Platon Properties

Platon Properties is een Cypriotische woningontwikkelaar die vanuit Limassol werkt, ingeschreven als B&I Platon Properties Ltd, registratienummer HE 434882, sinds 30 mei 2022 in het Cypriotische handelsregister. De onderneming bouwt en verkoopt haar eigen projecten — momenteel vier, in totaal 32 woningen, in Limassol en in Zygi aan de kust.

In Limassol en in Zygi. Drie van de projecten zijn appartementengebouwen in de stad zelf — Platon Suites in Neapolis, en Platon Apartments en Platon Triangle Residence aan Pallados Street in Agios Ioannis. Het vierde is Platon Exclusive Villas, een gated community van dertien woningen in Zygi, het kustdorp tussen Limassol en Larnaca.

Vierentwintig van de 32 woningen zijn beschikbaar. Appartementen beginnen bij €230,000 voor een woning met 1 slaapkamer in Platon Apartments en bij €306,000 in Platon Suites; een appartement met drie slaapkamers op een volledige verdieping in Platon Triangle Residence begint bij €475,720, en een villa in Zygi vanaf €559,000. Alle prijzen zijn exclusief VAT en overdrachtskosten van het kadaster.

Appartementen worden volledig afgewerkt opgeleverd, met apparatuur en smarthome-bekabeling, minstens één toegewezen parkeerplaats en een eigen berging. Elke villa in Zygi heeft een eigen zwembad van 3 × 6 m of 4 × 8 m, een tuin op een omheind perceel, overdekte en open veranda's en twee parkeerplaatsen. Elk project is gebouwd volgens energieklasse A.

Een reservering vraagt een aanbetaling van 5–10% en een ondertekende reserveringsovereenkomst; daarna volgen de betalingen in termijnen op basis van bouwmijlpalen, te voldoen per bankoverschrijving in euro. De onderneming verstrekt zelf geen financiering, maar werkt samen met Cypriotische banken en hypotheekadviseurs die niet-ingezetenen bedienen. Voor kopers van buiten de EU verloopt de aankoop via goedkeuring door de Ministerraad, waarbij zij u kan doorverwijzen naar onafhankelijke advocatenkantoren.

Een aankoop van nieuwbouw vanaf €300,000 exclusief VAT komt in aanmerking voor de Cyprus Permanent Residency Permit onder Categorie 6.2, en Platon Properties verwijst kopers voor de aanvraag zelf door naar een onafhankelijke immigratieadvocaat. Fiscaal kan een hoofdverblijf in aanmerking komen voor het verlaagde VAT-tarief van 5% in plaats van het standaardtarief van 19%, mits aan de voorwaarden van de Cypriotische VAT-wetgeving wordt voldaan.

Platon Properties biedt verhuurbeheer en gebouwonderhoud via geselecteerde lokale partners, met één vast aanspreekpunt voor de eigenaar.