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Lemon Garden Residence & SPA, New Boulevard, Batumi

12 Zgvispiri Street, New Boulevard, Batumi, Adjara, Georgia
Ready
Entrega
29.2 m²
A partir do tamanho
Apartamentos
Plantas
New Boulevard, Batumi, Batumi · Apartamentos · a partir de 29.2 m² · entrega Ready

Sobre o projeto

O Lemon Garden Residence & SPA é um edifício de 21 andares já concluído na rua Zgvispiri, 12, no bairro New Boulevard, em Batumi. O Mar Negro fica a 400 metros, e o parque à beira-mar pode ser alcançado a pé. Construído pela Batumi Investment, o prédio está pronto, com 387 apartamentos.

O térreo é dedicado aos moradores: recepção, piscina, spa com sauna, academia, sala de aeróbica e vestiários, ao lado de espaços comerciais e de escritórios. Há playground, estacionamento subterrâneo e de superfície e depósitos no subsolo, e o prédio tem gás encanado.

Um lado do edifício tem vista para o mar e as montanhas, o outro para a cidade e as montanhas, e o valor do metro quadrado sobe conforme o andar. Como a obra está concluída, o comprador pode conferir pessoalmente o apartamento e a vista antes de fechar negócio. As unidades são oferecidas em black frame, prontas para o acabamento do proprietário, ou em white frame.

  • Localização rua Zgvispiri, 12, New Boulevard, Batumi
  • Situação concluído
  • Edifício 21 andares, 387 apartamentos
  • Térreo piscina, spa e sauna, academia, sala de aeróbica
  • Acabamento black frame ou white frame

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Incorporadora Batumi Investment
Localização New Boulevard, Batumi, Batumi
Tipos de unidade Apartamentos
Entrega Ready

Investimento e plano de pagamento

Propriedade plena (freehold)
Tipo de propriedade
Black frame · White frame
Acabamento
Underground and above-ground
Estacionamento
Swimming pool
Piscina
from $1,100/m², black frame
Preço por m²

Plano de pagamento

30% down, balance by the end of 2026
  • 30%Down paymentOn signing
  • 70%InstalmentsUntil the end of 2026

Plano de pagamento da incorporadora sem juros. Os valores finais são confirmados no Sale & Purchase Agreement (SPA).

A incorporadora

Batumi Investment
Moradias com piscina e spa na região de Batumi.
A Batumi Investment está há mais de dez anos no mercado de Batumi e soma cinco projetos, de prédios de apartamentos a townhouses. O Lemon Garden Residence & SPA, já concluído, é um edifício de 21 andares com 387 apartamentos a 400 metros do mar, e o Royal Residence Botanico recebeu o prêmio de Projeto do Ano na United Property Expo, em Baku. A empresa inclui piscinas, spas e academias em seus condomínios e publica todo mês relatórios em foto e vídeo das obras. O projeto atual é o Grand Botanico Residence, em Chakvi.
Rua Khimshiashvili, 1, Chakvi, Kobuleti, GeórgiaSedeDois projetos entregues, entre eles o Lemon Garden Residence & SPA.Projetos entregues
Ver Batumi Investment

Sobre Batumi

A capital de resort do Mar Negro da Geórgia — vida de marca à beira-mar na costa de Adjara.

Batumi é a capital litorânea de Adjara e a principal cidade de resort da Geórgia, uma faixa em rápido crescimento da costa do Mar Negro, onde bulevares ladeados por palmeiras, uma Cidade Velha histórica e uma muralha de torres novas encontram a praia. A cidade atraiu cerca de 2.6 milhões de visitantes internacionais em 2025 — o segundo destino mais visitado da Geórgia, depois de Tbilisi — e esse fluxo de turismo sustenta um dos mercados de aluguel de curta temporada mais ativos da região. Para compradores estrangeiros, o atrativo é excepcionalmente direto: a Geórgia concede 100% da propriedade plena de apartamentos a qualquer nacionalidade, sem exigência de residência para comprar, com o título registrado em um ou dois dias e um imposto fixo de 5% sobre a renda de aluguel residencial. A oferta de imóveis de marca à beira-mar — Radisson, Wyndham e residências geridas por hospitalidade similares ao longo da primeira linha de Gonio — ainda é limitada, e uma compra qualificada a partir de USD 150,000 dá acesso a uma autorização de residência renovável. Imóveis turnkey na planta começam bem abaixo de USD 100,000.
~7%Rentabilidade de aluguelBatumi State UniversityNas proximidadesBatumi Navigation Teaching UniversityNas proximidadesBatumi International Airport (BUS) · ~15 minTempo de deslocamento
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