Головна / Об'єкти нерухомості / New Boulevard, Batumi / Lemon Garden Residence & SPA, Новий бульвар, Батумі

Lemon Garden Residence & SPA, Новий бульвар, Батумі

12 Zgvispiri Street, New Boulevard, Batumi, Adjara, Georgia
Ready
Передача
29.2 m²
Площа від
Квартири
Планування
New Boulevard, Batumi, Batumi · Квартири · від 29.2 m² · передача Ready

Про проєкт

Будинок Lemon Garden Residence & SPA на 21 поверх уже збудовано: він стоїть на вулиці Згвіспірі, 12, у районі Новий бульвар у Батумі. До Чорного моря 400 метрів, приморський парк у пішій доступності. У будинку 387 квартир, звела його Batumi Investment.

Перший поверх віддано мешканцям: тут рецепція, басейн, спа із сауною, спортзал, зал для аеробіки та роздягальні, а поруч комерційні й офісні площі. Є дитячий майданчик, підземний і наземний паркінг, комори в підвалі, а будинок підключено до газу.

Одна сторона будинку дивиться на море й гори, друга на місто й гори, а вартість квадратного метра зростає з поверхом. Оскільки будинок готовий, покупець може сам побачити квартиру й вид до ухвалення рішення. Квартири пропонують у чорному каркасі під власне оздоблення або в білому каркасі.

  • Розташування вулиця Згвіспірі, 12, Новий бульвар, Батумі
  • Статус збудовано
  • Будинок 21 поверх, 387 квартир
  • Перший поверх басейн, спа й сауна, спортзал, зал для аеробіки
  • Оздоблення чорний або білий каркас

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

Додаткові деталі

Параметр Значення
Забудовник Batumi Investment
Розташування New Boulevard, Batumi, Batumi
Типи юнітів Квартири
Передача Ready

Інвестиції та план платежів

Повна власність
Право власності
Black frame · White frame
Оздоблення
Underground and above-ground
Паркування
Swimming pool
Басейн
from $1,100/m², black frame
Ціна за м²

План платежів

30% down, balance by the end of 2026
  • 30%Down paymentOn signing
  • 70%InstalmentsUntil the end of 2026

Безвідсотковий план платежів від забудовника. Остаточні суми підтверджуються в Договорі купівлі-продажу.

Забудовник

Batumi Investment
Житло з басейном і спа довкола Батумі.
Batumi Investment працює на ринку Батумі понад десять років і має п’ять проєктів, від багатоквартирних будинків до таунхаусів. Уже зданий Lemon Garden Residence & SPA має 21 поверх і 387 квартир і стоїть за 400 метрів від моря, а Royal Residence Botanico отримав нагороду «Проєкт року» на United Property Expo в Баку. Компанія облаштовує у своїх комплексах басейни, спа й тренажерні зали та щомісяця публікує фото- й відеозвіти з будмайданчиків. Поточний проєкт, Grand Botanico Residence, будується в Чакві.
вул. Хімшіашвілі, 1, Чакві, Кобулеті, ГрузіяГоловний офісДва здані проєкти, серед них Lemon Garden Residence & SPA.Здані проєкти
Переглянути Batumi Investment

Про Батумі

Курортна столиця Грузії на Чорному морі — життя в брендованих резиденціях на першій лінії узбережжя Аджарії.

Батумі — приморська столиця Аджарії та головне курортне місто Грузії, стрімко зростаюча смуга чорноморського узбережжя, де булевари, засаджені пальмами, історичний Old Town та суцільний фронт нових хмарочосів виходять прямо до пляжу. У 2025 році місто прийняло близько 2.6 мільйона іноземних туристів — це другий за відвідуваністю напрямок у Грузії після Тбілісі — і цей туристичний потік забезпечує один із найбільш активних ринків короткострокової оренди в регіоні. Для іноземних покупців привабливість тут абсолютно очевидна: Грузія надає 100% право повної власності (freehold) на апартаменти громадянам будь-якої країни без вимоги щодо резидентства, реєстрація права власності займає день-два, а фіксована ставка податку на дохід від оренди житла становить 5%. Пропозиція брендованих residence на першій лінії — Radisson, Wyndham та подібних об'єктів під управлінням готельних операторів уздовж першої лінії Gonio — досі обмежена, а інвестиція від USD 150,000 відкриває шлях до отримання поновлюваного посвідки на проживання. Ціни на апартаменти off-plan під ключ стартують значно нижче USD 100,000.
~7%Дохідність орендиБатумський державний університетПоручБатумський університет навігаціїПоручМіжнародний аеропорт Батумі (BUS) · ~15 хвЧас у дорозі
Дослідити Батумі

Розташування

Переглянути на Google Maps ↗
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Lemon Garden Residence & SPA, New Boulevard Batumi — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana