Sobre o projeto
O Cinema City é uma torre residencial da Next na Avenida David Aghmashenebeli, no coração histórico de Tbilisi, e o nome vem do vizinho. Ao lado fica o principal pavilhão de filmagem do Estúdio de Cinema da Geórgia, projetado e construído entre 1927 e 1930 pelo arquiteto Mikheil Buzoghli, exemplar do construtivismo georgiano e monumento do patrimônio cultural oficialmente protegido. O projeto restaura o pavilhão como espaço multifuncional, voltado à cultura e ao dia a dia.
A rua é um dos endereços culturais da cidade. O Teatro Tumanishvili fica a um minuto a pé, o Novo Teatro Estatal a três, e o Centro de Música e Cultura de Tbilisi e o Teatro Marjanishvili a seis. Em até quinze minutos de caminhada estão o Museu da Seda, o Palácio das Artes, o Palácio dos Irmãos Forer, o antigo Hotel Wetzel e a Galeria Nacional.
A torre tem 16 andares e 216 residências, com fachada totalmente envidraçada em tom bronze, varandas fechadas em estilo pavilhão e pé-direito de 2,95 metros. Cada tipo de residência tem nome próprio, do Petite Studio ao Maison One e ao Maison Two, até o Terrace Maison e o Grand Maison. Os moradores compartilham lobby e lounge, um museu da cinematografia, coworking e escritórios, quatro restaurantes de alta gastronomia, biblioteca, áreas de lazer e infantis, lojas e estacionamento. Os primeiros andares são oferecidos com reforma incluída, e a conclusão da obra em white frame está prevista para dezembro de 2029.
- Localização Avenida David Aghmashenebeli, centro de Tbilisi
- Patrimônio ao lado do pavilhão restaurado do Estúdio de Cinema da Geórgia, de 1930
- Torre 16 andares, 216 residências
- No condomínio museu da cinematografia, quatro restaurantes, biblioteca, coworking
- Acabamento reforma incluída
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Next |
| Localização | Aghmashenebeli Avenue, Tbilisi |
| Tipos de unidade | Studio, 1–2 quartos |
| Entrega | 2029 |
Investimento e plano de pagamento
Tipos de unidade e preços
| Tipo | Tamanho | Preço a partir de |
|---|---|---|
| Estúdio | 38.8–39.5 m² | 206,000USD |
| Apartamento de 1 quarto | 55.6–77.2 m² | 296,000USD |
| Apartamento de 2 quartos | 83.7–102.2 m² | 412,000USD |
Planos de pagamento
- 10%Down paymentOn signing
- 40%InstalmentsDuring construction
- 50%Final paymentDecember 2029
- 10%Down paymentOn signing
- 60%InstalmentsDuring construction
- 30%Final paymentDecember 2029
Plano de pagamento da incorporadora sem juros. Os valores finais são confirmados no Sale & Purchase Agreement (SPA).
A incorporadora
Sobre Tbilisi
Capital da Geórgia — o patrimônio da cidade velha encontra um mercado de aluguel o ano todo.
O que há por perto
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Cinema City by Next, Aghmashenebeli Avenue Tbilisi — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
