მთავარი / უძრავი ქონება / New Boulevard, Batumi / OKTO Art House by OKTO Group, ახალი ბულვარი, ბათუმი

OKTO Art House by OKTO Group, ახალი ბულვარი, ბათუმი

Angisa 1st Lane 73-75, New Boulevard, Batumi, Adjara, Georgia
Q4 2027
ჩაბარება
სტუდიო და ცალკე საძინებლიანი ბინები
განლაგებები
New Boulevard, Batumi, Batumi · სტუდიო და ცალკე საძინებლიანი ბინები · ჩაბარება Q4 2027

პროექტის შესახებ

OKTO Art House მდებარეობს Angisa 1st Lane-ზე, ბათუმის New Boulevard-ის უბანში, სანაპიროდან 500 მეტრში და პარკიდან 400 მეტრში. 35-სართულიანი ორი კორპუსი 1,680 ბინას აერთიანებს, ქვემოთ კი 640 პარკირების ადგილია. მიწის ნაკვეთი 6,000 კვადრატულ მეტრს შეადგენს და მისი ნახევარი შენობებს არ ეთმობა, არამედ მაცხოვრებლებს რჩება.

OKTO ხელოვნების რვა ელემენტს აღნიშნავს და შენობა ამას პირდაპირი მნიშვნელობით იღებს. კომპლექსის ნაწილია ბავშვთა ხელოვნების სკოლა და საგამოფენო გალერეა, დერეფნებსა და საერთო სივრცეებში კი ნამუშევრებია გამოფენილი.

დასვენებისთვის განკუთვნილ 3,000 კვადრატულ მეტრზე განთავსებულია ღია აუზი, სარბენი ბილიკი, რეზინის საფარიანი სპორტული მოედანი, რომელიც ყველა სეზონზე გამოსადეგია, ფარდულქვეშ მოწყობილი ბარბექიუს ზონა და სათამაშო მოედანი ქვიშის ქარხნის გარშემო, მათ შორის კი საფეხმავლო ბილიკები გადის. ეზო დახურულია: ავტომატური ბარიერები, კამერები მთელი დღე-ღამის განმავლობაში და ადგილზე დაცვა.

შიგნით არის 24-საათიანი მიმღები, კვებისა და სასმელების ობიექტები, კოვორკინგის სივრცე და სათამაშო ოთახი. ბინები ბარდება White Frame-ის სტანდარტით, რაც აქ ნიშნავს, რომ დასრულებულია ფასადი, შესასვლელები, ალუმინის ფანჯრები, შიდა ტიხრები, იატაკის მოჭიმვა და წყლის, კანალიზაციისა და ელექტროობის სვეტები, ხოლო კომპლექსი მთლიანად გაზიფიცირებულია. ხელმისაწვდომია ავეჯითა და ტექნიკით სრულად აღჭურვილი turn-key პაკეტი, რომელიც დეველოპერის დიზაინერებმა ორი მიმართულებით შეადგინეს: კლასიკური ხაზი და პოპ-არტი.

ბათუმის ბულვარი, Lech and Maria Kaczyński Park, აკვაპარკი, სტადიონი, საბავშვო ბაღი და სავაჭრო ცენტრი Megapolis მიმდებარე ქუჩებშია, ასევე კაზინო Euphoria და Michelin-ის სიაში შესული რესტორანი Gardes. ჩაბარება დაგეგმილია 2027 წლის IV კვარტალში.

პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.

დამატებითი დეტალები

დეტალი მნიშვნელობა
დეველოპერი OKTO Group
ლოკაცია New Boulevard, Batumi, Batumi
ერთეულების ტიპები სტუდიო და ცალკე საძინებლიანი ბინები
ჩაბარება Q4 2027

ინვესტიცია და გადახდის გეგმა

თავისუფალი მფლობელობა
მფლობელობა
დეკ. 2027
ჩაბარება
White Frame · Turn-key with furniture and appliances (optional), classic or pop-art line
მოპირკეთება
Outdoor swimming pool
აუზი

დეველოპერი

OKTO Group
სასტუმროების ჯგუფი, რომელმაც იმის შენება დაიწყო, რისი მართვაც იცის
OKTO Group დაფუძნდა 2024 წელს, როგორც GTEM Hospitality Group-ის სამშენებლო განყოფილება, რომელიც საქართველოში 2017 წლიდან მოქმედებს. მშობელი ჯგუფი ბათუმში მართავს რესტორან G17-ს და საკონდიტრო Dolci17-ს, ხოლო 2017 წლიდან ავითარებს გოდერძის სათხილამურო კურორტის ინფრასტრუქტურას. ორივე საცხოვრებელი პროექტი ბათუმის ახალი ბულვარის უბანშია და ორივე ისე არის აშენებული, როგორც შენობას სასტუმროს ოპერატორი აღიქვამს: სერვისები ქვედა სართულებზეა განთავსებული, რომ მაცხოვრებელს მათთვის მისამართის დატოვება არ დასჭირდეს.
2024დაარსდარუსთაველის გამზირი 4-6, ბათუმი, საქართველოსათავო ოფისისაცხოვრებელი პროექტის ჩაბარება ჯერ არ მომხდარა. პირველი იქნება OKTO Art House, 2027 წლის IV კვარტალში.ჩაბარებული პროექტები
იხილეთ OKTO Group

მიმოხილვა — ბათუმი

საქართველოს შავი ზღვის საკურორტო დედაქალაქი — ბრენდირებული სანაპირო ცხოვრება აჭარის სანაპიროზე.

ბათუმი აჭარის ზღვისპირა დედაქალაქი და საქართველოს წამყვანი საკურორტო ქალაქია, შავი ზღვის სანაპიროს სწრაფად მზარდი ზოლი, სადაც პალმებით მოწყობილი ბულვარები, ისტორიული ძველი ქალაქი და ახალი კოშკების კედელი პლაჟს ხვდება. ქალაქმა 2025 წელს დაახლოებით 2.6 მილიონი საერთაშორისო ვიზიტორი მიიღო — თბილისის შემდეგ საქართველოს ყველაზე მონახულებადი მიმართულება — და ეს ტურისტული ნაკადი რეგიონის ერთ-ერთ ყველაზე აქტიურ მოკლევადიანი იჯარის ბაზარს განაპირობებს. უცხოელი მყიდველებისთვის მიმზიდველობა უჩვეულოდ პირდაპირია: საქართველო ბინების 100% სრულ საკუთრებას ანიჭებს ნებისმიერი ეროვნების ადამიანს, ყიდვისთვის ბინადრობის მოთხოვნის გარეშე, საკუთრება ერთ-ორ დღეში რეგისტრირდება, ხოლო საცხოვრებელი უძრავი ქონების საიჯარო შემოსავალზე 5% ფიქსირებული გადასახადია. ბრენდირებული სანაპირო მიწოდება — Radisson, Wyndham და მსგავსი სასტუმროს მართვის რეზიდენციები გონიოს პირველ ხაზზე — ჯერ კიდევ შეზღუდულია, ხოლო USD 150,000-დან კვალიფიციური შესყიდვა ხსნის განახლებად ბინადრობის ნებართვას. ოფ-პლანის მზა სახლები USD 100,000-ზე გაცილებით ნაკლებიდან იწყება.
~7%საიჯარო შემოსავალიბათუმის სახელმწიფო უნივერსიტეტიახლოსბათუმის ნავიგაციის სასწავლო უნივერსიტეტიახლოსბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი (BUS) · ~15 წთმგზავრობის დრო
აღმოაჩინეთ ბათუმი

ლოკაცია

იხილეთ Google Maps-ზე ↗
დატოვეთ თქვენი მონაცემები

პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.

3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას OKTO Art House by OKTO Group, New Boulevard Batumi-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.

0% მყიდველის საკომისიო

ყიდულობთ დეველოპერის ფასად. ჩვენს საკომისიოს ის იხდის და არა თქვენ.

ვმართავთ მოლაპარაკებას თქვენთვის

პირდაპირ ვმუშაობთ დეველოპერებთან, რომ მოგიპოვოთ საუკეთესო ფასი და პირობები ბაზარზე.

AI, რომელიც მთელ ბაზარს სკანირებს

ასობით პროექტი და ათიათასობით ერთეული ანალიზდება ყოველდღე — თქვენი არჩევანი სრულ სურათს ეყრდნობა და არა რამდენიმე განცხადებას.

ყველაფერი ერთ აპლიკაციაში

პირადი სივრცე 24/7 წვდომით თქვენს დოკუმენტებზე, მშენებლობის მიმდინარეობაზე, გადახდის გრაფიკზე და სხვა.

თქვენთან ერთად ჩაბარების შემდეგაც

იჯარის მართვა, მოიჯარეები და გადაყიდვა — თქვენი უძრავი ქონება შემოსავალს გამოიმუშავებს გასაღების მიღებიდან დიდი ხნის შემდეგაც.

Chat with Lana