lemesos), der fußläufige historische Kern rund um die mittelalterliche Burg, den Lanitis-Carob-Mill-Komplex und den Alten Hafen, nur einen kurzen Spaziergang von der Limassol Marina und der Uferpromenade Molos entfernt. Es ist das stimmungsvollste Viertel der Stadt und weist die dichteste Konzentration denkmalgeschützter Gebäude auf — eine geschützte Denkmalschutzzone aus steinernen Stadthäusern, Boutique-Blöcken und neuen Wohnresidenzen im Hotelstil, die sich durch Straßen wie Anexartisias, Agiou Andreou, Gladstonos und Saripolou ziehen. Entscheidend für Investoren: Der Hauptcampus der Cyprus University of Technology (CUT/TEPAK) liegt innerhalb dieses Viertels und belegt Dutzende von Gebäuden im Stadtzentrum, sodass die Nachfrage von Studierenden, Lehrkräften, Berufstätigen und digitalen Nomaden die Vermietung ganzjährig statt saisonal in Bewegung hält. Für ausländische Käufer ist der Rahmen unkompliziert: Angehörige jeder Nationalität können in Zypern Volleigentum (Freehold) erwerben, wobei der Titel beim Land Registry (Department of Lands & Surveys) geführt und der Kaufvertrag zum Schutz durch Realerfüllung hinterlegt wird; Nicht-EU-Käufer erhalten die routinemäßige Genehmigung des Ministerrats (in der Regel 2–3 Monate). Ein qualifizierender Neukauf auf dem Erstmarkt ab EUR 300.000 (zuzüglich EUR 50.000/Jahr Einkommen aus dem Ausland) eröffnet die EU-Daueraufenthaltsberechtigung — eine Aufenthaltserlaubnis, keine Staatsbürgerschaft. Die Preise werden in Euro angegeben, Englisch ist weit verbreitet, und das englische Common Law bildet die Grundlage der Eigentumsübertragung.