Über das Projekt
The First Tower ist das erste Gebäude von Ambassadori Island Batumi. Das Projekt umfasst 84 Hektar, verteilt auf zwei aufgeschüttete Halbinseln und eine Insel an der nördlichen Einfahrt nach Batumi, zwischen Seehafen und Hauptbahnhof. Der Turm erreicht mit 58 Etagen eine Höhe von 216 Metern und steht rund fünfzig Meter vom Meer entfernt.
Den Masterplan der Insel hat Arup entworfen. Fast die Hälfte der Fläche, 49 %, bleibt Parks und Erholung vorbehalten, darunter ein neun Hektar großer Waldpark in der Mitte mit einem 3,2 Kilometer langen Spazierweg. Rund um den Turm sieht der Plan eine Marina mit Yachtclub, ein Einkaufszentrum, einen Aquapark, Fitness und Spa, Büros und Co-Working, Schulen und Kindergärten sowie Strände vor. Für das Inselprojekt liegen eine abgeschlossene Umweltverträglichkeitsprüfung, ein genehmigter Masterplan und eine Baugenehmigung vor, und das Grundstück ist vollständig rechtliches Eigentum.
Die Wohnungen werden fertig ausgebaut übergeben: gespachtelte und gestrichene Wände, Bäder mit Feinsteinzeug, Laminatböden, eine Einbauküche mit Kochfeld, Mikrowelle, Dunstabzug und Kühlschrank, in den Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern zusätzlich ein Geschirrspüler, dazu eine Waschmaschine sowie zentrales Heizen und Kühlen mit Klimasteuerung. Das Interieur stammt vom italienischen Studio D73, dessen Möbel sich optional dazubestellen lassen. Die Decken sind 3,2 Meter hoch. In der 57. und 58. Etage liegen acht Maisonettewohnungen mit Zugang zu einem Pool auf dem Dach.
Im Gebäude selbst gibt es einen Außenpool, ein Fitnesscenter, eine Dachterrasse, ein Restaurant und ein Café, einen Supermarkt und eine Apotheke. Neun Aufzüge erschließen den Turm, darunter liegen drei Tiefgaragenebenen. Anagi errichtet das Gebäude im Tunnelschalungsverfahren, mit dem der Rohbau um bis zu sieben Etagen im Monat wachsen kann. Die Arbeiten haben im September 2025 begonnen.
- Lage Ambassadori Island, an der nördlichen Einfahrt nach Batumi
- Turm 216 Meter, 58 Etagen
- Grundrisse Studios, Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern, Maisonetten in der 57. und 58. Etage
- Ausbau fertig übergeben, mit Küche und Geräten
- Übergabe erstes Quartal 2029
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Ambassadori Island Batumi |
| Lage | Ambassadori Island, Batumi |
| Einheitstypen | Studio, 1–2 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q1 2029 |
Investment & Zahlungsplan
Einheitentypen & Preise
| Typ | Größe | Preis ab |
|---|---|---|
| Studio-Apartment | 37.1–45.85 m² | 120,337USD |
| Wohnung mit 1 Schlafzimmer | 53.1–73 m² | 174,148USD |
| Wohnung mit 2 Schlafzimmern | 108.4–116 m² | 321,308USD |
Zahlungspläne
- 20%Down paymentOn signing
- 20%Year 1First year
- 25%Year 2Second year
- 25%Year 3Third year
- 10%Year 4Fourth year
- 100%Full paymentOn signing
Zinsfreier Zahlungsplan des Bauträgers. Die endgültigen Zahlen werden im Kaufvertrag (SPA) bestätigt.
Der Bauträger
Über Batumi
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