OKTO

Un grupo hotelero que empezó a construir los lugares que sabe operar

OKTO Group

Q: ¿Quién es OKTO Group?

La división de desarrollo de GTEM Hospitality Group, creada en 2024. El grupo matriz opera en Georgia desde 2017, gestiona el restaurante G17 y la pastelería Dolci17 en Batumi, y ha desarrollado la infraestructura de la estación de esquí de Goderdzi. OKTO Group tiene su sede en 4-6 Rustaveli Avenue, en Batumi. El grupo no publica los nombres de sus fundadores ni de sus directivos.

Q: ¿Qué significa el nombre OKTO?

Hace referencia a los ocho elementos del arte, y el primer proyecto lo toma de forma literal: una escuela de arte para niños y una galería de exposiciones forman parte de OKTO Art House, y en los pasillos y las zonas comunes se cuelgan obras en lugar de dejarlos desnudos.

Q: ¿Qué está construyendo OKTO Group en Batumi?

Dos proyectos, ambos en el distrito de New Boulevard. OKTO Art House son dos torres de treinta y cinco plantas con 1,680 apartamentos, con entrega en el cuarto trimestre de 2027. Opus Signature son tres torres de veinticinco, treinta y tres y cuarenta plantas con 2,641 apartamentos, que se finalizan en diciembre de 2029, 2030 y 2032.

Q: ¿OKTO Group ya ha entregado algún proyecto?

Ningún edificio residencial. La empresa se fundó en 2024 y su primera entrega es OKTO Art House, en el cuarto trimestre de 2027. Mientras tanto, el historial que conviene mirar son las operaciones hoteleras del grupo matriz en Georgia desde 2017.

Q: ¿En qué condiciones se entregan los apartamentos?

White Frame: la fachada, los accesos, las ventanas de aluminio, los tabiques interiores, la capa de nivelación del suelo y las bajantes principales de agua, saneamiento y electricidad están terminados, y OKTO Art House cuenta con conexión de gas en todo el edificio. Allí se ofrece de forma opcional un paquete llave en mano con mobiliario y electrodomésticos, diseñado por los diseñadores del desarrollador en una línea clásica y otra de pop art.

OKTO Group se constituyó en 2024 como la división de desarrollo de GTEM Hospitality Group, que opera en Georgia desde 2017. El grupo matriz gestiona el restaurante G17 y la pastelería Dolci17 en Batumi, y desarrolla la infraestructura de la estación de esquí de Goderdzi desde 2017. Sus dos proyectos residenciales se ubican en el distrito New Boulevard de Batumi, y ambos están concebidos como piensa un edificio un operador hotelero: los servicios ocupan las plantas bajas, para que el residente no tenga que salir de la dirección para usarlos.

Fundación 2024 Sede 4-6 Rustaveli Avenue, Batumi, Georgia

2024

División de desarrollo desde

4,321

Apartamentos en marcha

Proyectos en Batumi

LA TRAYECTORIA

OKTO Group de trayectoria.

OKTO Group es joven y lo dice. Lo que aporta a un edificio es el lado del negocio que viene del grupo matriz: años operando restaurantes, una pastelería y una estación de montaña, que son hábitos distintos de los de una constructora. Ambos proyectos están diseñados en torno a eso, con las comodidades y los servicios tratados como el producto y no como una lista en un folleto.

Historial de entregas

El historial que conviene leer aquí es el del grupo matriz, y es operativo más que constructivo: el restaurante G17 y la pastelería Dolci17 en Batumi, y la infraestructura de la estación de esquí de Goderdzi, que GTEM desarrolla desde 2017.

Años de actividad

División de desarrollo fundada en 2024; grupo matriz operando en Georgia desde 2017. Todavía sin ninguna entrega residencial. La primera es OKTO Art House, prevista para el cuarto trimestre de 2027.

Solidez financiera

De capital privado dentro de GTEM Hospitality Group; el grupo no publica cifras financieras. Nada de las condiciones comerciales de ninguno de los dos proyectos debe darse por confirmado hasta que lo indiquen los documentos del propio desarrollador.

Fundación2024

Sede4-6 Rustaveli Avenue, Batumi, Georgia

TipoDevelopment division of GTEM Hospitality Group

Proyectos activos2

COMUNIDADES EMBLEMÁTICAS

OKTO Group emblemáticos destinos.

Residential complex with a children's art school and gallery

OKTO Art House

Dos torres de treinta y cinco plantas en Angisa 1st Lane, a quinientos metros de la playa, con 1,680 apartamentos sobre 640 plazas de aparcamiento. La parcela alcanza los seis mil metros cuadrados y la mitad se destina al esparcimiento: una piscina al aire libre, una pista para correr, una cancha deportiva con superficie de caucho que funciona en cualquier estación del año, una zona de barbacoa bajo cubierta y un parque infantil construido alrededor de una fábrica de arena. El nombre es la idea. OKTO son los ocho elementos del arte, y una escuela infantil de arte y una galería de exposiciones forman parte del edificio, con obras colgadas a lo largo de los pasillos y las zonas comunes. La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027.

Three-tower serviced residential complex

Opus Signature

Veinticinco, treinta y tres y cuarenta plantas en un terreno de diecisiete mil metros cuadrados cerca del New Boulevard, con 2,641 apartamentos y un aparcamiento que baja tres niveles bajo tierra para mil coches. La lista de servicios es lo relevante: un centro comercial y un hipermercado, un centro de negocios con sala de conferencias y espacio de coworking, un spa con gimnasio y pilates, canchas de pádel, una piscina interior y otra exterior, un jardín de infancia, un colegio preparatorio, un centro de entretenimiento infantil, conserjería, servicio de aparcacoches y un centro de primeros auxilios. Los apartamentos van desde treinta y seis metros cuadrados hasta doscientos cuarenta y uno. Las torres se finalizan en diciembre de 2029, diciembre de 2030 y diciembre de 2032.

LO QUE LOS DISTINGUE

Lo que hace especial a OKTO Group.

Tipos de propiedad Complejos residenciales con serviciosComodidades de marca para el estilo de vida dentro del edificioEstudios y apartamentos de uno a dos dormitorios

Segmento de precio Medio a medio-alto

Estilo característico

Ambos edificios están organizados de la misma manera, y es la manera de un operador hotelero: colocar todo lo que un residente necesita en las plantas bajas y convertirlo en parte de la dirección. En OKTO Art House esa lectura es cultural, con una escuela infantil de arte y una galería dentro del complejo. En Opus Signature es práctica, con un centro comercial, un centro de negocios, un spa y un colegio entre los servicios.

Planes de pago

Las condiciones de pago se establecen por proyecto y se confirman en la documentación propia de cada proyecto. Ninguna de las presentaciones que tenemos indica un precio, así que solicite al desarrollador la lista vigente antes de hacer planes en torno a una cifra.

LA VISIÓN HONESTA

Fortalezas y consideraciones.

Dónde OKTO Group destaca

Ambos proyectos se ubican en el distrito del New Boulevard de Batumi, la parte de la ciudad que ha absorbido la mayor parte de su nuevo desarrollo
OKTO Art House está a quinientos metros de la playa y a cuatrocientos del parque
Las comodidades son inusualmente completas para el segmento: una escuela infantil de arte y una galería en un proyecto; un centro comercial, un centro de negocios, un spa, canchas de pádel y un colegio preparatorio en el otro
El grupo matriz gestiona sus propios establecimientos de hostelería, por lo que las áreas con servicios de los edificios son su negocio principal y no un añadido subcontratado
Los apartamentos se entregan en White Frame, y OKTO Art House ofrece un paquete llave en mano con mobiliario y electrodomésticos en una línea clásica o pop-art
La escala da opciones: 4,321 apartamentos entre ambos proyectos, desde estudios hasta 241 metros cuadrados

A tener en cuenta

OKTO Group se fundó en 2024 y todavía no ha entregado ningún edificio residencial. El primero está previsto para el cuarto trimestre de 2027, así que no hay un historial de entregas terminadas que analizar.
Opus Signature se finaliza en tres etapas entre diciembre de 2029 y diciembre de 2032, un horizonte largo en el caso de las torres posteriores.
Ninguna de las dos presentaciones indica precio ni plan de pago, por lo que ambos datos deben solicitarse directamente al desarrollador.

2 PROYECTO ACTIVOS

Todos los proyectos de OKTO Group.

En vivo desde el catálogo, ordenados del más económico al más caro. Haga clic en cualquier tarjeta para ver la página completa de la propiedad.

Opus Signature de OKTO Group, New Boulevard Batumi

NUEVA PROMOCIÓN

New Boulevard, Batumi · Batumi

Opus Signature de OKTO Group, New Boulevard Batumi

Estudio, de 1 a 2 dormitorios Entrega December 2029

Próximamente

OKTO Art House de OKTO Group, New Boulevard Batumi

NUEVA PROMOCIÓN

New Boulevard, Batumi · Batumi

OKTO Art House de OKTO Group, New Boulevard Batumi

Estudio y apartamentos con dormitorios independientes Entrega Q4 2027

Próximamente

BUENO SABER

Preguntas frecuentes sobre OKTO Group.

¿Quién es OKTO Group?+

La división de desarrollo de GTEM Hospitality Group, creada en 2024. El grupo matriz opera en Georgia desde 2017, gestiona el restaurante G17 y la pastelería Dolci17 en Batumi, y ha desarrollado la infraestructura de la estación de esquí de Goderdzi. OKTO Group tiene su sede en 4-6 Rustaveli Avenue, en Batumi. El grupo no publica los nombres de sus fundadores ni de sus directivos.

¿Qué significa el nombre OKTO?+

Hace referencia a los ocho elementos del arte, y el primer proyecto lo toma de forma literal: una escuela de arte para niños y una galería de exposiciones forman parte de OKTO Art House, y en los pasillos y las zonas comunes se cuelgan obras en lugar de dejarlos desnudos.

¿Qué está construyendo OKTO Group en Batumi?+

Dos proyectos, ambos en el distrito de New Boulevard. OKTO Art House son dos torres de treinta y cinco plantas con 1,680 apartamentos, con entrega en el cuarto trimestre de 2027. Opus Signature son tres torres de veinticinco, treinta y tres y cuarenta plantas con 2,641 apartamentos, que se finalizan en diciembre de 2029, 2030 y 2032.

¿OKTO Group ya ha entregado algún proyecto?+

Ningún edificio residencial. La empresa se fundó en 2024 y su primera entrega es OKTO Art House, en el cuarto trimestre de 2027. Mientras tanto, el historial que conviene mirar son las operaciones hoteleras del grupo matriz en Georgia desde 2017.

¿En qué condiciones se entregan los apartamentos?+

White Frame: la fachada, los accesos, las ventanas de aluminio, los tabiques interiores, la capa de nivelación del suelo y las bajantes principales de agua, saneamiento y electricidad están terminados, y OKTO Art House cuenta con conexión de gas en todo el edificio. Allí se ofrece de forma opcional un paquete llave en mano con mobiliario y electrodomésticos, diseñado por los diseñadores del desarrollador en una línea clásica y otra de pop art.

¿Cuánto cuestan los apartamentos?+

Ni la presentación de OKTO Art House ni la de Opus Signature indican un precio, y no publicamos cifras que no podamos atribuir al desarrollador. Consúltenos y pediremos a OKTO Group la lista de precios y la disponibilidad actuales.

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