პროექტის შესახებ
Cinema City Next-ის საცხოვრებელი კოშკია დავით აღმაშენებლის გამზირზე, თბილისის ისტორიულ ცენტრში, და სახელს მეზობლისგან იღებს. გვერდით დგას კინოსტუდია „ქართული ფილმის“ მთავარი გადამღები პავილიონი, რომელიც 1927–1930 წლებში დააპროექტეს და ააშენეს. მისი ავტორია არქიტექტორი Mikheil Buzoghli. შენობა ქართული კონსტრუქტივიზმის ნიმუშია და ოფიციალურად დაცული კულტურული მემკვიდრეობის ძეგლი. პროექტი პავილიონს აღადგენს და კულტურისა და ყოველდღიური ცხოვრების მრავალფუნქციურ სივრცედ აქცევს.
ეს ქუჩა ქალაქის ერთ-ერთი კულტურული მისამართია. თუმანიშვილის თეატრი ფეხით ერთ წუთშია, სახელმწიფო ახალი თეატრი სამში, თბილისის მუსიკისა და კულტურის ცენტრი და მარჯანიშვილის თეატრი ექვსში. ფეხით თხუთმეტ წუთამდე სავალზეა აბრეშუმის მუზეუმი, ხელოვნების სასახლე, ძმები ფორერების სასახლე, ძველი სასტუმრო „ვეცელი“ და ეროვნული გალერეა.
თავად კოშკი 16-სართულიანია და 216 რეზიდენციას იტევს. ფასადი ბრინჯაოსფერი და მთლიანად მოჭიქულია, აივნები პავილიონის სტილით არის დახურული, ჭერის სიმაღლე კი 2.95 მეტრია. რეზიდენციების ტიპებს საკუთარი სახელები აქვს: Petite Studio, Maison One და Maison Two, Terrace Maison და Grand Maison. მაცხოვრებლებს საერთო აქვთ ლობი და ლაუნჯი, კინემატოგრაფიის მუზეუმი, კოვორკინგი და ოფისები, მაღალი სამზარეულოს ოთხი რესტორანი, ბიბლიოთეკა, დასვენებისა და საბავშვო ზონები, მაღაზიები და პარკინგი. პირველ სართულებზე ბინები რემონტით არის შეთავაზებული, თეთრი კარკასის მშენებლობა კი 2029 წლის დეკემბერში უნდა დასრულდეს.
- მდებარეობა დავით აღმაშენებლის გამზირი, ცენტრალური თბილისი
- მემკვიდრეობა „ქართული ფილმის“ აღდგენილი 1930 წლის პავილიონის გვერდით
- კოშკი 16 სართული, 216 რეზიდენცია
- ადგილზე კინემატოგრაფიის მუზეუმი, ოთხი რესტორანი, ბიბლიოთეკა, კოვორკინგი
- მოპირკეთება რემონტით
პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.
დამატებითი დეტალები
| დეტალი | მნიშვნელობა |
|---|---|
| დეველოპერი | Next |
| ლოკაცია | Aghmashenebeli Avenue, Tbilisi |
| ერთეულების ტიპები | სტუდიო, 1–2 საძინებელი |
| ჩაბარება | 2029 |
ინვესტიცია და გადახდის გეგმა
ერთეულების ტიპები და ფასები
| ტიპი | ფართობი | ფასი დაწყებული |
|---|---|---|
| სტუდიო ბინა | 38.8–39.5 m² | 206,000USD |
| 1-საძინებლიანი ბინა | 55.6–77.2 m² | 296,000USD |
| 2-საძინებლიანი ბინა | 83.7–102.2 m² | 412,000USD |
გადახდის გეგმები
- 10%Down paymentOn signing
- 40%InstalmentsDuring construction
- 50%Final paymentDecember 2029
- 10%Down paymentOn signing
- 60%InstalmentsDuring construction
- 30%Final paymentDecember 2029
დეველოპერის უპროცენტო გადახდის გეგმა. საბოლოო მაჩვენებლები დასტურდება ნასყიდობის ხელშეკრულებაში (SPA).
დეველოპერი
მიმოხილვა — თბილისი
საქართველოს დედაქალაქი — ძველი ქალაქის მემკვიდრეობა ხვდება მთელი წლის საიჯარო ბაზარს.
ახლომდებარე ადგილები
პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.
3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Cinema City by Next, Aghmashenebeli Avenue Tbilisi-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.
