Guru Subtropical von Guru Holding, Gonio

Guru Subtropical ist das vierte Projekt der Guru Holding: eine geschlossene Anlage auf einem zwei Hektar großen Hang in Gonio, in der 7th Street im Dorf Sarpi, fünfzehn Minuten vom Zentrum Batumis. Durch die Hanglage blicken die Wohnungen auf Meer, Stadt und Wald, und ein Shuttle bringt die Bewohner täglich an den Strand.

Drei Wohnblöcke, A, B und C, staffeln sich auf verschiedenen Ebenen den Hang hinunter, mit bis zu vierzehn Wohnungen pro Etage und Dachterrassen in den oberen Etagen, die separat verkauft werden. Daneben stehen Villen in drei Größen. Die Wohnungen reichen von kompakten Einheiten mit etwa 29 m² bis rund 110 m², die Villen von 186 m² bis etwa 306 m².

Das Gelände ist für das Leben im Freien angelegt: ein Außenpool mit Blick auf die Blöcke A und B, Fitnessstudio, Spa und Restaurant in Block B, Lounge-Bereiche, eine Fitnesszone und Sportflächen mit Basketballplatz, ein Kinderspielplatz, zwanzig Picknick- und Ruheplätze, Spazierwege und viel Grün. Ein automatisiertes Parksystem ist in das Fundament von Block A integriert, außerdem gibt es Stellplätze im Freien. Die Wohnungen werden im White-Frame-Zustand übergeben, mit gedämmten Wänden, Trennwänden, Doppelverglasung, Estrich und Sanitärinstallation sowie Anschlüssen für TV, Internet und Strom. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2028 geplant.

• Lage Dorf Sarpi, Gonio, 15 Minuten von Batumi
• Gelände geschlossener Hang von 2 Hektar, Blick auf Meer, Stadt und Wald
• Wohnformen Wohnungen in drei Blöcken sowie Villen
• Freizeit Pool, Spa, Fitnessstudio, Sportplätze, Strandshuttle
• Übergabe viertes Quartal 2028