OKTO

Een hospitalitygroep die de plekken is gaan bouwen die zij weet te exploiteren

OKTO Group

Q: Wie is OKTO Group?

De ontwikkelingsdivisie van GTEM Hospitality Group, opgericht in 2024. De moedergroep is sinds 2017 actief in Georgië, exploiteert restaurant G17 en patisserie Dolci17 in Batumi en ontwikkelt de infrastructuur van het skigebied Goderdzi. OKTO Group is gevestigd aan Rustaveli Avenue 4-6 in Batumi. De groep maakt geen namen van oprichters of bestuurders bekend.

Q: Wat betekent de naam OKTO?

De naam staat voor de acht elementen van de kunst, en het eerste project neemt dat letterlijk: een kunstschool voor kinderen en een expositiegalerie maken deel uit van OKTO Art House, en in de gangen en gemeenschappelijke ruimtes hangt kunst in plaats van dat ze leeg blijven.

Q: Wat bouwt OKTO Group in Batumi?

Twee projecten, beide in de wijk New Boulevard. OKTO Art House bestaat uit twee torens van vijfendertig verdiepingen met 1,680 appartementen, met oplevering in het vierde kwartaal van 2027. Opus Signature bestaat uit drie torens van vijfentwintig, drieëndertig en veertig verdiepingen met 2,641 appartementen, te voltooien in december 2029, 2030 en 2032.

Q: Heeft OKTO Group al iets opgeleverd?

Nog geen woongebouw. Het bedrijf is in 2024 opgericht en de eerste oplevering is OKTO Art House in het vierde kwartaal van 2027. Waar u in de tussentijd naar kunt kijken, zijn de hospitality-activiteiten van de moedergroep in Georgië sinds 2017.

Q: In welke staat worden de appartementen opgeleverd?

White Frame: de gevel, de entrees, de aluminium ramen, de binnenwanden, de dekvloer en de hoofdleidingen voor water, riolering en elektra zijn afgewerkt, en OKTO Art House is volledig aangesloten op gas. Daar is optioneel een turnkeypakket met meubels en apparatuur beschikbaar, samengesteld door de ontwerpers van de ontwikkelaar in een klassieke lijn en een pop-artlijn.

OKTO Group werd in 2024 opgericht als de ontwikkeldivisie van GTEM Hospitality Group, dat sinds 2017 in Georgië actief is. De moedergroep exploiteert restaurant G17 en patisserie Dolci17 in Batumi en werkt sinds 2017 aan de infrastructuur van het skigebied Goderdzi. Beide woonprojecten liggen in de wijk New Boulevard in Batumi, en beide zijn gebouwd zoals een hotelexploitant naar een gebouw kijkt: de voorzieningen komen op de onderste verdiepingen, zodat een bewoner het adres daarvoor niet hoeft te verlaten.

Opgericht 2024 Hoofdkantoor Rustaveli Avenue 4-6, Batumi, Georgië

2024

Ontwikkeltak sinds

4,321

Appartementen in ontwikkeling

Projecten in Batumi

DE STAAT VAN DIENST

OKTO Group van trackrecord.

OKTO Group is jong en zegt dat ook. Wat de groep in een gebouw meebrengt, is de kant van het bedrijf van de moedergroep: jarenlange ervaring met het exploiteren van restaurants, een patisserie en een bergresort, wat om andere gewoonten vraagt dan die van een aannemer. Beide projecten zijn daaromheen ontworpen, waarbij de voorzieningen en de dienstverlening als het product worden behandeld en niet als een lijstje in een brochure.

Opleveringsrecord

Het trackrecord dat hier telt, is dat van de moedergroep, en dat is een exploitatierecord in plaats van een bouwrecord: restaurant G17 en patisserie Dolci17 in Batumi, en de infrastructuur van het skigebied Goderdzi, waaraan GTEM sinds 2017 werkt.

Jaren actief

Ontwikkeltak opgericht in 2024; moedergroep sinds 2017 actief in Georgië. Nog geen woonproject opgeleverd. Het eerste is OKTO Art House, gepland voor het vierde kwartaal van 2027.

Financiële kracht

Particulier eigendom binnen GTEM Hospitality Group; de groep publiceert geen financiële cijfers. Niets over de commerciële voorwaarden van beide projecten mag als bevestigd worden beschouwd zolang de eigen documenten van de ontwikkelaar dat niet vermelden.

Opgericht2024

HoofdkantoorRustaveli Avenue 4-6, Batumi, Georgië

TypeDevelopment division of GTEM Hospitality Group

Actieve projecten2

ICONISCHE COMMUNITY'S

OKTO Group vlaggenschip bestemmingen.

Residential complex with a children's art school and gallery

OKTO Art House

Twee torens van vijfendertig verdiepingen aan Angisa 1st Lane, vijfhonderd meter van het strand, met 1,680 appartementen boven 640 parkeerplaatsen. Het perceel beslaat zesduizend vierkante meter en de helft daarvan is recreatie: een openluchtzwembad, een atletiekbaan, een sportveld met rubberen ondergrond dat in elk seizoen bruikbaar is, een barbecueplek onder een luifel en een speeltuin rond een zandfabriek. De naam is het idee. OKTO staat voor de acht elementen van de kunst, en een kunstschool voor kinderen en een expositiegalerie maken deel uit van het gebouw, met werk dat in de gangen en de gemeenschappelijke ruimten hangt. De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2027.

Three-tower serviced residential complex

Opus Signature

Vijfentwintig, drieëndertig en veertig verdiepingen op een terrein van zeventienduizend vierkante meter bij de New Boulevard, met 2,641 appartementen en een parkeergarage die drie verdiepingen diep gaat en plaats biedt aan duizend auto's. De lijst met voorzieningen is waar het om gaat: een winkelcentrum en een hypermarkt, een businesscenter met een vergaderzaal en een co-workingruimte, een spa met fitness en pilates, padelbanen, een binnenzwembad en een buitenzwembad, een kinderdagverblijf, een voorbereidende school, een kinderentertainmentcentrum, een concierge, valetparking en een eerstehulppost. De appartementen lopen van zesendertig vierkante meter tot tweehonderdeenenveertig. De torens worden voltooid in december 2029, december 2030 en december 2032.

WAT HEN ONDERSCHEIDT

Wat maakt OKTO Group bijzonder.

Vastgoedtypes Residentiële complexen met serviceverleningBranded lifestylevoorzieningen binnen het gebouwStudio's en appartementen met een tot twee slaapkamers

Prijssegment Midden tot hoger midden

Kenmerkende stijl

Beide gebouwen zijn op dezelfde manier opgezet, en dat is de manier van een hotelexploitant: breng alles wat een bewoner nodig heeft onder op de lagere verdiepingen en maak het deel van het adres. Bij OKTO Art House is die invulling cultureel, met een kunstschool voor kinderen en een galerie binnen het complex. Bij Opus Signature is ze praktisch, met een winkelcentrum, een businesscenter, een spa en een school tussen de voorzieningen.

Betalingsplannen

De betalingsvoorwaarden worden per project vastgesteld en bevestigd in de documenten van dat project zelf. In geen van de presentaties die wij in handen hebben wordt een prijs genoemd, dus vraag de ontwikkelaar naar de actuele prijslijst voordat u uw plannen op een bedrag baseert.

DE EERLIJKE BLIK

Sterke punten & aandachtspunten.

Waar OKTO Group schittert

Beide projecten liggen in de wijk New Boulevard van Batumi, het deel van de stad dat het grootste deel van de nieuwbouw heeft opgenomen
OKTO Art House ligt vijfhonderd meter van het strand en vierhonderd meter van het park
De voorzieningen zijn ongewoon uitgebreid voor dit segment: een kunstschool voor kinderen en een galerie bij het ene project, een winkelcentrum, een businesscenter, een spa, padelbanen en een voorbereidende school bij het andere
De moedergroep exploiteert eigen horecagelegenheden, waardoor de onderdelen van de gebouwen met serviceverlening tot haar kernactiviteit horen en geen uitbesteed bijzaakje zijn
De appartementen worden opgeleverd in White Frame, en OKTO Art House biedt een turn-keypakket met meubilair en apparatuur in een klassieke of een pop-artlijn
Schaal geeft keuze: 4,321 appartementen tussen de twee projecten, van studio's tot 241 vierkante meter

Aandachtspunten

OKTO Group is in 2024 opgericht en heeft nog geen woongebouw opgeleverd. Het eerste staat gepland voor het vierde kwartaal van 2027, waardoor er nog geen opleveringshistorie te beoordelen is.
Opus Signature wordt in drie fasen voltooid tussen december 2029 en december 2032, wat een lange horizon is voor de latere torens.
Geen van beide presentaties noemt een prijs of een betalingsplan, dus beide moeten rechtstreeks bij de ontwikkelaar worden opgevraagd.

2 ACTIEF PROJECTEN

Alle projecten van OKTO Group.

Live uit de catalogus — gesorteerd van laagste naar hoogste prijs. Klik op een kaart voor de volledige vastgoedpagina.

Opus Signature van OKTO Group, New Boulevard Batumi

NIEUW IN VERKOOP

New Boulevard, Batumi · Batumi

Opus Signature van OKTO Group, New Boulevard Batumi

Studio, met 1-2 slaapkamers Oplevering December 2029

Binnenkort beschikbaar

OKTO Art House van OKTO Group, New Boulevard Batumi

NIEUW IN VERKOOP

New Boulevard, Batumi · Batumi

OKTO Art House van OKTO Group, New Boulevard Batumi

Studio en appartementen met aparte slaapkamers Oplevering Q4 2027

Binnenkort beschikbaar

GOED OM TE WETEN

Veelgestelde vragen over OKTO Group.

Wie is OKTO Group?+

De ontwikkelingsdivisie van GTEM Hospitality Group, opgericht in 2024. De moedergroep is sinds 2017 actief in Georgië, exploiteert restaurant G17 en patisserie Dolci17 in Batumi en ontwikkelt de infrastructuur van het skigebied Goderdzi. OKTO Group is gevestigd aan Rustaveli Avenue 4-6 in Batumi. De groep maakt geen namen van oprichters of bestuurders bekend.

Wat betekent de naam OKTO?+

De naam staat voor de acht elementen van de kunst, en het eerste project neemt dat letterlijk: een kunstschool voor kinderen en een expositiegalerie maken deel uit van OKTO Art House, en in de gangen en gemeenschappelijke ruimtes hangt kunst in plaats van dat ze leeg blijven.

Wat bouwt OKTO Group in Batumi?+

Twee projecten, beide in de wijk New Boulevard. OKTO Art House bestaat uit twee torens van vijfendertig verdiepingen met 1,680 appartementen, met oplevering in het vierde kwartaal van 2027. Opus Signature bestaat uit drie torens van vijfentwintig, drieëndertig en veertig verdiepingen met 2,641 appartementen, te voltooien in december 2029, 2030 en 2032.

Heeft OKTO Group al iets opgeleverd?+

Nog geen woongebouw. Het bedrijf is in 2024 opgericht en de eerste oplevering is OKTO Art House in het vierde kwartaal van 2027. Waar u in de tussentijd naar kunt kijken, zijn de hospitality-activiteiten van de moedergroep in Georgië sinds 2017.

In welke staat worden de appartementen opgeleverd?+

White Frame: de gevel, de entrees, de aluminium ramen, de binnenwanden, de dekvloer en de hoofdleidingen voor water, riolering en elektra zijn afgewerkt, en OKTO Art House is volledig aangesloten op gas. Daar is optioneel een turnkeypakket met meubels en apparatuur beschikbaar, samengesteld door de ontwerpers van de ontwikkelaar in een klassieke lijn en een pop-artlijn.

Wat kosten de appartementen?+

Noch de presentatie van OKTO Art House noch die van Opus Signature noemt een prijs, en wij publiceren geen bedrag dat wij niet aan de ontwikkelaar kunnen toeschrijven. Vraag het ons en wij halen de actuele prijslijst en beschikbaarheid op bij OKTO Group.

WELLICHT OOK INTERESSANT

Vergelijkbare ontwikkelaars.

0% koperscommissie

U koopt tegen de prijs van de projectontwikkelaar. Hij betaalt onze commissie, nooit u.

Wij onderhandelen voor u

We onderhandelen rechtstreeks met projectontwikkelaars voor de beste prijs en voorwaarden op de markt.

AI die de hele markt scant

Honderden projecten en tienduizenden units, elke dag geanalyseerd — uw keuze berust op het volledige beeld, niet op een handvol advertenties.

Alles in één app

Een persoonlijke omgeving met 24/7 toegang tot uw documenten, bouwupdates, betalingsschema en meer.

Ook na oplevering aan uw zijde

Verhuurbeheer, huurders en doorverkoop — uw woning blijft renderen, lang nadat u de sleutels krijgt.