CRONA

Ένας κατασκευαστής πλήρους κύκλου στη Λεμεσό — ένας όμιλος που καλύπτει κάθε στάδιο, από το οικόπεδο έως τα κλειδιά.

Crona Group

Q: Τι κατασκευάζει η Crona Group και πού;

Η Crona Group κατασκευάζει κυρίως διαμερίσματα, οικιστικά συγκροτήματα και βίλες, καθώς και εμπορικά γραφεία. Το έργο της είναι συγκεντρωμένο στη Λεμεσό — σε καθιερωμένες περιοχές όπως η Κολούμπια, ο Κάψαλος, η Μέσα Γειτονιά, η Γερμασόγεια, τα Μουττάγιακα και ο Πύργος. Στην Palmera καταχωρίζει ενεργά έργα από €268,000 (+VAT), μεταξύ των οποίων το boutique έργο GALEA και το έργο μεικτής χρήσης GATEWAY με κατοικίες και γραφεία.

Q: Ποιο είναι το ιστορικό της Crona Group;

Η εταιρεία αναφέρει 50+ ολοκληρωμένα έργα και 20+ χρόνια εμπειρίας, με παραδομένα, εξαντλημένα έργα στη Λεμεσό όπως το Park Tower, τη σειρά Unity I/II/III, τα Ariadne, Autograph, Dasoudi και Park Suites & Villas, μαζί με έτοιμα προς κατοίκηση αποθέματα όπως το Onyx και το Garden Square. Αυτά τα βασικά στοιχεία αποτελούν δηλώσεις της ίδιας της εταιρείας. Ο κατασκευαστικός της βραχίονας κατέχει την άδεια κατασκευής ανώτατης βαθμίδας A'A' στην Κύπρο.

Q: Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο της Crona Group στην Κύπρο;

Ναι. Οποιαδήποτε εθνικότητα μπορεί να αγοράσει ακίνητο πλήρους κυριότητας στην Κύπρο. Οι αγοραστές εκτός ΕΕ χρειάζονται έγκριση του Υπουργικού Συμβουλίου, η οποία είναι τυπική διαδικασία και συνήθως διαρκεί περίπου 2–3 μήνες. Ο τίτλος ιδιοκτησίας εγγράφεται στο Κυπριακό Κτηματολόγιο (Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας) — δεν υπάρχει DLD ή RERA — και οι αγοραστές προστατεύουν μια αγορά επί σχεδίου καταθέτοντας το συμβόλαιο πώλησης για προστασία ειδικής εκτέλεσης.

Q: Μπορεί η αγορά ακινήτου της Crona Group να μου εξασφαλίσει διαμονή ή υπηκοότητα;

Μπορεί να στηρίξει Μόνιμη Διαμονή, όχι υπηκοότητα. Ένα νέο ακίνητο πρωτογενούς αγοράς από €300,000, μαζί με εισόδημα €50,000/έτος από το εξωτερικό, μπορεί να πληροί τις προϋποθέσεις για αίτηση Μόνιμης Διαμονής στην Κύπρο — μια άδεια διαμονής, όχι διαβατήριο. Η πολιτογράφηση μέσω επένδυσης καταργήθηκε το 2020. Σημειώστε επίσης ότι η Κύπρος ανήκει στην ΕΕ αλλά όχι ακόμη πλήρως στη ζώνη Σένγκεν, οπότε η Μόνιμη Διαμονή δεν παρέχει ελεύθερη διασυνοριακή μετακίνηση.

Q: Ποιοι φόροι και ποια κόστη ισχύουν για μια αγορά από την Crona Group;

Οι τιμές αναγράφονται χωρίς ΦΠΑ. Ο κανονικός ΦΠΑ είναι 19%· ο μειωμένος συντελεστής 5% ισχύει μόνο για ιδιοκατοικούμενη πρώτη κατοικία (πρώτα 130 m², όρια αξίας €350k / συναλλαγής €475k), οπότε ένα ακίνητο buy-to-let ή για Μόνιμη Διαμονή πληρώνει 19%. Τα τέλη χαρτοσήμου έχουν καταργηθεί, και δεν υπάρχει φόρος κληρονομιάς, δωρεάς, πλούτου ή ετήσιος εθνικός φόρος ακίνητης ιδιοκτησίας. Ο φόρος υπεραξίας κεφαλαίου είναι 20% επί των κυπριακών ακινήτων, και οι non-doms πληρώνουν 0% σε μερίσματα, τόκους και ενοίκια για 17 χρόνια. Όλα τα στοιχεία είναι ενδεικτικά για το 2026 και υπόκεινται σε αλλαγές — επιβεβαιώστε με έναν Κύπριο φορολογικό σύμβουλο.

Η Crona Group είναι ένας όμιλος εταιρειών ανάπτυξης ακινήτων με έδρα τη Λεμεσό, με κεντρικά γραφεία στον Άγιο Αθανάσιο και επιπλέον γραφείο στο Ντουμπάι. Περιγράφει τον εαυτό της ως έναν όμιλο που καλύπτει κάθε πτυχή της ανάπτυξης ακινήτων, από τη σύλληψη του έργου έως την ολοκλήρωσή του, ελέγχοντας κάθε στάδιο εσωτερικά αντί να βασίζεται σε εξωτερικούς εργολάβους. Ο αδειοδοτημένος κατασκευαστικός της βραχίονας, η Crona Construction, κατέχει άδεια κατασκευής ανώτατης βαθμίδας A'A' — την υψηλότερη κατηγορία στην Κύπρο. Η εταιρεία αναφέρει 20+ χρόνια εμπειρίας, 50+ ολοκληρωμένα έργα και 300+ επαγγελματίες σε όλο τον όμιλο. Το χαρτοφυλάκιό της εκτείνεται από boutique κτίρια διαμερισμάτων, οικιστικά συγκροτήματα και βίλες, έως εμπορικά γραφεία, συγκεντρωμένα σε καθιερωμένες γειτονιές της Λεμεσού.

Έδρα Άγιος Αθανάσιος, Λεμεσός, Κύπρος (με γραφείο στο Ντουμπάι)

Λεμεσός

Έδρα

50+ έργα · 20+ έτη

Ιστορικό

Ενεργά στην Palmera

ΤΟ ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΕΠΙΔΟΣΕΩΝ

Crona Group του επιδόσεων.

Η Crona Group τοποθετείται ως ένας κατασκευαστής πλήρους κύκλου στη Λεμεσό που διατηρεί ολόκληρη τη διαδικασία εσωτερικά — απόκτηση γης, σχεδιασμό, μηχανική, κατασκευή και πωλήσεις υπό έναν όμιλο — και, σύμφωνα με τις δικές της δηλώσεις, δεν αναθέτει την κατασκευή σε τρίτους. Ο κατασκευαστικός της βραχίονας, η Crona Construction, κατέχει άδεια κατασκευής ανώτατης βαθμίδας A'A', την υψηλότερη κατηγορία στο μητρώο εργοληπτών της Κύπρου, γεγονός που δηλώνει τους πόρους και τις ικανότητες για την ανάληψη έργων μεγάλης κλίμακας. Το έργο του ομίλου είναι συγκεντρωμένο σε καθιερωμένες, καλά συνδεδεμένες γειτονιές της Λεμεσού, όπως η Κολούμπια, ο Κάψαλος, η Μέσα Γειτονιά, η Γερμασόγεια, τα Μουττάγιακα και ο Πύργος.

Ιστορικό παραδόσεων

Η Crona Group αναφέρει 50+ ολοκληρωμένα έργα και ομάδα 300+ επαγγελματιών σε όλο τον όμιλο. Ανεξάρτητοι κατάλογοι κατασκευαστών αναφέρουν μικρότερο αριθμό επώνυμων έργων, οπότε το στοιχείο των 50+ διαβάζεται καλύτερα ως ο συνολικός απολογισμός της ίδιας της εταιρείας σε δύο δεκαετίες κατασκευών. Ως ιδιωτικός κατασκευαστής πωλεί επί σχεδίου και υπό κατασκευή, με την τιμή να κατανέμεται σε στάδια κατά τη διάρκεια της κατασκευής αντί να καταβάλλεται εξ ολοκλήρου εκ των προτέρων.

Έτη δραστηριοποίησης

Η εταιρεία αναφέρει 20+ χρόνια εμπειρίας· τα εταιρικά αρχεία δείχνουν ότι ο όμιλος δραστηριοποιείται στη Λεμεσό από περίπου το 2007 (περίπου 19 χρόνια ως εγγεγραμμένη οντότητα, HE375471), ενώ το στοιχείο των '20+ ετών' αντικατοπτρίζει πιθανότατα τη συλλογική εμπειρία των ομάδων της.. 50+ ολοκληρωμένα έργα (κατά δήλωση της εταιρείας)

Οικονομική ισχύς

Η Crona Group δεν δημοσιοποιεί αναλυτικά εταιρικά οικονομικά στοιχεία. Οι σαφέστερες εξωτερικές ενδείξεις ικανότητας είναι η άδεια κατασκευής A'A' (ανώτατη βαθμίδα στην Κύπρο), μια δομή ομίλου που περιλαμβάνει τον δικό της αδειοδοτημένο κατασκευαστή (Crona Construction), ώστε η ανάπτυξη και η κατασκευή να διεκπεραιώνονται εσωτερικά, και ένα χαρτοφυλάκιο παραδομένων και εξαντλημένων (sold-out) έργων στη Λεμεσό. Η εταιρεία αναφέρει 300+ επαγγελματίες σε όλο τον όμιλο. Η χρηματοδότηση ακολουθεί το τυπικό κυπριακό μοντέλο πωλήσεων επί σχεδίου και υπό κατασκευή, κατανεμημένων σε στάδια για κάθε έργο.

ΈδραΆγιος Αθανάσιος, Λεμεσός, Κύπρος (με γραφείο στο Ντουμπάι)

ΤύποςPrivate consortium of real-estate development & construction companies (full-cycle developer)

Ενεργά έργα5

Τιμή εισόδουαπό 269.700EUR

ΚΟΙΝΟΤΗΤΕΣ SIGNATURE

Crona Group κορυφαία προορισμούς.

Landmark residential tower · Limassol

PARK TOWER Λεμεσός

Ένα από τα πιο εμβληματικά ολοκληρωμένα οικιστικά ορόσημα του ομίλου στη Λεμεσό, μέρος μιας οικογένειας έργων με την επωνυμία Park (μαζί με το Park Suites & Villas). Πλέον εξαντλημένο (sold out) — ένδειξη της στροφής της Crona προς ψηλότερα, υψηλότερου προφίλ αστικά προϊόντα.

Multi-phase residential series · Limassol

UNITY I / II / III

Μια οικιστική σειρά τριών φάσεων που παραδόθηκε σε διαδοχικά κτίρια, όλα εξαντλημένα. Επαναλαμβανόμενα, σταδιακά έργα αυτού του είδους αποτελούν σήμα κατατεθέν του μεγάλου όγκου, προσανατολισμένου στην αξία, προϊόντος διαμερισμάτων της Crona σε καθιερωμένες περιοχές της Λεμεσού.

Premium apartments · Limassol

ONYX Residence

Ένα ολοκληρωμένο premium έργο διαμερισμάτων, που προωθείται ως έτοιμο προς κατοίκηση. Τοποθετημένο στο υψηλότερο άκρο της οικιστικής γκάμας της Crona (με τιμή εισόδου γύρω στις €585,000 κατά την τελευταία καταχώριση), απευθύνεται σε τελικούς χρήστες και επενδυτές που αναζητούν ένα ολοκληρωμένο, έτοιμο προς κατοίκηση σπίτι.

Apartments & villas · Limassol

GARDEN SQUARE

Ένα ολοκληρωμένο μεικτό έργο διαμερισμάτων και βιλών, που προωθείται ως έτοιμο προς κατοίκηση (με τιμή εισόδου γύρω στις €555,000 κατά την τελευταία καταχώριση). Ένα μεγαλύτερο έργο με έμφαση στις παροχές, που διευρύνει το προϊόν της Crona πέρα από μεμονωμένα κτίρια διαμερισμάτων.

ΤΙ ΤΟΥΣ ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ

Τι κάνει τον Crona Group ξεχωριστό.

Τύποι ακινήτων ΔιαμερίσματαΟικιστικά συγκροτήματαΒίλεςΡετιρέΕμπορικά / γραφεία

Τιμητική κατηγορία Από μεσαία κατηγορία έως premium

Χαρακτηριστικό στυλ

Η Crona Group ειδικεύεται σε boutique έως μεσαίου μεγέθους κτίρια διαμερισμάτων, μεγαλύτερα οικιστικά συγκροτήματα και βίλες, με συμπλήρωμα εμπορικών χώρων γραφείων, τοποθετημένα σε καθιερωμένες γειτονιές της Λεμεσού. Το στοιχείο που τη διαφοροποιεί είναι το μοντέλο πλήρους κύκλου, με εσωτερική υλοποίηση: ως όμιλος που περιλαμβάνει τον δικό του κατασκευαστή με άδεια A'A', αναλαμβάνει τα έργα από τη γη και τον σχεδιασμό, μέσω της μηχανικής, της κατασκευής και των πωλήσεων, χωρίς να αναθέτει την κατασκευή σε εξωτερικούς εργολάβους — κάτι που η εταιρεία παρουσιάζει ως το κύριο πλεονέκτημά της στον ποιοτικό έλεγχο. Οι κατοικίες παραδίδονται με σύγχρονες προδιαγραφές και προωθούνται τόσο σε τελικούς χρήστες όσο και σε επενδυτές.

Προγράμματα πληρωμών

Η Crona Group πωλεί επί σχεδίου και υπό κατασκευή, με την τιμή να κατανέμεται σε στάδια κατά τη διάρκεια της κατασκευής με τον τυπικό κυπριακό τρόπο — ένα τέλος κράτησης, μια μεγαλύτερη καταβολή κατά την υπογραφή του συμβολαίου πώλησης, ενδιάμεσες σταδιακές πληρωμές καθώς προχωρά η κατασκευή, και το υπόλοιπο κατά την παράδοση των κλειδιών. Τα έτοιμα προς κατοίκηση αποθέματα (π.χ. Onyx, Garden Square) μπορούν να ολοκληρωθούν ταχύτερα. Οι ακριβείς όροι διαφέρουν ανά έργο και θα πρέπει να επιβεβαιώνονται κατά περίπτωση. Σημειώστε ότι οι αναγραφόμενες τιμές είναι χωρίς ΦΠΑ ("+VAT").

Η ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΜΑΤΙΑ

Δυνατά σημεία & ζητήματα.

Εκεί όπου Crona Group ξεχωρίζει

Κατασκευαστής πλήρους κύκλου, με εσωτερική υλοποίηση — ένας όμιλος ελέγχει τη γη, τον σχεδιασμό, τη μηχανική, την κατασκευή και τις πωλήσεις, με τον δικό του κατασκευαστή με άδεια ανώτατης βαθμίδας A'A' αντί για υπεργολαβικά συνεργεία
Ένα μακρύ, καθιερωμένο ιστορικό στη Λεμεσό — η εταιρεία αναφέρει 50+ ολοκληρωμένα έργα και 20+ χρόνια εμπειρίας, με παραδομένα, εξαντλημένα έργα όπως το Park Tower, τη σειρά Unity, το Onyx και το Garden Square
Οποιαδήποτε εθνικότητα μπορεί να αγοράσει ακίνητο πλήρους κυριότητας στην Κύπρο· οι αγοραστές εκτός ΕΕ λαμβάνουν τη συνήθη έγκριση του Υπουργικού Συμβουλίου (περίπου 2–3 μήνες), με τον τίτλο ιδιοκτησίας να εγγράφεται στο Κτηματολόγιο και το συμβόλαιο να κατατίθεται για προστασία ειδικής εκτέλεσης
Ένα νέο ακίνητο πρωτογενούς αγοράς από €300,000 (συν εισόδημα €50k/έτος από το εξωτερικό) μπορεί να στηρίξει αίτηση για Μόνιμη Άδεια Διαμονής στην Κύπρο — μια άδεια διαμονής, όχι υπηκοότητα
Φιλική προς τον επενδυτή φορολογία: κανένας φόρος κληρονομιάς, δωρεάς ή πλούτου, κανένας ετήσιος εθνικός φόρος ακίνητης ιδιοκτησίας, και κατάργηση των τελών χαρτοσήμου· οι non-doms πληρώνουν 0% σε μερίσματα, τόκους και ενοίκια για 17 χρόνια
Μια αγορά της ΕΕ σε ευρώ, υπό το αγγλικό εθιμικό δίκαιο (common law), με τα αγγλικά ευρέως ομιλούμενα· τιμή εισόδου στην Palmera από €268,000 (+VAT)

Αξίζει να ληφθεί υπόψη

Οι τιμές αναγράφονται χωρίς ΦΠΑ: ισχύει ο κανονικός ΦΠΑ 19%· ο μειωμένος συντελεστής 5% ισχύει μόνο για ιδιοκατοικούμενη πρώτη κατοικία (πρώτα 130 m², όρια αξίας €350k / συναλλαγής €475k) — ένα ακίνητο buy-to-let ή για Μόνιμη Διαμονή πληρώνει 19%
Αρκετά ενεργά έργα είναι επί σχεδίου ή υπό κατασκευή, οπότε απαιτούν υπομονετικό κεφάλαιο και ενέχουν κίνδυνο παράδοσης· υπάρχουν διαθέσιμα έτοιμα προς κατοίκηση αποθέματα, αλλά με υψηλότερη τιμή
Ορισμένα βασικά στοιχεία — 20+ χρόνια, 50+ έργα, 300+ επαγγελματίες — αποτελούν δηλώσεις της ίδιας της εταιρείας και δεν έχουν ελεγχθεί ανεξάρτητα εδώ· ο όμιλος δεν δημοσιοποιεί αναλυτικά οικονομικά στοιχεία
Φόρος υπεραξίας κεφαλαίου 20% ισχύει επί των κερδών από κυπριακά ακίνητα
Η Μόνιμη Διαμονή απαιτεί νέο ακίνητο αξίας €300k+ συν εισόδημα €50k/έτος από το εξωτερικό· πρόκειται για άδεια διαμονής, όχι υπηκοότητα (η πολιτογράφηση μέσω επένδυσης καταργήθηκε το 2020), και η Κύπρος ανήκει στην ΕΕ αλλά όχι ακόμη πλήρως στη ζώνη Σένγκεν — δεν παρέχει ελεύθερη διασυνοριακή μετακίνηση

5 ΕΝΕΡΓΟ ΕΡΓΟ

Όλα τα έργα από Crona Group.

Απευθείας από τον κατάλογο — ταξινομημένα από τη χαμηλότερη τιμή. Κάντε κλικ σε οποιαδήποτε κάρτα για την πλήρη σελίδα του ακινήτου.

ΥΠΌ ΚΑΤΑΣΚΕΥΉ

Universal Area · Paphos

ΚΑΛΟ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ

Συχνές ερωτήσεις για Crona Group.

Ποια είναι η Crona Group;+

Η Crona Group είναι ένας όμιλος εταιρειών ανάπτυξης ακινήτων και κατασκευών με έδρα τη Λεμεσό, με κεντρικά γραφεία στον Άγιο Αθανάσιο και επιπλέον γραφείο στο Ντουμπάι. Περιγράφει τον εαυτό της ως έναν όμιλο που καλύπτει κάθε πτυχή της ανάπτυξης ακινήτων, από τη σύλληψη έως την ολοκλήρωση, και ελέγχει κάθε στάδιο εσωτερικά μέσω του δικού της κατασκευαστή με άδεια A'A', της Crona Construction. Η εταιρεία αναφέρει 20+ χρόνια εμπειρίας, 50+ ολοκληρωμένα έργα και 300+ επαγγελματίες σε όλο τον όμιλο.

Τι κατασκευάζει η Crona Group και πού;+

Η Crona Group κατασκευάζει κυρίως διαμερίσματα, οικιστικά συγκροτήματα και βίλες, καθώς και εμπορικά γραφεία. Το έργο της είναι συγκεντρωμένο στη Λεμεσό — σε καθιερωμένες περιοχές όπως η Κολούμπια, ο Κάψαλος, η Μέσα Γειτονιά, η Γερμασόγεια, τα Μουττάγιακα και ο Πύργος. Στην Palmera καταχωρίζει ενεργά έργα από €268,000 (+VAT), μεταξύ των οποίων το boutique έργο GALEA και το έργο μεικτής χρήσης GATEWAY με κατοικίες και γραφεία.

Ποιο είναι το ιστορικό της Crona Group;+

Η εταιρεία αναφέρει 50+ ολοκληρωμένα έργα και 20+ χρόνια εμπειρίας, με παραδομένα, εξαντλημένα έργα στη Λεμεσό όπως το Park Tower, τη σειρά Unity I/II/III, τα Ariadne, Autograph, Dasoudi και Park Suites & Villas, μαζί με έτοιμα προς κατοίκηση αποθέματα όπως το Onyx και το Garden Square. Αυτά τα βασικά στοιχεία αποτελούν δηλώσεις της ίδιας της εταιρείας. Ο κατασκευαστικός της βραχίονας κατέχει την άδεια κατασκευής ανώτατης βαθμίδας A'A' στην Κύπρο.

Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο της Crona Group στην Κύπρο;+

Ναι. Οποιαδήποτε εθνικότητα μπορεί να αγοράσει ακίνητο πλήρους κυριότητας στην Κύπρο. Οι αγοραστές εκτός ΕΕ χρειάζονται έγκριση του Υπουργικού Συμβουλίου, η οποία είναι τυπική διαδικασία και συνήθως διαρκεί περίπου 2–3 μήνες. Ο τίτλος ιδιοκτησίας εγγράφεται στο Κυπριακό Κτηματολόγιο (Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας) — δεν υπάρχει DLD ή RERA — και οι αγοραστές προστατεύουν μια αγορά επί σχεδίου καταθέτοντας το συμβόλαιο πώλησης για προστασία ειδικής εκτέλεσης.

Μπορεί η αγορά ακινήτου της Crona Group να μου εξασφαλίσει διαμονή ή υπηκοότητα;+

Μπορεί να στηρίξει Μόνιμη Διαμονή, όχι υπηκοότητα. Ένα νέο ακίνητο πρωτογενούς αγοράς από €300,000, μαζί με εισόδημα €50,000/έτος από το εξωτερικό, μπορεί να πληροί τις προϋποθέσεις για αίτηση Μόνιμης Διαμονής στην Κύπρο — μια άδεια διαμονής, όχι διαβατήριο. Η πολιτογράφηση μέσω επένδυσης καταργήθηκε το 2020. Σημειώστε επίσης ότι η Κύπρος ανήκει στην ΕΕ αλλά όχι ακόμη πλήρως στη ζώνη Σένγκεν, οπότε η Μόνιμη Διαμονή δεν παρέχει ελεύθερη διασυνοριακή μετακίνηση.

Ποιοι φόροι και ποια κόστη ισχύουν για μια αγορά από την Crona Group;+

Οι τιμές αναγράφονται χωρίς ΦΠΑ. Ο κανονικός ΦΠΑ είναι 19%· ο μειωμένος συντελεστής 5% ισχύει μόνο για ιδιοκατοικούμενη πρώτη κατοικία (πρώτα 130 m², όρια αξίας €350k / συναλλαγής €475k), οπότε ένα ακίνητο buy-to-let ή για Μόνιμη Διαμονή πληρώνει 19%. Τα τέλη χαρτοσήμου έχουν καταργηθεί, και δεν υπάρχει φόρος κληρονομιάς, δωρεάς, πλούτου ή ετήσιος εθνικός φόρος ακίνητης ιδιοκτησίας. Ο φόρος υπεραξίας κεφαλαίου είναι 20% επί των κυπριακών ακινήτων, και οι non-doms πληρώνουν 0% σε μερίσματα, τόκους και ενοίκια για 17 χρόνια. Όλα τα στοιχεία είναι ενδεικτικά για το 2026 και υπόκεινται σε αλλαγές — επιβεβαιώστε με έναν Κύπριο φορολογικό σύμβουλο.

ΜΠΟΡΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΝΑ ΣΑΣ ΑΡΕΣΟΥΝ