Platon Triangle Residence, Agios Ioannis, Limassol

Platon Properties construye edificios residenciales pequeños y totalmente terminados en Limassol, además de una comunidad cerrada de villas en la costa de Zygi. Su cartera completa se compone de cuatro proyectos y 32 viviendas: tres edificios en la ciudad, ninguno con más de diez apartamentos, y trece villas junto al mar, todos con eficiencia energética de clase A. Los apartamentos incluyen de forma estándar un espacio de estacionamiento y un trastero privado, y es la propia empresa la que los vende, sin recurrir a una red comercial externa. Ocho de las 32 viviendas están vendidas.

Agios Ioannis es un distrito residencial céntrico de Limassol, llamado así por San Juan (Agios Ioannis en griego) y situado justo hacia el interior del barrio del puerto viejo y la marina de la ciudad. Limita con Katholiki y el Puerto Viejo al sureste, la franja costera de Tsiflikoudia al sur, y Omonoia y Apostolos Andreas hacia el interior — lo que deja el paseo marítimo, el centro histórico y la autopista A1 a pocos minutos en coche. El distrito es conocido sobre todo por los pabellones cubiertos Nikos Solomonidis y Apollon (canchas locales del AEL y el Apollon Limassol de baloncesto), y se encuentra a un breve trayecto del campus principal de la Universidad Tecnológica de Chipre (TEPAK) en el vecino núcleo histórico. Para los compradores extranjeros, el atractivo es una ubicación céntrica y líquida para alquiler sin el precio de la primera línea de mar: cualquier nacionalidad puede tener propiedad plena (freehold), con los compradores de fuera de la UE autorizados mediante la aprobación rutinaria del Consejo de Ministros y el título registrado en el Land Registry de Chipre. Los apartamentos residenciales céntricos rondan entre 3.200 € y 4.500 € por m², las rentabilidades brutas se sitúan en torno al 6 % — más altas en unidades más pequeñas — y la entrada sobre plano (preventa) parte de unos 235.000 € (NEON de Square One; precios indicados +IVA).