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Opus Signature par OKTO Group, New Boulevard Batumi

New Boulevard, Batumi, Adjara, Georgia
December 2029
Livraison
36 m²
Surface à partir de
Studio, 1 à 2 chambres
Agencements
New Boulevard, Batumi, Batumi · Studio, 1 à 2 chambres · à partir de 36 m² · livraison December 2029

À propos du projet

Opus Signature est le plus vaste des projets d'OKTO Group à Batumi : trois tours de 25, 33 et 40 étages sur un terrain de 17 000 mètres carrés près du New Boulevard, qui totalisent 2 641 appartements. Le stationnement se déploie sur trois niveaux en sous-sol et accueille mille voitures.

L'idée de départ est qu'une famille puisse trouver tout ce dont elle a besoin sans quitter l'adresse, et la liste de ce qui est prévu dans le complexe est longue. On y trouve un centre commercial et un hypermarché, un centre d'affaires avec salle de conférence et espace de coworking, ainsi que des cafés et des restaurants aux cuisines géorgienne, italienne et japonaise, entre autres.

Pour le quotidien, il y a un spa avec fitness et pilates, des courts de padel, une piscine intérieure et une piscine extérieure, un salon de coiffure, une pharmacie et un centre de premiers secours. Les familles disposent d'une crèche, d'une école préparatoire, d'un centre de loisirs pour enfants et d'un service de garde d'enfants. Conciergerie, service de voiturier, ménage, pressing et retouches sont assurés sur place, et le complexe propose un programme d'adhésion doté de sa propre application.

Les appartements se déclinent en studios, une chambre et deux chambres, de 36 à 241 mètres carrés. Un étage type de la première tour en compte 22 : 15 studios, trois une chambre et quatre deux chambres. La livraison se fait en White Frame, façade, halls d'entrée, fenêtres en aluminium et colonnes montantes d'eau et d'assainissement achevés. Des casiers de rangement et des serrures connectées sont fournis avec le bâtiment.

Les tours s'achèvent l'une après l'autre : la première en décembre 2029, la deuxième en décembre 2030 et la troisième en décembre 2032.

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Détails supplémentaires

Détail Valeur
Promoteur OKTO Group
Emplacement New Boulevard, Batumi, Batumi
Types d'unités Studio, 1 à 2 chambres
Livraison December 2029

Investissement et plan de paiement

Pleine propriété
Propriété
déc. 2029
Livraison
White Frame
Finitions
Indoor swimming poolOutdoor swimming pool
Piscine

Le promoteur

OKTO Group
Un groupe hôtelier qui s'est mis à construire les lieux qu'il sait exploiter
OKTO Group a été créé en 2024 en tant que division de développement de GTEM Hospitality Group, présent en Géorgie depuis 2017. La maison mère exploite le restaurant G17 et la pâtisserie Dolci17 à Batoumi, et développe depuis 2017 les infrastructures de la station de ski de Goderdzi. Ses deux projets résidentiels se situent dans le quartier du New Boulevard, à Batoumi, et tous deux sont construits comme un exploitant hôtelier conçoit un bâtiment : les services occupent les étages inférieurs, de sorte qu'un résident n'a pas à quitter l'adresse pour y accéder.
2024Fondé en4-6 Rustaveli Avenue, Batoumi, GéorgieSiège socialAucune livraison résidentielle à ce jour. La première sera celle d'OKTO Art House, prévue au quatrième trimestre 2027.Projets livrés
Voir OKTO Group

À propos de Batoumi

La capitale balnéaire de la mer Noire en Géorgie — une vie de marque en front de mer, sur la côte d'Adjarie.

Batoumi est la capitale balnéaire de l'Adjarie et la première ville de villégiature de Géorgie, un littoral en plein essor de la mer Noire où boulevards bordés de palmiers, vieille ville historique et alignement de tours neuves rejoignent la plage. La ville a attiré environ 2,6 millions de visiteurs internationaux en 2025 — deuxième destination la plus visitée de Géorgie après Tbilissi — et ce flux touristique soutient l'un des marchés de location courte durée les plus actifs de la région. Pour les acheteurs étrangers, l'attrait est exceptionnellement direct : la Géorgie accorde la pleine propriété (100 %) des appartements à toute nationalité, sans condition de résidence pour acheter, avec un titre enregistré en un ou deux jours et un impôt forfaitaire de 5 % sur les revenus locatifs résidentiels. L'offre de marque en front de mer — résidences gérées par des opérateurs hôteliers comme Radisson, Wyndham et autres, le long de la première ligne de Gonio — reste limitée, et un achat éligible à partir de 150 000 USD ouvre un permis de séjour renouvelable. Les logements clé en main sur plan démarrent bien en dessous de 100 000 USD.
~7%Rendement locatifUniversité d'État de BatoumiÀ proximitéUniversité d'enseignement de la navigation de BatoumiÀ proximitéAéroport international de Batoumi (BUS) · ~15 minTemps de trajet
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Emplacement

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