Crona Group

Crona Group ist ein in Limassol ansässiges Konsortium von Immobilienentwicklungs- und Bauunternehmen mit Hauptsitz in Agios Athanasios und einem weiteren Büro in Dubai. Das Unternehmen versteht sich als Gruppe, die jeden Aspekt der Immobilienentwicklung abdeckt, von der Idee bis zur Fertigstellung, und jede Phase im eigenen Haus über ihr eigenes A'A'-lizenziertes Bauunternehmen Crona Construction steuert. Das Unternehmen weist 20+ Jahre Erfahrung, 50+ abgeschlossene Projekte und 300+ Fachkräfte in der gesamten Gruppe aus.

Crona Group baut hauptsächlich Apartments, Wohnanlagen und Villen sowie Gewerbebüros. Ihre Tätigkeit konzentriert sich auf Limassol — in etablierten Bezirken wie Columbia, Kapsalos, Mesa Geitonia, Germasogeia, Mouttagiaka und Pyrgos. Auf Palmera listet sie aktive Projekte ab €268,000 (+VAT), darunter das Boutique-Vorhaben GALEA und die gemischt genutzten GATEWAY-Residenzen und -Büros.

Das Unternehmen weist 50+ abgeschlossene Projekte und 20+ Jahre Erfahrung aus, mit fertiggestellten, ausverkauften Vorhaben in Limassol wie Park Tower, der Unity I/II/III-Serie, Ariadne, Autograph, Dasoudi und Park Suites & Villas, neben bezugsfertigen Beständen wie Onyx und Garden Square. Diese Eckdaten sind eigene Angaben des Unternehmens. Sein Bauzweig verfügt über die A'A'-Baulizenz der höchsten Stufe in Zypern.

Ja. Angehörige jeder Nationalität können Volleigentum in Zypern erwerben. Käufer aus Nicht-EU-Ländern benötigen die Genehmigung des Ministerrats, die routinemäßig erteilt wird und in der Regel etwa 2–3 Monate dauert. Das Eigentum wird beim zyprischen Grundbuchamt (Department of Lands & Surveys) eingetragen — es gibt kein DLD oder RERA — und Käufer sichern einen Off-Plan-Kauf, indem sie den Kaufvertrag zur Sicherung des Erfüllungsanspruchs hinterlegen.

Er kann eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung stützen, nicht die Staatsbürgerschaft. Eine neue Immobilie vom Erstmarkt ab €300,000, zusammen mit €50,000/Jahr Einkommen aus dem Ausland, kann für einen zyprischen PR-Antrag qualifizieren — ein Aufenthaltstitel, kein Pass. Die Staatsbürgerschaft durch Investition wurde 2020 abgeschafft. Beachten Sie zudem, dass Zypern zur EU gehört, aber noch nicht vollständig zum Schengen-Raum, sodass die PR kein grenzfreies Reisen gewährt.

Die Preise verstehen sich ohne MwSt. Der reguläre MwSt.-Satz beträgt 19%; ein ermäßigter Satz von 5% gilt nur für eine selbstgenutzte Erstwohnung (erste 130 m², Obergrenzen €350k Wert / €475k Transaktion), sodass eine Buy-to-let- oder PR-Einheit 19% zahlt. Die Stempelsteuer ist abgeschafft, und es gibt keine Erbschaft-, Schenkung-, Vermögen- oder jährliche staatliche Grundsteuer. Die Kapitalertragsteuer beträgt 20% auf zyprische Immobilien, und Non-Doms zahlen 17 Jahre lang 0% auf Dividenden, Zinsen und Mieteinnahmen. Alle Angaben sind für 2026 indikativ und können sich ändern — bestätigen Sie diese mit einem zyprischen Steuerberater.