One Radisson RED

One Radisson RED ist ein 45-stöckiges Wahrzeichen mit Branded Residences im Zentrum von Batumi, an der Alley of Heroes, betrieben nach den Hotelstandards von Radisson RED. Der Turm bietet 600 Residenzen auf rund 38,380 m² Baufläche, mit Blick auf Meer, Stadt und Berge durch raumhohe Verglasung.

Es befindet sich an der Pirosmani-Straße 10 in dem Viertel, das oft als Batumi’s “Mini-Dubai” bezeichnet wird, etwa 350 m — fünf Minuten — von der Uferpromenade entfernt. Die Alley of Heroes ist 2 Minuten entfernt, die Dancing Fountains 4 Minuten, die Batumi Mall 5 Minuten, das House of Justice 3 Minuten, die Adjarabet Arena 10 Minuten und die Casinos nur 2 Minuten.

Radisson RED gehört zur Radisson Hotel Group — einer internationalen Hotelgruppe mit zehn eigenständigen Marken und mehr als 1,640 Hotels in Betrieb und in Entwicklung in EMEA und APAC. Radisson RED bietet einen verspielten, designorientierten Ansatz in der Hotellerie: informeller Service, ein lebendiges soziales Umfeld und ausdrucksstarke Interieurs.

Branding steigert hier die Performance: In Batumi erreichen Markenhotels wie Radisson, Sheraton und Hilton eine durchschnittliche jährliche Auslastung von rund 67%, gegenüber unter 40% bei markenlosen Objekten.

Die Residenzen werden voll möbliert übergeben. Der Turm ist auf Langlebigkeit ausgelegt — ein monolithisches Stahlbetongerüst aus zertifizierten Materialien in europäischer Qualität, ausgelegt für Erdbebensicherheit bis Magnitude 8.0. Zu den Einrichtungen vor Ort gehören ein Spa-Komplex, ein Pool, ein Fitnessstudio, ein Restaurant, ein Café, eine Bar, Konferenzräume und ein Autoaufzug, mit dem Service eines Serviced Apartments und erstklassigen Hotelleistungen.

Das Eigentum ist Freehold, mit einer prognostizierten Wertsteigerung von bis zu +117% bis zur Fertigstellung. Die Übergabe ist für Q4 2029 geplant; der Entwickler ist One Developments.