მთავარი / უძრავი ქონება / Gonio / Guru Subtropical Guru Holding-ისგან, გონიო

Guru Subtropical Guru Holding-ისგან, გონიო

7th Street, Sarpi village, Gonio, Adjara, Georgia
Q4 2028
ჩაბარება
28.7 m²
საწყისი ფართობი
ბინები, ვილები
განლაგებები
Gonio, Batumi · ბინები, ვილები · საწყისი 28.7 m² · ჩაბარება Q4 2028 · იწყება 81,650USD

პროექტის შესახებ

Guru Subtropical Guru Holding-ის მეოთხე პროექტია: დახურული კომპლექსი ორჰექტრიან ფერდობზე გონიოში, სოფელ სარფის მე-7 ქუჩაზე, ბათუმის ცენტრიდან თხუთმეტ წუთში. ფერდობის წყალობით სახლებიდან ზღვა, ქალაქი და ტყე ჩანს, პლაჟამდე კი მაცხოვრებლებს ყოველდღე შატლი დაატარებს.

სამი საცხოვრებელი ბლოკი, A, B და C, ფერდობზე სხვადასხვა დონეზე, საფეხურებად არის განლაგებული. სართულზე თოთხმეტამდე ბინაა, ზედა სართულებზე კი სახურავის ტერასებია, რომელთა შეძენაც ცალკე ხდება. მათ გვერდით სამი ზომის ვილებია. ბინები კომპაქტური, დაახლოებით 29 m² ერთეულებიდან დაახლოებით 110 m²-მდეა, ვილები კი 186-დან დაახლოებით 306 m²-მდე.

ტერიტორია ღია ცის ქვეშ ცხოვრებისთვისაა მოწყობილი: ღია აუზი A და B ბლოკებთან, სპორტდარბაზი, სპა და რესტორანი B ბლოკში, დასასვენებელი ზონები, ფიტნეს-ზონა და სპორტული მოედნები კალათბურთის მოედნით, საბავშვო მოედანი, ოცი პიკნიკისა და დასვენების ზონა, სასეირნო ბილიკები და უხვი გამწვანება. ჭკვიანი პარკინგი A ბლოკის საძირკველშია ჩაშენებული, არის მიწისზედა პარკინგიც. ბინები თეთრ კარკასში ბარდება: დათბუნებული კედლები, ტიხრები, ორმაგი მინაპაკეტები, მოჭიმვა, სანტექნიკა, ტელევიზიის, ინტერნეტისა და ელექტროობის წერტილები. ჩაბარება 2028 წლის IV კვარტალშია დაგეგმილი.

  • მდებარეობა სოფელი სარფი, გონიო, ბათუმიდან 15 წუთში
  • ტერიტორია 2-ჰექტრიანი დახურული ფერდობი, ზღვის, ქალაქისა და ტყის ხედით
  • საცხოვრებელი ბინები სამ ბლოკში და ვილები
  • დასვენება აუზი, სპა, სპორტდარბაზი, სპორტული მოედნები, შატლი პლაჟამდე
  • ჩაბარება 2028 წლის IV კვარტალი

პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.

დამატებითი დეტალები

დეტალი მნიშვნელობა
დეველოპერი Guru Holding
ლოკაცია Gonio, Batumi
ერთეულების ტიპები ბინები, ვილები
ჩაბარება Q4 2028

ინვესტიცია და გადახდის გეგმა

თავისუფალი მფლობელობა
მფლობელობა
ოქტ. 2028
ჩაბარება
White frame
მოპირკეთება
Smart parking under Block A, plus surface parking
პარკინგი
Outdoor pool
აუზი

ერთეულების ტიპები და ფასები

ტიპიფართობიფასი დაწყებული
Apartment28.7–109.9 m²81,650USD
Villa186.2–306.3 m²539,980USD

გადახდის გეგმები

Full payment
  • 100%Full paymentOn signing
30% down, 36 months interest-free
  • 30%Down paymentOn signing
  • 70%Instalments36 months, 0% interest

დეველოპერის უპროცენტო გადახდის გეგმა. საბოლოო მაჩვენებლები დასტურდება ნასყიდობის ხელშეკრულებაში (SPA).

დეველოპერი

Guru Holding
ბათუმში სამი ჩაბარებული კოშკი, შემდეგი კი გონიოს ფერდობზე.
Guru Holding ბათუმში თორმეტი წელია აშენებს; სამ დასრულებულ პროექტში, Guru Startup-ში, Guru Residence-სა და Guru Status-ში, მან 1 000-ზე მეტი ბინა და 110 500 მ² ფართი ჩააბარა. დასრულებულ შენობებს მფლობელების ნაცვლად კომპანიის საკუთარი მმართველი კომპანია, Guru Hospitality, მართავს. მეოთხე პროექტი, Guru Subtropical, ბინებისა და ვილების დახურული კომპლექსია გონიოში, ორჰექტრიან ფერდობზე.
ბათუმი, საქართველოსათავო ოფისისამი დასრულებული პროექტი: Guru Startup (2016), Guru Residence (2019) და Guru Status.ჩაბარებული პროექტები
იხილეთ Guru Holding

მიმოხილვა — ბათუმი

საქართველოს შავი ზღვის საკურორტო დედაქალაქი — ბრენდირებული სანაპირო ცხოვრება აჭარის სანაპიროზე.

ბათუმი აჭარის ზღვისპირა დედაქალაქი და საქართველოს წამყვანი საკურორტო ქალაქია, შავი ზღვის სანაპიროს სწრაფად მზარდი ზოლი, სადაც პალმებით მოწყობილი ბულვარები, ისტორიული ძველი ქალაქი და ახალი კოშკების კედელი პლაჟს ხვდება. ქალაქმა 2025 წელს დაახლოებით 2.6 მილიონი საერთაშორისო ვიზიტორი მიიღო — თბილისის შემდეგ საქართველოს ყველაზე მონახულებადი მიმართულება — და ეს ტურისტული ნაკადი რეგიონის ერთ-ერთ ყველაზე აქტიურ მოკლევადიანი იჯარის ბაზარს განაპირობებს. უცხოელი მყიდველებისთვის მიმზიდველობა უჩვეულოდ პირდაპირია: საქართველო ბინების 100% სრულ საკუთრებას ანიჭებს ნებისმიერი ეროვნების ადამიანს, ყიდვისთვის ბინადრობის მოთხოვნის გარეშე, საკუთრება ერთ-ორ დღეში რეგისტრირდება, ხოლო საცხოვრებელი უძრავი ქონების საიჯარო შემოსავალზე 5% ფიქსირებული გადასახადია. ბრენდირებული სანაპირო მიწოდება — Radisson, Wyndham და მსგავსი სასტუმროს მართვის რეზიდენციები გონიოს პირველ ხაზზე — ჯერ კიდევ შეზღუდულია, ხოლო USD 150,000-დან კვალიფიციური შესყიდვა ხსნის განახლებად ბინადრობის ნებართვას. ოფ-პლანის მზა სახლები USD 100,000-ზე გაცილებით ნაკლებიდან იწყება.
~7%საიჯარო შემოსავალიბათუმის სახელმწიფო უნივერსიტეტიახლოსბათუმის ნავიგაციის სასწავლო უნივერსიტეტიახლოსბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი (BUS) · ~15 წთმგზავრობის დრო
აღმოაჩინეთ ბათუმი

ლოკაცია

იხილეთ Google Maps-ზე ↗
დატოვეთ თქვენი მონაცემები

პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.

3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Guru Subtropical by Guru Holding, Gonio-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.

0% მყიდველის საკომისიო

ყიდულობთ დეველოპერის ფასად. ჩვენს საკომისიოს ის იხდის და არა თქვენ.

ვმართავთ მოლაპარაკებას თქვენთვის

პირდაპირ ვმუშაობთ დეველოპერებთან, რომ მოგიპოვოთ საუკეთესო ფასი და პირობები ბაზარზე.

AI, რომელიც მთელ ბაზარს სკანირებს

ასობით პროექტი და ათიათასობით ერთეული ანალიზდება ყოველდღე — თქვენი არჩევანი სრულ სურათს ეყრდნობა და არა რამდენიმე განცხადებას.

ყველაფერი ერთ აპლიკაციაში

პირადი სივრცე 24/7 წვდომით თქვენს დოკუმენტებზე, მშენებლობის მიმდინარეობაზე, გადახდის გრაფიკზე და სხვა.

თქვენთან ერთად ჩაბარების შემდეგაც

იჯარის მართვა, მოიჯარეები და გადაყიდვა — თქვენი უძრავი ქონება შემოსავალს გამოიმუშავებს გასაღების მიღებიდან დიდი ხნის შემდეგაც.

Chat with Lana