OKTO

Eine Hospitality-Gruppe, die begann, die Häuser selbst zu bauen, deren Betrieb sie beherrscht

OKTO Group

Q: Wer ist OKTO Group?

Die Entwicklungssparte der GTEM Hospitality Group, gegründet 2024. Die Muttergesellschaft ist seit 2017 in Georgien tätig, betreibt in Batumi das Restaurant G17 und die Patisserie Dolci17 und hat die Infrastruktur des Skigebiets Goderdzi entwickelt. OKTO Group hat seinen Sitz in der Rustaveli Avenue 4-6 in Batumi. Namen von Gründern oder Führungskräften veröffentlicht die Gruppe nicht.

Q: Was bedeutet der Name OKTO?

Er steht für die acht Elemente der Kunst, und das erste Projekt nimmt das wörtlich: Eine Kunstschule für Kinder und eine Ausstellungsgalerie sind Teil von OKTO Art House, und in den Korridoren und Gemeinschaftsbereichen hängen Kunstwerke, statt dass die Wände leer bleiben.

Q: Was baut OKTO Group in Batumi?

Zwei Projekte, beide im Stadtteil New Boulevard. OKTO Art House besteht aus zwei Türmen mit je fünfunddreißig Etagen und 1,680 Apartments, Übergabe im vierten Quartal 2027. Opus Signature besteht aus drei Türmen mit fünfundzwanzig, dreiunddreißig und vierzig Etagen und 2,641 Apartments, Fertigstellung im Dezember 2029, 2030 und 2032.

Q: Hat OKTO Group bereits ein Projekt übergeben?

Kein Wohngebäude. Das Unternehmen wurde 2024 gegründet, und die erste Übergabe ist OKTO Art House im vierten Quartal 2027. Als Referenz bleibt bis dahin das Hospitality-Geschäft der Muttergesellschaft, das seit 2017 in Georgien besteht.

Q: In welchem Zustand werden die Apartments übergeben?

White Frame: Fassade, Eingänge, Aluminiumfenster, Innenwände, Bodenestrich sowie die Hauptsteigleitungen für Wasser, Abwasser und Elektrik sind fertiggestellt, und OKTO Art House verfügt durchgehend über einen Gasanschluss. Ein schlüsselfertiges Paket mit Möbeln und Geräten ist dort optional erhältlich, gestaltet von den Designern des Bauträgers in einer klassischen und einer Pop-Art-Linie.

OKTO Group wurde 2024 als Entwicklungsabteilung der GTEM Hospitality Group gegründet, die seit 2017 in Georgien tätig ist. Die Muttergesellschaft betreibt in Batumi das Restaurant G17 und die Patisserie Dolci17 und entwickelt seit 2017 die Infrastruktur des Skigebiets Goderdzi. Beide Wohnprojekte liegen im Stadtteil New Boulevard in Batumi, und beide sind so gebaut, wie ein Hotelbetreiber über ein Gebäude denkt: Die Dienstleistungen liegen in den unteren Geschossen, sodass Bewohner die Adresse dafür nicht verlassen müssen.

Gegründet 2024 Hauptsitz Rustaveli Avenue 4-6, Batumi, Georgien

2024

Entwicklungszweig seit

4,321

Apartments in Umsetzung

Projekte in Batumi

DER LEISTUNGSNACHWEIS

OKTO Group Leistungsnachweis.

OKTO Group ist jung und sagt das auch. In ein Gebäude bringt das Unternehmen die Seite des Geschäfts ein, die der Muttergesellschaft gehört: jahrelange Erfahrung im Betrieb von Restaurants, einer Patisserie und eines Bergresorts, was andere Gewohnheiten prägt als die eines Bauunternehmers. Beide Projekte sind darauf ausgelegt, wobei Ausstattung und Services als das Produkt selbst behandelt werden und nicht als Aufzählung in einer Broschüre.

Liefernachweis

Die Bilanz, die hier zählt, ist die der Muttergesellschaft, und sie ist eine betriebliche und keine bauliche: das Restaurant G17 und die Patisserie Dolci17 in Batumi sowie die Infrastruktur des Skigebiets Goderdzi, die GTEM seit 2017 entwickelt.

Jahre aktiv

Entwicklungszweig 2024 gegründet; Muttergesellschaft seit 2017 in Georgien tätig. Bislang keine Übergabe im Wohnbereich. Die erste ist OKTO Art House, geplant für das vierte Quartal 2027.

Finanzkraft

In Privatbesitz innerhalb der GTEM Hospitality Group; die Gruppe veröffentlicht keine Finanzzahlen. Nichts zu den kommerziellen Bedingungen der beiden Projekte sollte als bestätigt gelten, solange es nicht in den Unterlagen des Bauträgers selbst steht.

Gegründet2024

HauptsitzRustaveli Avenue 4-6, Batumi, Georgien

TypDevelopment division of GTEM Hospitality Group

Aktive Projekte2

VORZEIGE-COMMUNITYS

OKTO Group Flaggschiff-Destinationen.

Residential complex with a children's art school and gallery

OKTO Art House

Zwei Türme mit fünfunddreißig Etagen an der Angisa 1st Lane, fünfhundert Meter vom Strand, mit 1,680 Apartments über 640 Parkplätzen. Das Grundstück umfasst sechstausend Quadratmeter, und die Hälfte davon ist Erholungsfläche: ein Freibad, eine Laufbahn, ein Sportplatz mit Gummibelag, der in jeder Jahreszeit nutzbar ist, ein Grillbereich unter einem Vordach und ein Spielplatz, der um eine Sandfabrik herum gebaut ist. Der Name ist das Konzept. OKTO steht für die acht Elemente der Kunst, und eine Kunstschule für Kinder sowie eine Ausstellungsgalerie sind Teil des Gebäudes, mit Werken, die in den Korridoren und Gemeinschaftsbereichen hängen. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2027 vorgesehen.

Three-tower serviced residential complex

Opus Signature

Fünfundzwanzig, dreiunddreißig und vierzig Etagen auf einem siebzehntausend Quadratmeter großen Areal nahe dem New Boulevard, mit 2,641 Apartments und einer Tiefgarage über drei Untergeschosse für tausend Fahrzeuge. Entscheidend ist der Umfang der Services: ein Einkaufszentrum und ein Hypermarkt, ein Business Center mit Konferenzraum und Co-Working-Space, ein Spa mit Fitness und Pilates, Padelplätze, ein Innen- und ein Außenpool, ein Kindergarten, eine Vorschule, ein Kinderunterhaltungszentrum, ein Concierge, Valet-Parking und eine Erste-Hilfe-Station. Die Apartments reichen von sechsunddreißig Quadratmetern bis zweihunderteinundvierzig. Die Türme werden im Dezember 2029, Dezember 2030 und Dezember 2032 fertiggestellt.

WAS SIE AUSZEICHNET

Was OKTO Group besonders macht.

Immobilientypen Wohnanlagen mit ServiceangebotMarkengebundene Lifestyle-Annehmlichkeiten im GebäudeStudios und Apartments mit einem bis zwei Schlafzimmern

Preissegment Mittleres bis oberes Mittelsegment

Signature-Stil

Beide Gebäude sind nach demselben Prinzip organisiert, und es ist das Prinzip eines Hotelbetreibers: alles, was ein Bewohner braucht, kommt in die unteren Etagen und wird Teil der Adresse. Im OKTO Art House ist diese Lesart kulturell, mit einer Kunstschule für Kinder und einer Galerie innerhalb der Anlage. Im Opus Signature ist sie praktisch, mit einem Einkaufszentrum, einem Business Center, einem Spa und einer Schule unter den Services.

Zahlungspläne

Die Zahlungsbedingungen werden je Projekt festgelegt und in den Unterlagen des jeweiligen Projekts bestätigt. Keine der uns vorliegenden Präsentationen nennt einen Preis. Fragen Sie daher beim Bauträger die aktuelle Preisliste an, bevor Sie mit einer Zahl planen.

DIE EHRLICHE EINSCHÄTZUNG

Stärken & Überlegungen.

Wo OKTO Group überzeugt

Beide Projekte liegen im Stadtteil New Boulevard in Batumi, dem Teil der Stadt, der den größten Teil der Neubauentwicklung aufgenommen hat
Das OKTO Art House liegt fünfhundert Meter vom Strand und vierhundert Meter vom Park entfernt
Die Ausstattung ist für dieses Segment ungewöhnlich umfangreich: eine Kunstschule für Kinder und eine Galerie im einen Projekt, ein Einkaufszentrum, ein Business Center, ein Spa, Padelplätze und eine Vorschule im anderen
Die Muttergesellschaft betreibt eigene Hospitality-Betriebe, sodass die Servicebereiche der Gebäude zum Kerngeschäft gehören und keine ausgelagerte Nebensache sind
Die Apartments werden im White-Frame-Zustand übergeben, und das OKTO Art House bietet ein schlüsselfertiges Paket mit Möbeln und Geräten in einer klassischen oder einer Pop-Art-Linie
Die Größenordnung schafft Auswahl: 4,321 Apartments in beiden Projekten zusammen, vom Studio bis zu 241 Quadratmetern

Bedenkenswert

OKTO Group wurde 2024 gegründet und hat bislang kein Wohngebäude übergeben. Die erste Übergabe ist für das vierte Quartal 2027 vorgesehen, es liegt also noch keine abgeschlossene Übergabehistorie vor, die sich auswerten ließe.
Opus Signature wird in drei Bauabschnitten zwischen Dezember 2029 und Dezember 2032 fertiggestellt, was bei den späteren Türmen einen langen Zeithorizont bedeutet.
Keine der beiden Präsentationen nennt einen Preis oder einen Zahlungsplan, beides muss daher direkt beim Bauträger erfragt werden.

2 AKTIVES PROJEKTE

Alle Projekte von OKTO Group.

Live aus dem Katalog – günstigste zuerst sortiert. Klicken Sie auf eine Karte, um die vollständige Immobilienseite zu öffnen.

Opus Signature von OKTO Group, New Boulevard Batumi

VERKAUFSSTART

New Boulevard, Batumi · Batumi

Opus Signature von OKTO Group, New Boulevard Batumi

Studio, 1-2 Schlafzimmer Übergabe December 2029

Demnächst verfügbar

OKTO Art House von OKTO Group, New Boulevard Batumi

VERKAUFSSTART

New Boulevard, Batumi · Batumi

OKTO Art House von OKTO Group, New Boulevard Batumi

Studio und Apartments mit separaten Schlafzimmern Übergabe Q4 2027

Demnächst verfügbar

GUT ZU WISSEN

Häufige Fragen über OKTO Group.

Wer ist OKTO Group?+

Die Entwicklungssparte der GTEM Hospitality Group, gegründet 2024. Die Muttergesellschaft ist seit 2017 in Georgien tätig, betreibt in Batumi das Restaurant G17 und die Patisserie Dolci17 und hat die Infrastruktur des Skigebiets Goderdzi entwickelt. OKTO Group hat seinen Sitz in der Rustaveli Avenue 4-6 in Batumi. Namen von Gründern oder Führungskräften veröffentlicht die Gruppe nicht.

Was bedeutet der Name OKTO?+

Er steht für die acht Elemente der Kunst, und das erste Projekt nimmt das wörtlich: Eine Kunstschule für Kinder und eine Ausstellungsgalerie sind Teil von OKTO Art House, und in den Korridoren und Gemeinschaftsbereichen hängen Kunstwerke, statt dass die Wände leer bleiben.

Was baut OKTO Group in Batumi?+

Zwei Projekte, beide im Stadtteil New Boulevard. OKTO Art House besteht aus zwei Türmen mit je fünfunddreißig Etagen und 1,680 Apartments, Übergabe im vierten Quartal 2027. Opus Signature besteht aus drei Türmen mit fünfundzwanzig, dreiunddreißig und vierzig Etagen und 2,641 Apartments, Fertigstellung im Dezember 2029, 2030 und 2032.

Hat OKTO Group bereits ein Projekt übergeben?+

Kein Wohngebäude. Das Unternehmen wurde 2024 gegründet, und die erste Übergabe ist OKTO Art House im vierten Quartal 2027. Als Referenz bleibt bis dahin das Hospitality-Geschäft der Muttergesellschaft, das seit 2017 in Georgien besteht.

In welchem Zustand werden die Apartments übergeben?+

White Frame: Fassade, Eingänge, Aluminiumfenster, Innenwände, Bodenestrich sowie die Hauptsteigleitungen für Wasser, Abwasser und Elektrik sind fertiggestellt, und OKTO Art House verfügt durchgehend über einen Gasanschluss. Ein schlüsselfertiges Paket mit Möbeln und Geräten ist dort optional erhältlich, gestaltet von den Designern des Bauträgers in einer klassischen und einer Pop-Art-Linie.

Was kosten die Apartments?+

Weder die Präsentation von OKTO Art House noch die von Opus Signature nennt einen Preis, und wir veröffentlichen keine Zahl, die wir nicht auf den Bauträger zurückführen können. Fragen Sie uns, und wir holen die aktuelle Preisliste und die Verfügbarkeiten bei OKTO Group ein.

DAS KÖNNTE IHNEN AUCH GEFALLEN