الرئيسية / العقارات / New Boulevard, Batumi / Opus Signature من OKTO Group، New Boulevard باتومي

Opus Signature من OKTO Group، New Boulevard باتومي

New Boulevard, Batumi, Adjara, Georgia
December 2029
التسليم
36 m²
المساحة تبدأ من
استوديو، غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
التصاميم
New Boulevard, Batumi, Batumi · استوديو، غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم · من 36 m² · التسليم December 2029

عن المشروع

يُعدّ Opus Signature أكبر مشاريع OKTO Group في باتومي: ثلاثة أبراج بارتفاع 25 و33 و40 طابقاً على أرض مساحتها 17,000 متر مربع قرب New Boulevard، وتضم بينها 2,641 شقة. وتمتد المواقف على ثلاثة طوابق تحت الأرض وتتسع لألف سيارة.

الفكرة من وراء المشروع أن تجد الأسرة كل ما تحتاجه دون أن تغادر المكان، وقائمة ما يضمّه المجمع طويلة. فيه مركز تجاري وهايبر ماركت، ومركز أعمال يشتمل على قاعة مؤتمرات ومساحة عمل مشتركة، ومقاهٍ ومطاعم تقدّم المطبخ الجورجي والإيطالي والياباني وغيرها.

أما لتفاصيل الحياة اليومية، فهناك منتجع صحي يضم صالة لياقة وبيلاتس، وملاعب بادل، ومسبح داخلي وآخر خارجي، وصالون، وصيدلية، ومركز إسعافات أولية. وللأسر روضة أطفال ومدرسة تحضيرية ومركز ترفيه للأطفال وخدمة مجالسة الأطفال. وتتوفر داخل المجمع خدمات الكونسيرج وصفّ السيارات والتنظيف والتنظيف الجاف والخياطة، ويعمل المجمع بنظام عضوية له تطبيق خاص.

الشقق استوديو ومساكن بغرفة نوم واحدة وبغرفتي نوم، وتبدأ مساحاتها من 36 متراً مربعاً وتصل إلى 241. ويحتوي الطابق النموذجي في البرج الأول على 22 شقة: 15 استوديو وثلاث شقق بغرفة نوم وأربع بغرفتي نوم. والتسليم على هيئة الهيكل الأبيض (White Frame)، مع إنجاز الواجهة والمداخل ونوافذ الألمنيوم وخطوط المياه والصرف الرئيسية. وتأتي خزائن التخزين والأقفال الذكية مع المبنى.

وتُنجز الأبراج تباعاً: الأول في ديسمبر 2029، والثاني في ديسمبر 2030، والثالث في ديسمبر 2032.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر OKTO Group
الموقع New Boulevard, Batumi, Batumi
أنواع الوحدات استوديو، غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
التسليم December 2029

الاستثمار وخطة السداد

تملك حر
الملكية
ديسمبر 2029
التسليم
White Frame
التشطيب
Indoor swimming poolOutdoor swimming pool
حمام السباحة

المطوّر

OKTO Group
مجموعة ضيافة بدأت تبني الأماكن التي تعرف كيف تديرها
تأسّست OKTO Group في عام 2024 كقسم التطوير في مجموعة GTEM Hospitality Group، العاملة في جورجيا منذ عام 2017. تدير المجموعة الأم مطعم G17 ومحل الحلويات Dolci17 في Batumi، وتعمل على تطوير البنية التحتية لمنتجع التزلج Goderdzi منذ عام 2017. يقع مشروعاها السكنيان في منطقة New Boulevard في Batumi، وكلاهما مبني بالطريقة التي يفكر بها مشغّل فندقي في المبنى: الخدمات في الطوابق السفلية، حتى لا يحتاج الساكن إلى مغادرة العنوان للحصول عليها.
2024تأسّس4-6 Rustaveli Avenue، Batumi، جورجياالمقر الرئيسيلا يوجد تسليم سكني حتى الآن. الأول هو OKTO Art House، ومن المقرر تسليمه في الربع الرابع من 2027.المشاريع المسلّمة
عرض OKTO Group

نبذة عن باتومي

عاصمة منتجعات البحر الأسود في جورجيا — حياة شاطئية تحت علامات تجارية على ساحل أدجارا.

باتومي هي عاصمة أدجارا الساحلية ومدينة المنتجعات الرائدة في جورجيا، شريط سريع النمو من ساحل البحر الأسود حيث تلتقي الجادات المحفوفة بالنخيل والبلدة القديمة العريقة وصف من الأبراج الجديدة عند الشاطئ. اجتذبت المدينة نحو 2.6 مليون زائر دولي في عام 2025 — ثاني أكثر الوجهات زيارةً في جورجيا بعد تبليسي — ويدعم تدفق السياحة هذا واحداً من أنشط أسواق الإيجار قصير الأمد في المنطقة. أما بالنسبة للمشترين الأجانب فإن الجاذبية مباشرة على نحو غير معتاد: تمنح جورجيا ملكية حرة بنسبة 100% للشقق لأي جنسية، دون اشتراط الإقامة للشراء، مع تسجيل سند الملكية خلال يوم أو يومين، وضريبة ثابتة بنسبة 5% على دخل الإيجار السكني. ولا يزال المعروض الشاطئي تحت العلامات التجارية محدوداً — مساكن مُدارة فندقياً مثل Radisson وWyndham وما شابهها على الصف الأول في غونيو — ويفتح الشراء المؤهل اعتباراً من 150,000 دولار أمريكي تصريح إقامة قابلاً للتجديد. وتبدأ المنازل الجاهزة على المخطط بأقل بكثير من 100,000 دولار أمريكي.
~7%العائد الإيجاريجامعة باتومي الحكوميةالأماكن القريبةجامعة باتومي للتعليم الملاحيالأماكن القريبةمطار باتومي الدولي (BUS) · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف باتومي

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Opus Signature by OKTO Group, New Boulevard Batumi — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila