Stonetouch, Historical Centre, Limassol

GPA Upgraded Homes est une société chypriote de construction et de promotion immobilière qui bâtit des logements modernes à haute efficacité énergétique à Limassol, Nicosia et Larnaca, sous la devise « Haute qualité, hautes exigences. » Son portefeuille comprend des immeubles d'appartements contemporains, une villa avec piscine privée et une maison historique en pierre rénovée — d'Aurora Residence et #AKIO à Limassol jusqu'à Sapphire I et Duopoly à Nicosia.

Le centre historique est la vieille ville de Limassol (Lemesos), le cœur patrimonial piétonnier qui enveloppe le château médiéval, le complexe Lanitis Carob Mill et le vieux port, à quelques pas de la Limassol Marina et de la promenade du front de mer de Molos. C'est le quartier le plus pittoresque de la ville et sa plus forte concentration de bâtiments classés — une zone de conservation protégée faite de maisons de ville en pierre, d'immeubles de charme et de nouvelles résidences aux allures d'hôtel, tissée dans des rues comme Anexartisias, Agiou Andreou, Gladstonos et Saripolou. Point crucial pour les investisseurs, le campus principal de l'Université de technologie de Chypre (CUT/TEPAK) se trouve au sein de ce quartier, occupant des dizaines de bâtiments en centre-ville, si bien que la demande des étudiants, du corps enseignant, des professionnels et des nomades numériques alimente les locations toute l'année plutôt que par saison. Pour les acheteurs étrangers, le cadre est simple : toute nationalité peut détenir un bien en pleine propriété (freehold) à Chypre, le titre étant conservé au Land Registry (Department of Lands & Surveys) et le contrat de vente enregistré pour une protection d'exécution en nature ; les acheteurs hors UE obtiennent une approbation de routine du Conseil des ministres (généralement 2–3 mois). Un achat qualifiant dans le neuf à partir de 300 000 EUR (plus 50 000 EUR/an de revenus provenant de l'étranger) ouvre la résidence permanente dans l'UE — un permis de séjour, pas la citoyenneté. Les prix sont libellés en euros, l'anglais est largement parlé et la common law anglaise sous-tend le transfert de propriété.