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Cinema City, Next द्वारा, अग्माशेनेबेली एवेन्यू, त्बिलिसी

David Aghmashenebeli Avenue, Tbilisi, Georgia
2029
हैंडओवर
38.8 m²
आकार से
स्टूडियो, 1–2 बेडरूम
लेआउट
Aghmashenebeli Avenue, Tbilisi · स्टूडियो, 1–2 बेडरूम · से 38.8 m² · हैंडओवर 2029 · शुरू होता है 206,000USD

प्रोजेक्ट के बारे में

Cinema City त्बिलिसी के ऐतिहासिक केंद्र में दावित अग्माशेनेबेली एवेन्यू पर Next का रिहायशी टावर है, और इसका नाम इसके पड़ोसी से आया है। बगल में जॉर्जियन फ़िल्म स्टूडियो का मुख्य शूटिंग पैवेलियन है, जिसे आर्किटेक्ट Mikheil Buzoghli ने 1927 से 1930 के बीच डिज़ाइन किया और बनाया था। यह जॉर्जियाई कंस्ट्रक्टिविज़्म का उदाहरण है और आधिकारिक रूप से संरक्षित सांस्कृतिक धरोहर है। प्रोजेक्ट इस पैवेलियन का जीर्णोद्धार करके इसे संस्कृति और रोज़मर्रा की ज़िंदगी के लिए एक बहुउपयोगी जगह बना रहा है।

आसपास की सड़क शहर के सांस्कृतिक पतों में गिनी जाती है। तुमानिश्विली थिएटर पैदल एक मिनट पर है, स्टेट न्यू थिएटर तीन मिनट, और त्बिलिसी सेंटर फ़ॉर म्यूज़िक एंड कल्चर व मार्जानिश्विली थिएटर छह मिनट। पैदल पंद्रह मिनट के भीतर सिल्क म्यूज़ियम, आर्ट पैलेस, फ़ोरर ब्रदर्स पैलेस, पुराना वेत्ज़ेल होटल और नेशनल गैलरी हैं।

टावर खुद 16 मंज़िल ऊँचा है और इसमें 216 रेज़िडेंस हैं। बाहर ब्रॉन्ज़ रंगत वाला पूरा ग्लास फ़साड है, बालकनियाँ पैवेलियन शैली में बंद हैं, और छत 2.95 मीटर ऊँची है। रेज़िडेंस के टाइप के अपने नाम हैं, Petite Studio से लेकर Maison One और Maison Two होते हुए Terrace Maison और Grand Maison तक। निवासियों के लिए लॉबी और लाउंज, सिनेमैटोग्राफ़ी म्यूज़ियम, को-वर्किंग और ऑफ़िस, चार फ़ाइन डाइनिंग रेस्टोरेंट, लाइब्रेरी, मनोरंजन और बच्चों के ज़ोन, दुकानें और पार्किंग हैं। बिक्री के लिए खोली गई पहली मंज़िलें रेनोवेशन समेत पेश की जा रही हैं, और व्हाइट फ्रेम तक का निर्माण दिसंबर 2029 में पूरा होना तय है।

  • लोकेशन दावित अग्माशेनेबेली एवेन्यू, केंद्रीय त्बिलिसी
  • धरोहर जॉर्जियन फ़िल्म स्टूडियो के 1930 के पैवेलियन के बगल में, जिसका जीर्णोद्धार हो रहा है
  • टावर 16 मंज़िल, 216 रेज़िडेंस
  • परिसर में सिनेमैटोग्राफ़ी म्यूज़ियम, चार रेस्टोरेंट, लाइब्रेरी, को-वर्किंग
  • फ़िनिश रेनोवेशन शामिल

Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।

अतिरिक्त विवरण

विवरण मूल्य
डेवलपर Next
स्थान Aghmashenebeli Avenue, Tbilisi
यूनिट प्रकार स्टूडियो, 1–2 बेडरूम
हैंडओवर 2029

निवेश और भुगतान योजना

फ्रीहोल्ड
स्वामित्व
दिस॰ 2029
हैंडओवर
Renovated, renovation included in the price
फ़िनिशिंग
2.95 m
छत की ऊँचाई
On site
पार्किंग

यूनिट प्रकार और मूल्य निर्धारण

प्रकारआकारकीमत से शुरू
स्टूडियो अपार्टमेंट38.8–39.5 m²206,000USD
1 बेडरूम अपार्टमेंट55.6–77.2 m²296,000USD
2 बेडरूम अपार्टमेंट83.7–102.2 m²412,000USD

भुगतान योजनाएँ

10 / 40 / 50, balance in December 2029
  • 10%Down paymentOn signing
  • 40%InstalmentsDuring construction
  • 50%Final paymentDecember 2029
10 / 60 / 30, balance in December 2029
  • 10%Down paymentOn signing
  • 60%InstalmentsDuring construction
  • 30%Final paymentDecember 2029

ब्याज-मुक्त डेवलपर भुगतान योजना। अंतिम आँकड़े Sale & Purchase Agreement में पुष्ट किए जाते हैं।

डेवलपर

Next
जॉर्जिया का ब्रांडेड-रेज़िडेंस विशेषज्ञ — बटुमी, कोबुलेती और त्बिलिसी।
Next एक जॉर्जियाई रियल-एस्टेट डेवलपर है जिसका मुख्यालय बटुमी में है, जो अजारा के काला सागर तट और राजधानी त्बिलिसी में ब्रांडेड, हॉस्पिटैलिटी-प्रबंधित रेज़िडेंस पर केंद्रित है। कंपनी ने अपने तटीय टावरों के साथ अंतरराष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त हॉस्पिटैलिटी नाम जोड़कर अपनी प्रतिष्ठा बनाई है — जिनमें Radisson Blu, Wyndham और Swissotel शामिल हैं — और घरों को ब्याज-मुक्त, निर्माण-संबद्ध भुगतान योजनाओं पर टर्नकी बेचकर। जॉर्जिया से आगे, Next ने अपने ब्रांड को Dubai और Kenya तक पहुँचाया है, लेकिन इसका मूल केंद्र बटुमी रिवियरा और त्बिलिसी का केंद्र बना हुआ है।
बटुमी, जॉर्जियामुख्यालयबटुमी की कई परियोजनाएँ पहले ही पूर्ण और पूरी तरह बिक चुकी हैंवितरित प्रोजेक्ट
देखें Next

के बारे में त्बिलिसी

जॉर्जिया की राजधानी — ओल्ड-टाउन विरासत एक साल भर चलने वाले किराया बाज़ार से मिलती है।

त्बिलिसी जॉर्जिया की राजधानी और सबसे बड़ा शहर है, मत्क्वारी नदी के किनारे लगभग 1.2 मिलियन लोगों का घर — देश की सरकार की सीट, उसका व्यापार और पर्यटन केंद्र, और एक तेज़ी से परिपक्व होता संपत्ति बाज़ार। मौसमी काला सागर तट के विपरीत, त्बिलिसी साल भर की माँग पर चलता है: प्रवासियों, छात्रों, 2022 से जारी एक स्थानांतरण लहर और एक बड़े डिजिटल-नोमैड समुदाय से पोषित एक गहरा लॉन्ग-लेट बाज़ार, साथ ही ऐतिहासिक ओल्ड टाउन में केंद्रित एक व्यस्त Airbnb दृश्य। विदेशी खरीदारों के लिए शर्तें बाकी जॉर्जिया जैसी ही हैं — किसी भी राष्ट्रीयता के लिए 100% फ्रीहोल्ड स्वामित्व, खरीद के लिए कोई निवास आवश्यकता नहीं, तेज़ स्वामित्व पंजीकरण और आवासीय किराया आय पर समान 5% कर। कीमतें शहर भर में औसतन लगभग USD 1,300–1,500 प्रति m² रहती हैं, प्रीमियम ज़िले इससे काफ़ी ऊपर, और USD 150,000 से एक योग्य खरीद नवीकरणीय निवास परमिट खोलती है। त्बिलिसी अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा शहर को यूरोप, मध्य पूर्व और एशिया के दर्जनों गंतव्यों से नॉन-स्टॉप जोड़ता है।
~7–8%किराया यील्डत्बिलिसी स्टेट यूनिवर्सिटी (TSU)आसपासजॉर्जियन टेक्निकल यूनिवर्सिटीआसपासत्बिलिसी अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा (TBS) · ~20–25 मिनटड्राइव समय
देखें त्बिलिसी

स्थान

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