Sobre o projeto
O Guru Subtropical é o quarto projeto da Guru Holding: um condomínio fechado numa encosta de dois hectares em Gonio, na rua 7 da vila de Sarpi, a quinze minutos do centro de Batumi. Pela inclinação do terreno, as moradias têm vista para o mar, a cidade e a floresta, e um transfer leva os moradores à praia todos os dias.
Três blocos de apartamentos, A, B e C, descem a encosta em níveis diferentes, com até catorze apartamentos por andar e terraços na cobertura nos andares superiores, vendidos à parte. Ao lado ficam vilas de três tamanhos. Os apartamentos vão de unidades compactas de cerca de 29 m² a uns 110 m², e as vilas de 186 m² a cerca de 306 m².
A área externa foi pensada para a vida ao ar livre: piscina externa com vista para os blocos A e B, academia, spa e restaurante no bloco B, áreas de lounge, espaço fitness e quadras esportivas com quadra de basquete, playground, vinte áreas de piquenique e descanso, trilhas para caminhada e muito paisagismo. Há garagem inteligente embutida na fundação do bloco A, além de vagas descobertas. Os apartamentos são entregues em white frame, com paredes isoladas, divisórias, vidros duplos, contrapiso e pontos de hidráulica, TV, internet e eletricidade instalados. A entrega está prevista para o quarto trimestre de 2028.
- Localização vila de Sarpi, Gonio, a 15 minutos de Batumi
- Terreno encosta fechada de 2 hectares, vista para o mar, a cidade e a floresta
- Moradias apartamentos em três blocos, além de vilas
- Lazer piscina, spa, academia, quadras esportivas, transporte até a praia
- Entrega quarto trimestre de 2028
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Guru Holding |
| Localização | Gonio, Batumi |
| Tipos de unidade | Apartamentos, vilas |
| Entrega | Q4 2028 |
Investimento e plano de pagamento
Tipos de unidade e preços
| Tipo | Tamanho | Preço a partir de |
|---|---|---|
| Apartment | 28.7–109.9 m² | 81,650USD |
| Villa | 186.2–306.3 m² | 539,980USD |
Planos de pagamento
- 100%Full paymentOn signing
- 30%Down paymentOn signing
- 70%Instalments36 months, 0% interest
Plano de pagamento da incorporadora sem juros. Os valores finais são confirmados no Sale & Purchase Agreement (SPA).
A incorporadora
Sobre Batumi
A capital de resort do Mar Negro da Geórgia — vida de marca à beira-mar na costa de Adjara.
O que há por perto
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Guru Subtropical by Guru Holding, Gonio — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
