მთავარი / დეველოპერები / Sansara Development Group

SANSARA

ფოლადის კარკასები და სერფინგის ტალღა სამხრეთ Bukit-ზე

Sansara Development Group

Q: როგორ აშენებს Sansara?

ცივად ფორმირებული ფოლადით (light gauge steel framing): ცივად გლინული გალვანიზებული პროფილები გამაგრების წიბოებითა და თერმული ჩანართებით, თუთიის საფარით 275-დან 350 გ/მ²-მდე. ფოლადი არ ლპება, არ ობდება და ტერმიტებს არ იზიდავს. კომპანიის შეფასებით კარკასი 9.0 მაგნიტუდამდე მიწისძვრას უძლებს, ხოლო ეკობეტონისა და თაბაშირმუყაოს კედლები ხმის იზოლაციის Rw 62-დან 68 dB-მდე მაჩვენებელს აღწევს.

Q: რა არის River Surf?

ხელოვნური მდინარის ტალღა ნაკვეთის შუაგულში. აუზის ზომაა 16-ზე 26 მეტრი, ნაკადი 8 მეტრი სიგანისა და 1.3 მეტრამდე სიღრმისაა, და ერთდროულად ათამდე სერფერს შეუძლია სრიალი. ის ბუნებრივი მდინარის ჭორომის პრინციპით მუშაობს, სტაბილურ, პროგნოზირებად ტალღას ქმნის და ჩვეულებრივ სერფის დაფებს იღებს, როგორც დამწყებთათვის, ისე გამოცდილი სერფერებისთვის.

Q: სად არის Sansara-ს პროექტები?

Bukit-ის ნახევარკუნძულის სამხრეთ სანაპიროზე, Ungasan-ის მხარეს, Green Bowl Beach-სა და Pandawa Beach-ს შორის, უფრო დასავლეთით კი Melasti Beach-ია. ნაკვეთი ოკეანიდან ორ წუთშია და Ngurah Rai-ის საერთაშორისო აეროპორტიდან დაახლოებით ოც წუთში.

Q: იყიდება თუ არა Sansara-ს სახლები სრულ საკუთრებაში?

არა. ორივე პროექტი გრძელვადიანი იჯარით (leasehold) იყიდება, რაც ბალიზე უცხოელი მყიდველების მიერ ქონების ფლობის ყველაზე გავრცელებული ფორმაა, იჯარის ვადა კი თითოეული პროექტისთვის ცალკე დგინდება. ხელმოწერამდე იჯარა და მიწის საკუთრების დოკუმენტი დამოუკიდებელ ნოტარიუსს შეამოწმებინეთ.

Sansara Development Group ახალგაზრდა ბალიური დეველოპერია, რომლის უკან უფრო გამოცდილი სამშენებლო გუნდი დგას. მის დამფუძნებელს მაღალი კლასის სახლების მშენებლობასა და გაყიდვაში 18 წელზე მეტი საერთაშორისო გამოცდილება აქვს, გუნდი კი სრული ციკლის დეველოპმენტზე გადასვლამდე ECOLIT-ის სახელით აშენებდა. Sansara ბეტონისა და აგურის ნაცვლად ცივად ფორმირებული გალვანიზებული ფოლადით აშენებს. მისი ორივე პროექტი ერთ ნაკვეთზეა Bukit-ის ნახევარკუნძულის სამხრეთ სანაპიროზე, Green Bowl-ისა და Pandawa-ს სანაპიროებს შორის: Pandawa Residence, მისი პირველი პროექტი, და Solvyn City, მომდევნო ეტაპი, ხელოვნური სერფინგის ტალღით, ველნეს ცენტრითა და კომპლექსში გამავალი არტ-ხიდით.

სათავო ოფისი ბალი, ინდონეზია

294

სახლები Bukit-ის ნაკვეთზე

18+ წელი

დამფუძნებლის გამოცდილება

ფოლადის კარკასი

კონსტრუქცია

გამოცდილება

Sansara Development Group-ის ისტორია.

Sansara-ს განსხვავება კარკასია. სადაც ბალიზე ჩვეულებრივ ბეტონითა და აგურით აშენებენ, ის ცივად ფორმირებულ ფოლადს იყენებს: ცივად გლინულ გალვანიზებულ პროფილებს გამაგრების წიბოებითა და თერმული ჩანართებით, თუთიის საფარით 275-დან 350 გ/მ²-მდე, ხოლო სურვილისამებრ თუთია-ალუმინ-მაგნიუმის საფარით. ფოლადი არ ლპება, მასზე ობი არ ჩნდება და ტერმიტები ვერ ჭამენ, რაც ბალის ტენიანობაში მნიშვნელოვანია. კომპანიის შეფასებით კარკასი 9.0 მაგნიტუდამდე მიწისძვრას უძლებს, ხოლო ეკობეტონისა და თაბაშირმუყაოსგან ქარხნულად აწყობილი კედლები ხმის იზოლაციის Rw 62-დან 68 dB-მდე მაჩვენებელს აღწევს.

ჩაბარების ისტორია

Sansara-ს უკან მდგომი ადამიანები მშენებლობიდან მოდიან. ისინი მუშაობდნენ ECOLIT-ის სახელით, საერთაშორისო სამშენებლო ჯგუფში, რომელმაც Pandawa Residence-ის დაპროექტებამდე ბალიზე მიწა შეისწავლა; პროექტი ამ ბრენდით დაიწყო და დეველოპერის შექმნისას Sansara-ზე გადავიდა. Sansara ნაბიჯია სხვებისთვის მშენებლობიდან მთლიანი პროექტების განვითარებისკენ: მიწის შერჩევა, უბნის დაგეგმვა და ჩაბარების შემდეგ მისი მართვის ორგანიზება.

საქმიანობის წლები

ახალი დეველოპერი; მის დამფუძნებელს დარგში 18 წელზე მეტი გამოცდილება აქვს. Sansara-ს სახელით ჯერ არცერთი. Pandawa Residence, მისი პირველი პროექტი ბალიზე, მშენებარეა.

სათავო ოფისიბალი, ინდონეზია

ტიპიFull-cycle residential developer, formed by a team that previously built under the ECOLIT name

აქტიური პროექტები2

საწყისი ფასიდაწყებული 440,700AED

დამახასიათებელი თემები

Sansara Development Group მთავარი დანიშნულების ადგილები.

Gated complex of villas and apartments by Pandawa Beach

Pandawa Residence

სამოცდაოთხი ვილა და ოთხმოცდათერთმეტი აპარტამენტი 14,250 მ² ნაკვეთზე, ოკეანიდან ორ წუთში და Ngurah Rai-ის აეროპორტიდან ოც წუთში. ყველა ვილას აქვს საკუთარი აუზი, ბარბექიუ და ოკეანის ხედი, აპარტამენტებს კი საერთო 328 მ² აუზი და ღია კინოთეატრი აქვთ. მთავარი ელემენტია River Surf, ხელოვნური მდინარის ტალღა 16-ზე 26 მეტრის აუზით და 8 მეტრი სიგანის ნაკადით, 1.3 მეტრამდე სიღრმით, სადაც ერთდროულად ათამდე სერფერს, როგორც დამწყებს, ისე გამოცდილს, ჩვეულებრივ დაფებზე სრიალი შეუძლია.

Villas and apartments with a wellness and art cluster

Solvyn City

ორმოცდათვრამეტი ვილა და ოთხმოცდაერთი აპარტამენტი 30,552 მ² მიწაზე, რომლებიც იმავე ნაკვეთის მომდევნო ეტაპად იყიდება. აქ იქნება 3,000 მ² ველნეს და სპა ცენტრი, აგებული დიაგნოსტიკის, აღდგენისა და დღეგრძელობის პროგრამების გარშემო, იოგის ცენტრი, არტ-ხიდი ინტერაქტიული ინსტალაციებით, კინოთეატრი სახურავზე, ორი რესტორანი, კაფე-ბარი, კოვორკინგის სივრცე, საბავშვო სათამაშო ზონა, ქორწილებისა და ღონისძიებების სივრცე და 24-საათიანი კონსიერჟი. ორ- და სამსაძინებლიან ვილებს საკუთარი აუზები და ოკეანის ხედი აქვს.

რა გამოარჩევს მათ

რა ხდის Sansara Development Group განსაკუთრებულს.

ქონების ტიპები ვილები კერძო აუზებითაპარტამენტები და პენტჰაუსებისაკურორტო მასშტაბის კომპლექსები საერთო დასვენებისა და ველნეს ინფრასტრუქტურით

ფასის სეგმენტი მაღალი სეგმენტი

დამახასიათებელი სტილი

Sansara ცალკეული შენობების ნაცვლად უბნებს გეგმავს. Bukit-ზე მან ერთ ნაკვეთზე განათავსა ვილები, საცხოვრებელი კორპუსები და საერთო ინფრასტრუქტურის გრძელი სია: სერფინგის ტალღა, აუზები, ველნეს ცენტრი, რესტორნები, კინოთეატრი, კოვორკინგი და ღონისძიებების სივრცე. ყველაფრის საფუძველში ერთი და იგივე ფოლადის კარკასია, შერჩეული ტენიან, ტერმიტებით მდიდარ კლიმატში გამძლეობისა და მშვიდი ოთახებისთვის.

გულწრფელი შეხედულება

ძლიერი მხარეები და გასათვალისწინებელი.

სად Sansara Development Group ბრწყინავს

ცივად ფორმირებული გალვანიზებული ფოლადის კარკასი, რომელიც არ ლპება, არ ობდება და ტერმიტებს არ იზიდავს
კედლები Rw 62-დან 68 dB-მდე მაჩვენებლით, ასე რომ მეზობლების ხმაური და ტროპიკული წვიმა გარეთ რჩება
ნაკვეთი ოკეანიდან ორ წუთში და აეროპორტიდან ოც წუთში, Green Bowl-ისა და Pandawa-ს სანაპიროებს შორის
საკურორტო მასშტაბის საერთო ინფრასტრუქტურა: River Surf-ის ტალღა, 3,000 მ² ველნეს ცენტრი, რესტორნები, კინოთეატრი და კოვორკინგი

გასათვალისწინებელი

Sansara ახალი დეველოპერია და საკუთარი სახელით ჯერ არცერთი პროექტი ჩაუბარებია; სამშენებლო გამოცდილება გუნდის წინა საქმიანობას ეკუთვნის ECOLIT-ის სახელით.
ორივე პროექტი გრძელვადიანი იჯარით იყიდება, იჯარის ვადა კი მათ შორის განსხვავდება, ამიტომ არჩეული ერთეულის იჯარის ვადა წაიკითხეთ.
Pandawa Residence და Solvyn City ორივე ჯერ კიდევ შენდება.

2 აქტიური პროექტი

ყველა პროექტი — Sansara Development Group.

პირდაპირ კატალოგიდან — დალაგებული იაფიდან. დააჭირეთ ნებისმიერ ბარათს ქონების სრული გვერდისთვის.

ᲝᲤ-ᲞᲚᲐᲜᲘ

Ungasan · Bali

Sansara Solvyn City Ungasan-ში, ბალი

Studio, 1-3 Bedroom ჩაბარება Q4 2028

დაწყებული
493,215AED

Sansara Pandawa Residence Ungasan-ში, ბალი

ᲝᲤ-ᲞᲚᲐᲜᲘ

Ungasan · Bali

Sansara Pandawa Residence Ungasan-ში, ბალი

1-3 Bedroom ჩაბარება Q4 2026

დაწყებული
440,700AED

სასარგებლო ინფორმაცია

ხშირი კითხვები Sansara Development Group შესახებ.

რა კომპანიაა Sansara Development Group?+

ბალიური დეველოპერი, რომელიც დააარსა მეწარმემ მაღალი კლასის სახლების მშენებლობასა და გაყიდვაში 18 წელზე მეტი საერთაშორისო გამოცდილებით. გუნდი Sansara-ს შექმნამდე, რომელიც მთლიან პროექტებს ავითარებს, ECOLIT-ის სახელით აშენებდა. მისი ორი პროექტი, Pandawa Residence და Solvyn City, Bukit-ის ნახევარკუნძულის სამხრეთ სანაპიროზე ერთ ნაკვეთზეა.

როგორ აშენებს Sansara?+

ცივად ფორმირებული ფოლადით (light gauge steel framing): ცივად გლინული გალვანიზებული პროფილები გამაგრების წიბოებითა და თერმული ჩანართებით, თუთიის საფარით 275-დან 350 გ/მ²-მდე. ფოლადი არ ლპება, არ ობდება და ტერმიტებს არ იზიდავს. კომპანიის შეფასებით კარკასი 9.0 მაგნიტუდამდე მიწისძვრას უძლებს, ხოლო ეკობეტონისა და თაბაშირმუყაოს კედლები ხმის იზოლაციის Rw 62-დან 68 dB-მდე მაჩვენებელს აღწევს.

რა არის River Surf?+

ხელოვნური მდინარის ტალღა ნაკვეთის შუაგულში. აუზის ზომაა 16-ზე 26 მეტრი, ნაკადი 8 მეტრი სიგანისა და 1.3 მეტრამდე სიღრმისაა, და ერთდროულად ათამდე სერფერს შეუძლია სრიალი. ის ბუნებრივი მდინარის ჭორომის პრინციპით მუშაობს, სტაბილურ, პროგნოზირებად ტალღას ქმნის და ჩვეულებრივ სერფის დაფებს იღებს, როგორც დამწყებთათვის, ისე გამოცდილი სერფერებისთვის.

სად არის Sansara-ს პროექტები?+

Bukit-ის ნახევარკუნძულის სამხრეთ სანაპიროზე, Ungasan-ის მხარეს, Green Bowl Beach-სა და Pandawa Beach-ს შორის, უფრო დასავლეთით კი Melasti Beach-ია. ნაკვეთი ოკეანიდან ორ წუთშია და Ngurah Rai-ის საერთაშორისო აეროპორტიდან დაახლოებით ოც წუთში.

იყიდება თუ არა Sansara-ს სახლები სრულ საკუთრებაში?+

არა. ორივე პროექტი გრძელვადიანი იჯარით (leasehold) იყიდება, რაც ბალიზე უცხოელი მყიდველების მიერ ქონების ფლობის ყველაზე გავრცელებული ფორმაა, იჯარის ვადა კი თითოეული პროექტისთვის ცალკე დგინდება. ხელმოწერამდე იჯარა და მიწის საკუთრების დოკუმენტი დამოუკიდებელ ნოტარიუსს შეამოწმებინეთ.

შესაძლოა დაგაინტერესოთ