მთავარი / უძრავი ქონება / New Boulevard, Batumi / Opus Signature by OKTO Group, ახალი ბულვარი, ბათუმი

Opus Signature by OKTO Group, ახალი ბულვარი, ბათუმი

New Boulevard, Batumi, Adjara, Georgia
December 2029
ჩაბარება
36 m²
საწყისი ფართობი
სტუდიო, 1-2 საძინებლიანი
განლაგებები
New Boulevard, Batumi, Batumi · სტუდიო, 1-2 საძინებლიანი · საწყისი 36 m² · ჩაბარება December 2029

პროექტის შესახებ

Opus Signature არის OKTO Group-ის ბათუმის პროექტებს შორის ყველაზე მსხვილი: სამი კორპუსი 25, 33 და 40 სართულით ახალი ბულვარის მიმდებარე 17,000 კვადრატული მეტრის ნაკვეთზე, ჯამში 2,641 ბინით. პარკირება სამ სართულზე მიწისქვეშაა და ათას ავტომობილს იტევს.

პროექტის იდეაა, რომ ოჯახმა ყველაფერი საჭირო მისამართის დატოვების გარეშე იპოვოს, და კომპლექსში დაგეგმილი ობიექტების სია გრძელია. იქნება სავაჭრო ცენტრი და ჰიპერმარკეტი, ბიზნეს-ცენტრი საკონფერენციო დარბაზითა და კოვორკინგით, ასევე კაფეები და რესტორნები, სადაც სხვა სამზარეულოებთან ერთად ქართული, იტალიური და იაპონური კერძები იქნება წარმოდგენილი.

ყოველდღიური საჭიროებისთვის გათვალისწინებულია სპა ფიტნესითა და პილატესით, პადელის მოედნები, დახურული და ღია აუზი, სილამაზის სალონი, აფთიაქი და პირველადი დახმარების ცენტრი. ოჯახებისთვის იქნება საბავშვო ბაღი, სასკოლო მოსამზადებელი, ბავშვთა გასართობი ცენტრი და ბეიბისითერის მომსახურება. ადგილზეა კონსიერჟი, ვალეტ-პარკირება, დასუფთავება, ქიმწმენდა და სამკერვალო, ხოლო კომპლექსს აქვს საწევრო პროგრამა საკუთარი აპლიკაციით.

ბინები სტუდიოს, ერთ და ორ საძინებლიან ფორმატშია, 36-დან 241 კვადრატულ მეტრამდე. პირველი კორპუსის ტიპურ სართულზე 22 ბინაა: 15 სტუდიო, სამი ერთსაძინებლიანი და ოთხი ორსაძინებლიანი. ჩაბარება White Frame-ში ხდება, დასრულებული ფასადით, შესასვლელებით, ალუმინის კარ-ფანჯრითა და წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის მაგისტრალური სადგამებით. შენობას თან მოჰყვება საკუჭნაოები და ჭკვიანი საკეტები.

კორპუსები რიგრიგობით სრულდება: პირველი 2029 წლის დეკემბერში, მეორე 2030 წლის დეკემბერში და მესამე 2032 წლის დეკემბერში.

პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.

დამატებითი დეტალები

დეტალი მნიშვნელობა
დეველოპერი OKTO Group
ლოკაცია New Boulevard, Batumi, Batumi
ერთეულების ტიპები სტუდიო, 1-2 საძინებლიანი
ჩაბარება December 2029

ინვესტიცია და გადახდის გეგმა

თავისუფალი მფლობელობა
მფლობელობა
დეკ. 2029
ჩაბარება
White Frame
მოპირკეთება
Indoor swimming poolOutdoor swimming pool
აუზი

დეველოპერი

OKTO Group
სასტუმროების ჯგუფი, რომელმაც იმის შენება დაიწყო, რისი მართვაც იცის
OKTO Group დაფუძნდა 2024 წელს, როგორც GTEM Hospitality Group-ის სამშენებლო განყოფილება, რომელიც საქართველოში 2017 წლიდან მოქმედებს. მშობელი ჯგუფი ბათუმში მართავს რესტორან G17-ს და საკონდიტრო Dolci17-ს, ხოლო 2017 წლიდან ავითარებს გოდერძის სათხილამურო კურორტის ინფრასტრუქტურას. ორივე საცხოვრებელი პროექტი ბათუმის ახალი ბულვარის უბანშია და ორივე ისე არის აშენებული, როგორც შენობას სასტუმროს ოპერატორი აღიქვამს: სერვისები ქვედა სართულებზეა განთავსებული, რომ მაცხოვრებელს მათთვის მისამართის დატოვება არ დასჭირდეს.
2024დაარსდარუსთაველის გამზირი 4-6, ბათუმი, საქართველოსათავო ოფისისაცხოვრებელი პროექტის ჩაბარება ჯერ არ მომხდარა. პირველი იქნება OKTO Art House, 2027 წლის IV კვარტალში.ჩაბარებული პროექტები
იხილეთ OKTO Group

მიმოხილვა — ბათუმი

საქართველოს შავი ზღვის საკურორტო დედაქალაქი — ბრენდირებული სანაპირო ცხოვრება აჭარის სანაპიროზე.

ბათუმი აჭარის ზღვისპირა დედაქალაქი და საქართველოს წამყვანი საკურორტო ქალაქია, შავი ზღვის სანაპიროს სწრაფად მზარდი ზოლი, სადაც პალმებით მოწყობილი ბულვარები, ისტორიული ძველი ქალაქი და ახალი კოშკების კედელი პლაჟს ხვდება. ქალაქმა 2025 წელს დაახლოებით 2.6 მილიონი საერთაშორისო ვიზიტორი მიიღო — თბილისის შემდეგ საქართველოს ყველაზე მონახულებადი მიმართულება — და ეს ტურისტული ნაკადი რეგიონის ერთ-ერთ ყველაზე აქტიურ მოკლევადიანი იჯარის ბაზარს განაპირობებს. უცხოელი მყიდველებისთვის მიმზიდველობა უჩვეულოდ პირდაპირია: საქართველო ბინების 100% სრულ საკუთრებას ანიჭებს ნებისმიერი ეროვნების ადამიანს, ყიდვისთვის ბინადრობის მოთხოვნის გარეშე, საკუთრება ერთ-ორ დღეში რეგისტრირდება, ხოლო საცხოვრებელი უძრავი ქონების საიჯარო შემოსავალზე 5% ფიქსირებული გადასახადია. ბრენდირებული სანაპირო მიწოდება — Radisson, Wyndham და მსგავსი სასტუმროს მართვის რეზიდენციები გონიოს პირველ ხაზზე — ჯერ კიდევ შეზღუდულია, ხოლო USD 150,000-დან კვალიფიციური შესყიდვა ხსნის განახლებად ბინადრობის ნებართვას. ოფ-პლანის მზა სახლები USD 100,000-ზე გაცილებით ნაკლებიდან იწყება.
~7%საიჯარო შემოსავალიბათუმის სახელმწიფო უნივერსიტეტიახლოსბათუმის ნავიგაციის სასწავლო უნივერსიტეტიახლოსბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი (BUS) · ~15 წთმგზავრობის დრო
აღმოაჩინეთ ბათუმი

ლოკაცია

იხილეთ Google Maps-ზე ↗
დატოვეთ თქვენი მონაცემები

პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.

3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Opus Signature by OKTO Group, New Boulevard Batumi-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.

0% მყიდველის საკომისიო

ყიდულობთ დეველოპერის ფასად. ჩვენს საკომისიოს ის იხდის და არა თქვენ.

ვმართავთ მოლაპარაკებას თქვენთვის

პირდაპირ ვმუშაობთ დეველოპერებთან, რომ მოგიპოვოთ საუკეთესო ფასი და პირობები ბაზარზე.

AI, რომელიც მთელ ბაზარს სკანირებს

ასობით პროექტი და ათიათასობით ერთეული ანალიზდება ყოველდღე — თქვენი არჩევანი სრულ სურათს ეყრდნობა და არა რამდენიმე განცხადებას.

ყველაფერი ერთ აპლიკაციაში

პირადი სივრცე 24/7 წვდომით თქვენს დოკუმენტებზე, მშენებლობის მიმდინარეობაზე, გადახდის გრაფიკზე და სხვა.

თქვენთან ერთად ჩაბარების შემდეგაც

იჯარის მართვა, მოიჯარეები და გადაყიდვა — თქვენი უძრავი ქონება შემოსავალს გამოიმუშავებს გასაღების მიღებიდან დიდი ხნის შემდეგაც.

Chat with Lana