OKTO

Un gruppo dell'ospitalità che ha iniziato a costruire i luoghi che sa gestire

OKTO Group

Q: Chi è OKTO Group?

La divisione immobiliare di GTEM Hospitality Group, costituita nel 2024. Il gruppo di appartenenza opera in Georgia dal 2017, gestisce il ristorante G17 e la pasticceria Dolci17 a Batumi e sviluppa le infrastrutture della stazione sciistica di Goderdzi. OKTO Group ha sede al 4-6 di Rustaveli Avenue, a Batumi. Il gruppo non pubblica i nomi dei fondatori né del proprio vertice.

Q: Che cosa significa il nome OKTO?

Rimanda agli otto elementi dell'arte, e il primo progetto lo prende alla lettera: una scuola d'arte per bambini e una galleria espositiva fanno parte di OKTO Art House, e i corridoi e gli spazi comuni sono allestiti con opere anziché restare spogli.

Q: Che cosa sta costruendo OKTO Group a Batumi?

Due progetti, entrambi nel quartiere di New Boulevard. OKTO Art House è formato da due torri di trentacinque piani con 1,680 appartamenti, con consegna nel quarto trimestre del 2027. Opus Signature è formato da tre torri di venticinque, trentatré e quaranta piani con 2,641 appartamenti, con completamento a dicembre 2029, 2030 e 2032.

Q: In quali condizioni vengono consegnati gli appartamenti?

White Frame: la facciata, gli ingressi, i serramenti in alluminio, le pareti divisorie interne, il massetto dei pavimenti e le colonne montanti principali di acqua, scarico ed elettricità sono completati, e OKTO Art House è allacciato al gas in tutte le unità. Lì è disponibile in opzione un pacchetto chiavi in mano con arredi ed elettrodomestici, curato dai designer del costruttore in una linea classica e in una pop-art.

OKTO Group è stata costituita nel 2024 come divisione di sviluppo di GTEM Hospitality Group, attivo in Georgia dal 2017. Il gruppo di appartenenza gestisce il ristorante G17 e la pasticceria Dolci17 a Batumi, e dal 2017 sviluppa le infrastrutture della stazione sciistica di Goderdzi. Entrambi i suoi progetti residenziali si trovano nel quartiere New Boulevard di Batumi, e sono costruiti come un gestore alberghiero pensa un edificio: i servizi occupano i piani bassi, così chi vi abita non deve uscire dall'indirizzo per usarli.

Fondata 2024 Sede centrale 4-6 Rustaveli Avenue, Batumi, Georgia

2024

Divisione di sviluppo dal

4,321

Appartamenti in cantiere

Progetti a Batumi

LO STORICO

OKTO Group di storico.

OKTO Group è giovane e lo dichiara. Quello che porta in un edificio è il lato del gruppo di appartenenza: anni di gestione di ristoranti, di una pasticceria e di una località di montagna, un insieme di abitudini diverso da quello di un'impresa di costruzioni. Entrambi i progetti sono concepiti intorno a questo, con i servizi e le comodità trattati come il prodotto e non come un elenco su una brochure.

Storico delle consegne

Il curriculum da leggere qui è quello del gruppo di appartenenza, ed è di tipo gestionale più che costruttivo: il ristorante G17 e la pasticceria Dolci17 a Batumi, e le infrastrutture della stazione sciistica di Goderdzi, che GTEM sviluppa dal 2017.

Anni di attività

Divisione di sviluppo fondata nel 2024; gruppo di appartenenza attivo in Georgia dal 2017. Nessuna consegna residenziale finora. La prima è OKTO Art House, prevista per il quarto trimestre del 2027.

Solidità finanziaria

Società privata all'interno di GTEM Hospitality Group; il gruppo non pubblica dati finanziari. Nessuna delle condizioni commerciali dei due progetti va considerata confermata fino a quando non è riportata nei documenti dello sviluppatore.

Fondata2024

Sede centrale4-6 Rustaveli Avenue, Batumi, Georgia

TipologiaDevelopment division of GTEM Hospitality Group

Progetti attivi2

COMMUNITY DI PUNTA

OKTO Group di punta destinazioni.

Residential complex with a children's art school and gallery

OKTO Art House

Due torri di trentacinque piani su Angisa 1st Lane, a cinquecento metri dalla spiaggia, con 1,680 appartamenti sopra 640 posti auto. Il lotto si estende su seimila metri quadrati e metà è dedicata allo svago: una piscina all'aperto, una pista da corsa, un campo sportivo con superficie in gomma utilizzabile in ogni stagione, un'area barbecue sotto una tettoia e un parco giochi costruito attorno a una fabbrica di sabbia. Il nome è l'idea. OKTO sono gli otto elementi dell'arte, e una scuola d'arte per bambini e una galleria espositiva fanno parte dell'edificio, con opere appese lungo i corridoi e negli spazi comuni. La consegna è prevista per il quarto trimestre del 2027.

Three-tower serviced residential complex

Opus Signature

Venticinque, trentatré e quaranta piani su un'area di diciassettemila metri quadrati vicino al New Boulevard, con 2,641 appartamenti e un parcheggio su tre piani interrati per mille auto. L'elenco dei servizi è il punto centrale: un centro commerciale e un ipermercato, un centro direzionale con sala conferenze e spazio di co-working, una spa con fitness e pilates, campi da padel, una piscina coperta e una all'aperto, un asilo, una scuola preparatoria, un centro di intrattenimento per bambini, un servizio di portineria, il valet parking e un centro di primo soccorso. Gli appartamenti vanno da trentasei a duecentoquarantuno metri quadrati. Le torri saranno completate a dicembre 2029, dicembre 2030 e dicembre 2032.

COSA LI DISTINGUE

Cosa rende OKTO Group speciale.

Tipologie di immobili Complessi residenziali con serviziServizi lifestyle branded all'interno dell'edificioMonolocali e appartamenti con una o due camere da letto

Segmento di prezzo Fascia media e medio-alta

Stile distintivo

I due edifici sono organizzati nello stesso modo, e quel modo è quello di un operatore alberghiero: tutto ciò che serve a un residente sta ai piani bassi e diventa parte dell'indirizzo. In OKTO Art House questa lettura è culturale, con una scuola d'arte per bambini e una galleria all'interno del complesso. In Opus Signature è pratica, con un centro commerciale, un centro direzionale, una spa e una scuola tra i servizi.

Piani di pagamento

Le condizioni di pagamento sono stabilite progetto per progetto e confermate nei documenti del singolo progetto. Nessuna delle presentazioni in nostro possesso indica un prezzo, quindi chieda al costruttore il listino aggiornato prima di fare piani su una cifra.

IL PARERE ONESTO

Punti di forza e considerazioni.

Dove OKTO Group eccelle

Entrambi i progetti si trovano nel quartiere del New Boulevard a Batumi, la parte della città che ha assorbito la maggior parte del nuovo sviluppo
OKTO Art House è a cinquecento metri dalla spiaggia e a quattrocento dal parco
I servizi e le comodità sono insolitamente ricchi per il segmento: una scuola d'arte per bambini e una galleria in un progetto, un centro commerciale, un centro direzionale, una spa, campi da padel e una scuola preparatoria nell'altro
Il gruppo di appartenenza gestisce strutture di ospitalità proprie, quindi le parti dell'edificio dotate di servizi rientrano nel suo core business anziché essere un'aggiunta affidata a terzi
Gli appartamenti vengono consegnati in White Frame, e OKTO Art House propone un pacchetto chiavi in mano con arredi ed elettrodomestici in una linea classica o pop-art
La scala offre scelta: 4,321 appartamenti tra i due progetti, dai monolocali fino a 241 metri quadrati

Da considerare

OKTO Group è stata fondata nel 2024 e non ha ancora consegnato alcun edificio residenziale. Il primo è previsto per il quarto trimestre del 2027, quindi non esiste uno storico di consegne completate da valutare.
Opus Signature viene completato in tre fasi, tra dicembre 2029 e dicembre 2032: un orizzonte lungo per le torri successive.
Nessuna delle due presentazioni indica un prezzo o un piano di pagamento, quindi entrambi vanno richiesti direttamente al costruttore.

2 PROGETTO ATTIVOI

Tutti i progetti di OKTO Group.

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Opus Signature di OKTO Group, New Boulevard Batumi

NUOVO PROGETTO

New Boulevard, Batumi · Batumi

Opus Signature di OKTO Group, New Boulevard Batumi

Monolocale, 1-2 camere da letto Consegna December 2029

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OKTO Art House di OKTO Group, New Boulevard Batumi

NUOVO PROGETTO

New Boulevard, Batumi · Batumi

OKTO Art House di OKTO Group, New Boulevard Batumi

Monolocale e appartamenti con camere da letto separate Consegna Q4 2027

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BUONO A SAPERSI

Domande frequenti su OKTO Group.

Chi è OKTO Group?+

La divisione immobiliare di GTEM Hospitality Group, costituita nel 2024. Il gruppo di appartenenza opera in Georgia dal 2017, gestisce il ristorante G17 e la pasticceria Dolci17 a Batumi e sviluppa le infrastrutture della stazione sciistica di Goderdzi. OKTO Group ha sede al 4-6 di Rustaveli Avenue, a Batumi. Il gruppo non pubblica i nomi dei fondatori né del proprio vertice.

Che cosa significa il nome OKTO?+

Rimanda agli otto elementi dell'arte, e il primo progetto lo prende alla lettera: una scuola d'arte per bambini e una galleria espositiva fanno parte di OKTO Art House, e i corridoi e gli spazi comuni sono allestiti con opere anziché restare spogli.

Che cosa sta costruendo OKTO Group a Batumi?+

Due progetti, entrambi nel quartiere di New Boulevard. OKTO Art House è formato da due torri di trentacinque piani con 1,680 appartamenti, con consegna nel quarto trimestre del 2027. Opus Signature è formato da tre torri di venticinque, trentatré e quaranta piani con 2,641 appartamenti, con completamento a dicembre 2029, 2030 e 2032.

OKTO Group ha già consegnato qualcosa?+

Nessun edificio residenziale. La società è stata fondata nel 2024 e la sua prima consegna è OKTO Art House, nel quarto trimestre del 2027. Nel frattempo, lo storico da esaminare è l'attività alberghiera e della ristorazione del gruppo di appartenenza in Georgia dal 2017.

In quali condizioni vengono consegnati gli appartamenti?+

White Frame: la facciata, gli ingressi, i serramenti in alluminio, le pareti divisorie interne, il massetto dei pavimenti e le colonne montanti principali di acqua, scarico ed elettricità sono completati, e OKTO Art House è allacciato al gas in tutte le unità. Lì è disponibile in opzione un pacchetto chiavi in mano con arredi ed elettrodomestici, curato dai designer del costruttore in una linea classica e in una pop-art.

Quanto costano gli appartamenti?+

Né la presentazione di OKTO Art House né quella di Opus Signature indica un prezzo, e noi non pubblichiamo cifre che non possiamo attribuire al costruttore. Ce lo chieda e otterremo da OKTO Group il listino aggiornato e la disponibilità.

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