À propos du projet
Cinema City est une tour résidentielle de Next sur l'avenue David Aghmashenebeli, au cœur historique de Tbilissi, et elle doit son nom à son voisin. Juste à côté se dresse le grand pavillon de tournage des studios Georgian Film, conçu et bâti de 1927 à 1930 par l'architecte Mikheil Buzoghli. C'est un exemple du constructivisme géorgien, officiellement protégé au titre du patrimoine culturel, que le projet restaure pour en faire un lieu polyvalent, ouvert à la culture comme à la vie de tous les jours.
La rue compte parmi les adresses culturelles de la ville. Le théâtre Tumanishvili est à une minute à pied, le Nouveau Théâtre d'État à trois, le Centre de musique et de culture de Tbilissi et le théâtre Marjanishvili à six. En moins d'un quart d'heure de marche, on rejoint le musée de la Soie, le Palais des arts, le palais des frères Forer, l'ancien hôtel Wetzel et la Galerie nationale.
La tour aligne 16 étages et 216 résidences derrière une façade entièrement vitrée aux tons bronze, avec des balcons fermés à la manière de pavillons et 2,95 mètres sous plafond. Chaque type de résidence porte son propre nom, de la Petite Studio à la Grand Maison, en passant par Maison One, Maison Two et Terrace Maison. Les résidents disposent d'un hall avec salon, d'un musée de la cinématographie, d'un coworking et de bureaux, de quatre restaurants gastronomiques, d'une bibliothèque, d'espaces de détente et pour enfants, de commerces et d'un parking. Les premiers étages sont proposés rénovation comprise, et la construction en white frame doit s'achever en décembre 2029.
- Emplacement avenue David Aghmashenebeli, centre de Tbilissi
- Patrimoine à côté du pavillon restauré des studios Georgian Film, daté de 1930
- Tour 16 étages, 216 résidences
- Sur place musée de la cinématographie, quatre restaurants, bibliothèque, coworking
- Finitions rénovation comprise
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Promoteur | Next |
| Emplacement | Aghmashenebeli Avenue, Tbilisi |
| Types d'unités | Studio, 1–2 chambres |
| Livraison | 2029 |
Investissement et plan de paiement
Types d'unités et prix
| Type | Surface | Prix à partir de |
|---|---|---|
| Studio | 38.8–39.5 m² | 206 000USD |
| Appartement 1 chambre | 55.6–77.2 m² | 296 000USD |
| Appartement 2 chambres | 83.7–102.2 m² | 412 000USD |
Plans de paiement
- 10%Down paymentOn signing
- 40%InstalmentsDuring construction
- 50%Final paymentDecember 2029
- 10%Down paymentOn signing
- 60%InstalmentsDuring construction
- 30%Final paymentDecember 2029
Plan de paiement du promoteur sans intérêts. Les montants définitifs sont confirmés dans le contrat de vente (Sale & Purchase Agreement).
Le promoteur
À propos de Tbilissi
La capitale de la Géorgie — l'héritage de la vieille ville rencontre un marché locatif à l'année.
À proximité
Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Cinema City by Next, Aghmashenebeli Avenue Tbilisi — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
