Crona Group

Crona Group es un consorcio de empresas de promoción y construcción inmobiliaria con sede en Limasol, con central en Agios Athanasios y una oficina adicional en Dubái. Se describe como un grupo que abarca todos los aspectos de la promoción inmobiliaria, desde la concepción hasta la finalización, y controla cada etapa internamente a través de su propia constructora con licencia A'A', Crona Construction. La empresa declara más de 20 años de experiencia, más de 50 proyectos completados y más de 300 profesionales en todo el grupo.

Crona Group construye principalmente apartamentos, complejos residenciales y villas, además de oficinas comerciales. Su actividad se concentra en Limasol, en distritos consolidados como Columbia, Kapsalos, Mesa Geitonia, Germasogeia, Mouttagiaka y Pyrgos. En Palmera publica proyectos en activo desde €268,000 (+VAT), entre ellos el proyecto boutique GALEA y el complejo de uso mixto de residencias y oficinas GATEWAY.

La empresa declara más de 50 proyectos completados y más de 20 años de experiencia, con proyectos entregados y agotados en Limasol como Park Tower, la serie Unity I/II/III, Ariadne, Autograph, Dasoudi y Park Suites & Villas, junto a stock listo para entrar a vivir como Onyx y Garden Square. Estas cifras destacadas son declaraciones de la propia empresa. Su filial constructora posee la licencia de construcción A'A' de máximo nivel en Chipre.

Sí. Cualquier nacionalidad puede comprar propiedad en pleno dominio (freehold) en Chipre. Los compradores de fuera de la UE necesitan la aprobación del Consejo de Ministros, un trámite habitual que suele tardar unos 2–3 meses. El título se inscribe en el Registro de la Propiedad de Chipre (Departamento de Tierras y Topografía) —no existe DLD ni RERA— y los compradores protegen una compra sobre plano depositando el contrato de compraventa para la protección por cumplimiento específico (specific performance).

Puede respaldar la Residencia Permanente, no la ciudadanía. Una vivienda nueva de mercado primario desde €300,000, junto con €50,000/year de ingresos procedentes del extranjero, puede optar a una solicitud de Residencia Permanente (PR) en Chipre: un permiso de residencia, no un pasaporte. La ciudadanía por inversión se abolió en 2020. Ten en cuenta, además, que Chipre está en la UE pero aún no en el espacio Schengen pleno, por lo que la Residencia Permanente no concede libertad de circulación sin controles fronterizos.

Los precios se indican sin IVA. El IVA general es del 19%; el tipo reducido del 5% solo se aplica a una primera vivienda de uso propio (primeros 130 m², con límites de €350k de valor / €475k de transacción), de modo que una unidad de alquiler o para la Residencia Permanente paga el 19%. El impuesto de actos jurídicos documentados (stamp duty) está abolido y no existe impuesto sobre sucesiones, donaciones, patrimonio ni impuesto nacional anual sobre bienes inmuebles. El impuesto sobre plusvalías es del 20% en los inmuebles de Chipre, y los no domiciliados (non-doms) pagan un 0% sobre dividendos, intereses y alquileres durante 17 años. Todas las cifras son orientativas para 2026 y están sujetas a cambios; confírmalas con un asesor fiscal de Chipre.