OKTO

Готельна група, яка почала будувати ті місця, якими вміє керувати

OKTO Group

Q: Хто такі OKTO Group?

Девелоперський підрозділ GTEM Hospitality Group, створений у 2024 році. Материнська група працює в Грузії з 2017 року, керує ресторном G17 та кондитерською Dolci17 у Батумі, а також розвиває інфраструктуру гірськолижного курорту Годердзі. Офіс OKTO Group розташований на проспекті Руставелі, 4-6, у Батумі. Імен засновників чи керівництва група не публікує.

Q: Що означає назва OKTO?

Вона походить від восьми елементів мистецтва, і перший проєкт трактує це буквально: дитяча художня школа й виставкова галерея є частиною OKTO Art House, а коридори та спільні простори не залишені порожніми, на них розвішані роботи.

Q: Що OKTO Group будує в Батумі?

Два проєкти, обидва в районі New Boulevard. OKTO Art House це дві башти по тридцять п'ять поверхів із 1,680 апартаментами, передача у четвертому кварталі 2027 року. Opus Signature це три башти на двадцять п'ять, тридцять три й сорок поверхів із 2,641 апартаментами, із завершенням у грудні 2029, 2030 і 2032 року.

Q: Чи здала OKTO Group вже щось в експлуатацію?

Житлового будинку поки ні. Компанію засновано у 2024 році, і її перша передача це OKTO Art House у четвертому кварталі 2027 року. Поки що дивитися варто на готельно-ресторанний досвід материнської групи в Грузії з 2017 року.

Q: У якому стані передають апартаменти?

White Frame: фасад, входи, алюмінієві вікна, внутрішні перегородки, стяжка підлоги та основні водопровідні, каналізаційні й електричні стояки готові, а OKTO Art House підключений до газу по всьому будинку. Там як опція доступний пакет turn-key із меблями та побутовою технікою, розроблений дизайнерами забудовника у двох лініях, класичній і поп-арт.

OKTO Group засновано у 2024 році як девелоперський підрозділ GTEM Hospitality Group, яка працює в Грузії з 2017 року. Материнська група керує ресторном G17 і кондитерською Dolci17 у Батумі, а з 2017 року розвиває інфраструктуру гірськолижного курорту Годердзі. Обидва її житлові проєкти розташовані в районі Нового бульвару в Батумі, і обидва побудовані так, як про будинок думає готельний оператор: сервіси розміщені на нижніх поверхах, тож мешканцю не потрібно виїжджати за ними з дому.

Засновано 2024 Штаб-квартира Проспект Руставелі, 4-6, Батумі, Грузія

2024

Девелоперський напрям з

4,321

Квартир у будівництві

Проєкти в Батумі

ДОСВІД ТА ДОСЯГНЕННЯ

OKTO Group — досягнення.

OKTO Group — молода компанія, і вона цього не приховує. У будинок вона приносить те, чим сильна материнська група: роки керування ресторанами, кондитерською та гірським курортом, а це інший набір звичок, ніж у підрядника. Обидва проєкти спроєктовані саме навколо цього: зручності й сервіси тут є самим продуктом, а не переліком у брошурі.

Історія здачі об'єктів

Досвід, на який тут варто дивитися, належить материнській групі, і він операційний, а не будівельний: ресторан G17 і кондитерська Dolci17 у Батумі, а також інфраструктура гірськолижного курорту Годердзі, яку GTEM розвиває з 2017 року.

Років на ринку

Девелоперський напрям засновано у 2024 році; материнська група працює в Грузії з 2017 року. Житлових передач ще не було. Першою стане OKTO Art House у четвертому кварталі 2027 року.

Фінансова стійкість

Приватна компанія у складі GTEM Hospitality Group; група не публікує фінансових показників. Жодні комерційні умови обох проєктів не варто вважати підтвердженими, поки їх не зазначено у власних документах забудовника.

Засновано2024

Штаб-квартираПроспект Руставелі, 4-6, Батумі, Грузія

ТипDevelopment division of GTEM Hospitality Group

Активні проєкти2

ФІРМОВІ ЖИТЛОВІ КОМПЛЕКСИ

OKTO Group флагманські локації.

Residential complex with a children's art school and gallery

OKTO Art House

Дві тридцятип'ятиповерхові вежі на Angisa 1st Lane, за п'ятсот метрів від пляжу, з 1,680 апартаментами над 640 паркувальними місцями. Ділянка займає шість тисяч квадратних метрів, і половина з них відведена під відпочинок: відкритий басейн, бігова доріжка, спортивний майданчик із гумовим покриттям, який працює в будь-який сезон, зона барбекю під навісом і дитячий майданчик, побудований навколо піщаної фабрики. Назва і є ідеєю. OKTO — це вісім елементів мистецтва, і дитяча школа мистецтв та виставкова галерея є частиною будівлі, а роботи розміщені по коридорах і спільних просторах. Передача запланована на четвертий квартал 2027 року.

Three-tower serviced residential complex

Opus Signature

Двадцять п'ять, тридцять три і сорок поверхів на ділянці площею сімнадцять тисяч квадратних метрів поблизу New Boulevard, із 2,641 апартаментами та паркінгом на три підземні поверхи для тисячі автомобілів. Суть — у переліку сервісів: торговельний центр і гіпермаркет, бізнес-центр із конференц-залою та коворкінгом, спа з фітнесом і пілатесом, падел-корти, закритий басейн і відкритий, дитячий садок, підготовча школа, дитячий розважальний центр, консьєрж, послуга валет-паркінгу та пункт першої допомоги. Площа апартаментів — від тридцяти шести до двохсот сорока одного квадратного метра. Завершення будівництва веж — грудень 2029, грудень 2030 і грудень 2032 року.

ЇХНІ ВІДМІННІ РИСИ

Що робить OKTO Group особливим.

Типи нерухомості Житлові комплекси з обслуговуваннямБрендові lifestyle-зручності всередині будівліСтудії та апартаменти з однією-двома спальнями

Ціновий сегмент Середній і вище середнього

Фірмовий стиль

Обидві будівлі організовані за однаковим принципом, і це принцип готельного оператора: розмістити все необхідне для мешканця на нижніх поверхах і зробити це частиною адреси. В OKTO Art House таке прочитання культурне — дитяча школа мистецтв і галерея всередині комплексу. В Opus Signature воно практичне — торговельний центр, бізнес-центр, спа і школа серед сервісів.

Плани платежів

Умови оплати визначаються окремо для кожного проєкту та підтверджуються в його власних документах. Жодна з презентацій, які ми маємо, не містить ціни, тому попросіть у забудовника актуальний прайс-лист, перш ніж закладати конкретну цифру в розрахунки.

ОБ'ЄКТИВНИЙ ПОГЛЯД

Сильні сторони та варто врахувати.

Де OKTO Group сяє

Обидва проєкти розташовані в районі New Boulevard у Батумі — частині міста, на яку припадає більшість нової забудови
OKTO Art House розташований за п'ятсот метрів від пляжу і за чотириста метрів від парку
Набір зручностей незвично насичений для цього сегмента: дитяча школа мистецтв і галерея в одному проєкті, торговельний центр, бізнес-центр, спа, падел-корти та підготовча школа в іншому
Материнська група управляє власними готельно-ресторанними об'єктами, тому сервісна частина будівель — це її основний бізнес, а не другорядне доповнення, віддане на підряд
Апартаменти передаються у стані White Frame, а OKTO Art House пропонує пакет «під ключ» із меблями та побутовою технікою в класичній або поп-арт лінії
Масштаб дає вибір: 4,321 апартаментів у двох проєктах разом, від студій до 241 m²

Варто врахувати

OKTO Group заснована у 2024 році й поки не передала жодного житлового будинку. Перша передача запланована на четвертий квартал 2027 року, тому історії завершених передач ще немає.
Opus Signature завершується у три етапи між груднем 2029 і груднем 2032 року, а це довгий горизонт для пізніших башт.
Жодна з презентацій не називає ціни чи плану платежів, тож і те, і те потрібно отримувати безпосередньо від забудовника.

2 АКТИВНИЙ ПРОЄКТИ

Усі проєкти OKTO Group.

Актуальні пропозиції з каталогу — відсортовані за зростанням ціни. Натисніть на будь-яку картку, щоб перейти на повну сторінку об'єкта.

Opus Signature від OKTO Group, New Boulevard, Батумі

СТАРТ ПРОДАЖІВ

New Boulevard, Batumi · Batumi

Opus Signature від OKTO Group, New Boulevard, Батумі

Студія, 1-2 спальні Передача ключів December 2029

Незабаром

OKTO Art House від OKTO Group, New Boulevard, Батумі

СТАРТ ПРОДАЖІВ

New Boulevard, Batumi · Batumi

OKTO Art House від OKTO Group, New Boulevard, Батумі

Студії та квартири з окремими спальнями Передача ключів Q4 2027

Незабаром

ВАРТО ЗНАТИ

Поширені запитання про OKTO Group.

Хто такі OKTO Group?+

Девелоперський підрозділ GTEM Hospitality Group, створений у 2024 році. Материнська група працює в Грузії з 2017 року, керує ресторном G17 та кондитерською Dolci17 у Батумі, а також розвиває інфраструктуру гірськолижного курорту Годердзі. Офіс OKTO Group розташований на проспекті Руставелі, 4-6, у Батумі. Імен засновників чи керівництва група не публікує.

Що означає назва OKTO?+

Вона походить від восьми елементів мистецтва, і перший проєкт трактує це буквально: дитяча художня школа й виставкова галерея є частиною OKTO Art House, а коридори та спільні простори не залишені порожніми, на них розвішані роботи.

Що OKTO Group будує в Батумі?+

Два проєкти, обидва в районі New Boulevard. OKTO Art House це дві башти по тридцять п'ять поверхів із 1,680 апартаментами, передача у четвертому кварталі 2027 року. Opus Signature це три башти на двадцять п'ять, тридцять три й сорок поверхів із 2,641 апартаментами, із завершенням у грудні 2029, 2030 і 2032 року.

Чи здала OKTO Group вже щось в експлуатацію?+

Житлового будинку поки ні. Компанію засновано у 2024 році, і її перша передача це OKTO Art House у четвертому кварталі 2027 року. Поки що дивитися варто на готельно-ресторанний досвід материнської групи в Грузії з 2017 року.

У якому стані передають апартаменти?+

White Frame: фасад, входи, алюмінієві вікна, внутрішні перегородки, стяжка підлоги та основні водопровідні, каналізаційні й електричні стояки готові, а OKTO Art House підключений до газу по всьому будинку. Там як опція доступний пакет turn-key із меблями та побутовою технікою, розроблений дизайнерами забудовника у двох лініях, класичній і поп-арт.

Скільки коштують апартаменти?+

Ні презентація OKTO Art House, ні презентація Opus Signature не називає ціни, а ми не публікуємо цифру, яку не можемо підтвердити джерелом від забудовника. Запитайте нас, і ми отримаємо від OKTO Group актуальний прайс і наявність.

ВАМ ТАКОЖ МОЖЕ СПОДОБАТИСЯ