OKTO

مجموعة ضيافة بدأت تبني الأماكن التي تعرف كيف تديرها

OKTO Group

Q: مَن هي OKTO Group؟

هي ذراع التطوير العقاري لـ GTEM Hospitality Group، وقد تأسّست في عام 2024. تعمل المجموعة الأم في جورجيا منذ عام 2017، وتُدير مطعم G17 ومحل الحلويات Dolci17 في باتومي، كما تعمل على تطوير البنية التحتية لمنتجع التزلج Goderdzi. يقع مقر OKTO Group في 4-6 Rustaveli Avenue في باتومي. ولا تنشر المجموعة أسماء المؤسسين أو القيادة.

Q: ماذا يعني اسم OKTO؟

يشير الاسم إلى عناصر الفن الثمانية، والمشروع الأول يأخذ ذلك بحرفيته: مدرسة فنون للأطفال وصالة عرض فنية تشكّلان جزءاً من OKTO Art House، أما الممرات والمساحات المشتركة فتُزيَّن بالأعمال الفنية بدلاً من تركها فارغة.

Q: ما الذي تبنيه OKTO Group في باتومي؟

مشروعان، وكلاهما في منطقة New Boulevard. OKTO Art House عبارة عن برجين بخمسة وثلاثين طابقاً يضمّان 1,680 شقة، ويُسلَّم في الربع الرابع من عام 2027. وOpus Signature ثلاثة أبراج بخمسة وعشرين وثلاثة وثلاثين وأربعين طابقاً تضمّ 2,641 شقة، وتُنجَز في ديسمبر 2029 و2030 و2032.

Q: هل سلّمت OKTO Group أي مشروع حتى الآن؟

لا مبنى سكنياً. تأسّست الشركة في عام 2024، وأول تسليم لها هو OKTO Art House في الربع الرابع من عام 2027. والسجل الذي يمكن النظر إليه في هذه المرحلة هو عمليات الضيافة التي تُديرها المجموعة الأم في جورجيا منذ عام 2017.

Q: بأي حالة تُسلَّم الشقق؟

White Frame: تُسلَّم الواجهة والمداخل ونوافذ الألومنيوم والقواطع الداخلية وطبقة تسوية الأرضيات وشبكات المياه والصرف والكهرباء الرئيسية جاهزة، وOKTO Art House موصول بالغاز في كامل المبنى. وتتوفر هناك باقة تسليم جاهزة للسكن تشمل الأثاث والأجهزة كخيار إضافي، أعدّها مصمّمو المطوّر بخطّين: خط كلاسيكي وآخر بأسلوب البوب آرت.

تأسّست OKTO Group في عام 2024 كقسم التطوير في مجموعة GTEM Hospitality Group، العاملة في جورجيا منذ عام 2017. تدير المجموعة الأم مطعم G17 ومحل الحلويات Dolci17 في Batumi، وتعمل على تطوير البنية التحتية لمنتجع التزلج Goderdzi منذ عام 2017. يقع مشروعاها السكنيان في منطقة New Boulevard في Batumi، وكلاهما مبني بالطريقة التي يفكر بها مشغّل فندقي في المبنى: الخدمات في الطوابق السفلية، حتى لا يحتاج الساكن إلى مغادرة العنوان للحصول عليها.

سنة التأسيس 2024 المقر الرئيسي 4-6 Rustaveli Avenue، Batumi، جورجيا

2024

الذراع التطويرية منذ

4,321

شقق قيد التنفيذ

مشاريع في Batumi

السجل الحافل

OKTO Group لـ الحافل.

OKTO Group شركة حديثة وهي لا تخفي ذلك. وما تضيفه إلى المبنى هو جانب المجموعة الأم من العمل: سنوات من إدارة المطاعم ومحل حلويات ومنتجع جبلي، وهذه عادات تختلف عن عادات شركة المقاولات. وقد صُمّم المشروعان حول ذلك، فالمرافق والخدمات تُعامل كجوهر المنتج لا كقائمة في كتيّب دعائي.

سجل التسليم

السجل الذي يُقرأ هنا هو سجل المجموعة الأم، وهو سجل تشغيلي أكثر منه سجل إنشاءات: مطعم G17 ومحل الحلويات Dolci17 في Batumi، والبنية التحتية لمنتجع التزلج Goderdzi التي تعمل GTEM على تطويرها منذ 2017.

سنوات النشاط

تأسّست الذراع التطويرية في 2024؛ والمجموعة الأم تعمل في جورجيا منذ 2017. لا يوجد تسليم سكني حتى الآن. الأول هو OKTO Art House، ومن المقرر تسليمه في الربع الرابع من 2027.

القوة المالية

ملكية خاصة داخل GTEM Hospitality Group؛ والمجموعة لا تنشر أي أرقام مالية. ولا ينبغي اعتبار أي من الشروط التجارية لأي من المشروعين مؤكداً إلى أن تنص عليه مستندات المطوّر نفسه.

سنة التأسيس2024

المقر الرئيسي4-6 Rustaveli Avenue، Batumi، جورجيا

النوعDevelopment division of GTEM Hospitality Group

المشاريع النشطة2

المجتمعات المميّزة

OKTO Group الرائدة الوجهات.

Residential complex with a children's art school and gallery

OKTO Art House

برجان من خمسة وثلاثين طابقاً في Angisa 1st Lane، على مسافة خمس مئة متر من الشاطئ، يضمّان 1,680 شقة فوق 640 موقفاً للسيارات. تبلغ مساحة الأرض ستة آلاف متر مربع، ونصفها مخصّص للترفيه: مسبح في الهواء الطلق، ومضمار للجري، وملعب رياضي بأرضية مطاطية صالح للاستخدام في كل المواسم، ومنطقة شوي مظلّلة، وملعب أطفال مبني حول مصنع رمل. الاسم هو الفكرة نفسها. فـ OKTO تعني عناصر الفن الثمانية، ويضمّ المبنى مدرسة فنون للأطفال وصالة عرض، مع أعمال فنية معلّقة في الممرات والمساحات المشتركة. التسليم مقرّر في الربع الرابع من عام 2027.

Three-tower serviced residential complex

Opus Signature

خمسة وعشرون وثلاثة وثلاثون وأربعون طابقاً على أرض بمساحة سبعة عشر ألف متر مربع قرب New Boulevard، تضمّ 2,641 شقة، مع مواقف تمتد على ثلاثة طوابق تحت الأرض تتسع لألف سيارة. وقائمة الخدمات هي جوهر المشروع: مركز تجاري وهايبرماركت، ومركز أعمال يشمل قاعة مؤتمرات ومساحة عمل مشتركة، ومنتجع صحي مع صالة لياقة وبيلاتس، وملاعب بادل، ومسبح داخلي وآخر خارجي، وحضانة، ومدرسة تحضيرية، ومركز ترفيه للأطفال، وخدمة كونسيرج، وخدمة صفّ السيارات، ومركز إسعافات أولية. تتراوح مساحات الشقق بين ستة وثلاثين متراً مربعاً ومئتين وواحد وأربعين متراً مربعاً. وتكتمل الأبراج في ديسمبر 2029 وديسمبر 2030 وديسمبر 2032.

ما يميّزهم

ما الذي يجعل OKTO Group مميّزًا.

أنواع العقارات مجمّعات سكنية مزوّدة بالخدماتمرافق حياة عصرية بعلامات معروفة داخل المبنىاستوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم

الفئة السعرية متوسط إلى متوسط مرتفع

الطابع المميّز

المبنيان منظّمان بالطريقة نفسها، وهي طريقة مشغّل فندقي: كل ما يحتاجه الساكن في الطوابق السفلية، وجزء من هوية العنوان. في OKTO Art House تأتي هذه القراءة ثقافية، مع مدرسة فنون للأطفال وصالة عرض داخل المجمّع. وفي Opus Signature تأتي عملية، مع مركز تجاري ومركز أعمال ومنتجع صحي ومدرسة بين الخدمات.

خطط السداد

تُحدَّد شروط السداد لكل مشروع على حدة وتُعتمد في وثائق المشروع نفسه. ولا يذكر أي من العرضين المتوفّرين لدينا سعراً، لذا اطلب من المطوّر قائمة الأسعار الحالية قبل أن تبني خططك على رقم معيّن.

الرأي الصادق

نقاط القوة والاعتبارات.

حيث OKTO Group يتألق

يقع المشروعان في منطقة New Boulevard في باتومي، وهي الجهة التي استقبلت معظم التطوير الجديد في المدينة
يبعد OKTO Art House خمس مئة متر عن الشاطئ وأربع مئة متر عن الحديقة
المرافق أعمق من المعتاد في هذه الفئة: مدرسة فنون للأطفال وصالة عرض في أحد المشروعين، ومركز تجاري ومركز أعمال ومنتجع صحي وملاعب بادل ومدرسة تحضيرية في الآخر
تدير المجموعة الأم منشآت ضيافة خاصة بها، لذا فإن الأجزاء المزوّدة بالخدمات في المبنيين هي صميم عملها لا إضافة مُوكَلة لجهة خارجية
تُسلَّم الشقق بنظام White Frame، ويقدّم OKTO Art House باقة جاهزة للسكن تشمل الأثاث والأجهزة بخط تصميم كلاسيكي أو بخط pop-art
الحجم يمنح خيارات أوسع: 4,321 شقة بين المشروعين، من الاستوديو وحتى 241 متراً مربعاً

جدير بالاعتبار

تأسّست OKTO Group في عام 2024 ولم تسلّم أي مبنى سكني حتى الآن. ومن المقرر تسليم أول مبانيها في الربع الرابع من عام 2027، أي أنه لا يوجد سجل تسليمات منجزة يمكن الاستناد إليه.
يُنجَز Opus Signature على ثلاث مراحل بين ديسمبر 2029 وديسمبر 2032، وهو أفق زمني طويل بالنسبة للأبراج الأخيرة.
لا يذكر أي من العرضين التقديميين سعراً أو خطة سداد، لذا يجب الحصول على كليهما من المطوّر مباشرة.

2 مشروع نشط

جميع المشاريع من OKTO Group.

مباشرة من الكتالوج — مرتّبة من الأرخص أولاً. انقر على أي بطاقة للانتقال إلى صفحة العقار الكاملة.

Opus Signature من OKTO Group، New Boulevard باتومي

إطلاق جديد

New Boulevard, Batumi · Batumi

Opus Signature من OKTO Group، New Boulevard باتومي

استوديو، غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم التسليم December 2029

قريبًا

OKTO Art House من OKTO Group، New Boulevard باتومي

إطلاق جديد

New Boulevard, Batumi · Batumi

OKTO Art House من OKTO Group، New Boulevard باتومي

استوديو وشقق بغرف نوم مستقلة التسليم Q4 2027

قريبًا

معلومات مفيدة

أسئلة شائعة عن OKTO Group.

مَن هي OKTO Group؟+

هي ذراع التطوير العقاري لـ GTEM Hospitality Group، وقد تأسّست في عام 2024. تعمل المجموعة الأم في جورجيا منذ عام 2017، وتُدير مطعم G17 ومحل الحلويات Dolci17 في باتومي، كما تعمل على تطوير البنية التحتية لمنتجع التزلج Goderdzi. يقع مقر OKTO Group في 4-6 Rustaveli Avenue في باتومي. ولا تنشر المجموعة أسماء المؤسسين أو القيادة.

ماذا يعني اسم OKTO؟+

يشير الاسم إلى عناصر الفن الثمانية، والمشروع الأول يأخذ ذلك بحرفيته: مدرسة فنون للأطفال وصالة عرض فنية تشكّلان جزءاً من OKTO Art House، أما الممرات والمساحات المشتركة فتُزيَّن بالأعمال الفنية بدلاً من تركها فارغة.

ما الذي تبنيه OKTO Group في باتومي؟+

مشروعان، وكلاهما في منطقة New Boulevard. OKTO Art House عبارة عن برجين بخمسة وثلاثين طابقاً يضمّان 1,680 شقة، ويُسلَّم في الربع الرابع من عام 2027. وOpus Signature ثلاثة أبراج بخمسة وعشرين وثلاثة وثلاثين وأربعين طابقاً تضمّ 2,641 شقة، وتُنجَز في ديسمبر 2029 و2030 و2032.

هل سلّمت OKTO Group أي مشروع حتى الآن؟+

لا مبنى سكنياً. تأسّست الشركة في عام 2024، وأول تسليم لها هو OKTO Art House في الربع الرابع من عام 2027. والسجل الذي يمكن النظر إليه في هذه المرحلة هو عمليات الضيافة التي تُديرها المجموعة الأم في جورجيا منذ عام 2017.

بأي حالة تُسلَّم الشقق؟+

White Frame: تُسلَّم الواجهة والمداخل ونوافذ الألومنيوم والقواطع الداخلية وطبقة تسوية الأرضيات وشبكات المياه والصرف والكهرباء الرئيسية جاهزة، وOKTO Art House موصول بالغاز في كامل المبنى. وتتوفر هناك باقة تسليم جاهزة للسكن تشمل الأثاث والأجهزة كخيار إضافي، أعدّها مصمّمو المطوّر بخطّين: خط كلاسيكي وآخر بأسلوب البوب آرت.

ما هي أسعار الشقق؟+

لا يذكر العرض التقديمي لـ OKTO Art House ولا عرض Opus Signature أي سعر، ونحن لا ننشر رقماً لا يمكننا عزوه إلى المطوّر. تواصل معنا وسنحصل على قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة من OKTO Group.

قد يعجبك أيضًا

مناطق المطوّرون.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.