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    Accueil / Promoteurs / Origami Holding
    Les architectes devenus promoteurs, puis exploitants

    Origami Holding

    Origami Holding started in Batumi in 2008 as an architecture practice called BWC, and grew development and hospitality out of it. That order is unusual and it shows: the drawing board came first, the buildings second, and running them third. Eighteen years on the group employs up to 600 people across three divisions, has designed more than 3,000,000 m² across Georgia, built more than 200,000 m² of it, and welcomed over a million guests into what it finished. The BWC name was retired in April 2026; the current flagship is Origami Island, a 37-storey, 135-metre tower on Ambassadori Island off Batumi's northern seafront.

    Création 2008 Fondateur Astamur Chazmava Siège social 20 Rustaveli Avenue, Batoumi, Géorgie
    2008
    En activité depuis
    3 000 000 m²
    Conçus à travers la Géorgie
    600
    Équipe
    LE PALMARÈS

    Origami Holding de palmarès.

    Le pôle architecture est une véritable activité avec des clients extérieurs, et non un simple bureau d'études interne : plus de 3 000 000 m² conçus à travers la Géorgie en dix-huit ans, entre immeubles résidentiels et apparthôtels, hôtels cinq étoiles, bâtiments administratifs, un aéroport, un complexe sportif et des équipements publics, à Batoumi, Tbilissi, Kobuleti, Koutaïssi et dans la station de Goderdzi. Comme le même groupe assure ensuite la promotion et l'exploitation, l'acquéreur a affaire à une seule entreprise, du premier plan jusqu'à la réception de l'hôtel. La société indique que la promotion immobilière constitue désormais son axe stratégique, l'architecture et l'hôtellerie venant l'accompagner.

    Historique de livraison

    Il existe un immeuble achevé que l'on peut visiter. White Sails, sur le New Boulevard de Batoumi, est le projet phare livré par le groupe : sept bâtiments sur un terrain d'environ 30 000 m² situé sur la première ligne côtière, 105 000 m² de surface résidentielle, 832 appartements livrés, des blocs de 16, 18, 20 et 27 étages, et un hôtel ibis Styles by Accor en activité au sein du complexe. Anagi était l'entreprise générale et Basisbank le partenaire financier. Well Home, 22 étages et 267 appartements de 32,7 à 149 m², est prévu pour le premier trimestre 2028. Origami Island, une tour de 200 millions USD comptant 37 étages et 936 appartements, sera achevée en 2030.

    Années d'activité

    18 ans, depuis 2008. Plus de 35 immeubles résidentiels, 15 bâtiments administratifs et 18 hôtels conçus ; plus de 200 000 m² construits.

    Solidité financière

    Origami Island est un projet de 200 millions USD, commercialisé avec un plan de paiement échelonné sur 48 mois. Sur White Sails, le groupe a travaillé avec Anagi comme entreprise générale et Basisbank comme partenaire financier, et Cushman & Wakefield | Veritas intervient sur Origami Island.

    Fondé en2008
    FondateurAstamur Chazmava
    Siège social20 Rustaveli Avenue, Batoumi, Géorgie
    TypePrivate holding
    Projets actifs1
    Prix d'entréeà partir de 110 550USD
    COMMUNAUTÉS EMBLÉMATIQUES

    Origami Holding emblématiques destinations.

    Tower — residences and hotel-format apartments
    Origami Island
    A 37-storey, 135-metre tower on Ambassadori Island, the artificial island off Batumi's northern seafront, on freehold ground of 8,725.7 m². 936 apartments over underground parking: 420 hotel-format on floors 4 to 17 and 516 residences on 19 to 37, four of them penthouses. The whole of floor 18 is pool, spa and fitness. Layouts run from a 31 m² studio to a 342.7 m² penthouse. SHoP Architects of New York drew the facade concept; the island masterplan around it is by Arup. USD 200 million, completing 2030.
    Delivered residential enclave
    White Sails, Batoumi
    Sept bâtiments sur la première ligne côtière du New Boulevard de Batoumi : cinq blocs résidentiels de 16 à 20 étages ainsi que deux blocs hôteliers et résidentiels, 105 000 m² de surface résidentielle sur environ 30 000 m², 832 appartements livrés, et un hôtel ibis Styles by Accor au sein du complexe. Conçu par le cabinet d'architecture du groupe, construit par Anagi, financé avec Basisbank.
    Residential
    Well Home, Batumi
    22 étages et 267 appartements de 32,7 m² à 149 m², livraison prévue au premier trimestre 2028.
    CE QUI LES DISTINGUE

    Ce qui rend Origami Holding unique.

    Types de biens AppartementsAppartements avec servicesPenthousesHôtels
    Segment de prix Moyen à moyen supérieur

    Style signature

    Le groupe conçoit, construit puis exploite lui-même ses immeubles, ce qui explique que ses tours s'organisent par usage plutôt que par simple empilement d'étages. Origami Island déploie un podium regroupant la réception, des commerces, une piscine extérieure, une salle de conférence et un restaurant ouvert sur la promenade de l'île ; au-dessus, des appartements au format hôtelier ; un étage entier consacré au bien-être au dix-huitième ; puis les résidences. Les résidents disposent également d'un espace biohacking, d'un cinéma 5D, d'un bar dans le lobby, d'un service de conciergerie, d'un parking sécurisé et d'un espace enfants. La branche hôtelière a accueilli plus d'un million de clients dans les immeubles achevés du groupe.

    Plans de paiement

    Origami Island se vend avec un plan de paiement échelonné sur 48 mois.

    LE REGARD HONNÊTE

    Atouts et points de vigilance.

    Là où Origami Holding brille
    • Dix-huit ans de présence à Batumi, depuis 2008, avec un complexe déjà livré que l'on peut visiter : White Sails
    • 832 appartements livrés sur la première ligne côtière, avec un hôtel ibis Styles d'Accor en exploitation au sein du même complexe
    • Une agence d'architecture qui travaille aussi pour des clients extérieurs et qui a conçu plus de 3 000 000 m² à travers la Géorgie
    • Un seul groupe du premier plan à la réception : promotion, architecture et hôtellerie en interne
    • SHoP Architects, de New York, signe le concept de façade d'Origami Island, dans le cadre du plan directeur de l'île établi par Arup
    • Des partenaires d'exécution identifiés et vérifiables : Anagi comme entreprise générale, Basisbank pour le financement, Cushman & Wakefield | Veritas mandaté sur Origami Island
    • Un paiement échelonné sur 48 mois pour un projet de 200 millions USD
    À prendre en compte
    • Le quartier insulaire qui entoure la tour se construit en même temps qu'elle : l'environnement se mettra donc en place progressivement
    • Le groupe a exercé sous le nom de BWC jusqu'en avril 2026 : ses réalisations antérieures sont donc répertoriées sous cette dénomination
    1 PROJET ACTIF

    Tous les projets de Origami Holding.

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    Origami Island, île Ambassadori, Batoumi
    NOUVEAU PROGRAMME
    Ambassadori Island · Batumi

    Origami Island, île Ambassadori, Batoumi

    Studio, 1–2 Bedroom Livraison 2031
    À partir de
    110 550USD
    BON À SAVOIR

    Questions fréquentes sur Origami Holding.

    Qui est Origami Holding ?+

    Un groupe géorgien de promotion immobilière, d'architecture et d'hôtellerie fondé à Batumi en 2008 sous le nom de BWC, rebaptisé Origami en avril 2026. Son fondateur et dirigeant est Astamur Chazmava. Il emploie jusqu'à 600 personnes réparties en trois divisions et a conçu plus de 3 000 000 m² à travers la Géorgie, construit plus de 200 000 m² et accueilli plus d'un million de clients dans ses immeubles achevés.

    Qu'a réellement livré le groupe ?+

    White Sails, sur le New Boulevard de Batumi, est la référence à regarder : sept immeubles sur la première ligne côtière, 105 000 m² de surface résidentielle sur environ 30 000 m² de terrain, 832 appartements livrés dans des blocs de 16 à 27 étages, avec un hôtel ibis Styles d'Accor en exploitation au sein du complexe. Anagi en était l'entreprise générale. Well Home, 22 étages et 267 appartements, suivra au premier trimestre 2028.

    Qu'est-ce qu'Origami Island ?+

    A 37-storey, 135-metre tower on Ambassadori Island, the artificial island off Batumi's northern seafront, on 8,725.7 m² of freehold ground. It holds 936 apartments: 420 hotel-format on floors 4 to 17 and 516 residences on 19 to 37, four of them penthouses. It is a USD 200 million development completing in 2030, sold on instalments to 48 months.

    Qui a conçu Origami Island ?+

    Le concept de façade est signé SHoP Architects, de New York, et la tour s'inscrit dans un plan directeur d'Ambassadori Island dessiné par Arup. L'agence d'architecture du groupe, qui a exercé sous le nom de BWC de 2008 jusqu'au changement de marque de 2026, porte le projet.

    Que trouve-t-on au 18e étage ?+

    Tout le niveau est consacré au bien-être : une piscine, un spa, une salle de sport et des cabines de soins. Le socle, en dessous, accueille la réception et le lobby, des espaces commerciaux et de bureaux, une piscine extérieure, une salle de conférence et un restaurant ouvrant sur la promenade de l'île.

    Comment fonctionne le programme locatif ?+

    Les appartements au format hôtelier sont livrés entièrement aménagés et meublés et peuvent être confiés à un opérateur unique, qui prend en charge les réservations, le ménage, l'entretien et les services aux clients dans l'ensemble des unités participantes. Les propriétaires perçoivent 80 % des revenus nets des chambres et conservent chaque année un nombre défini de nuitées à usage personnel.

    Qu'est-ce qu'Ambassadori Island ?+

    Une île artificielle de 84 hectares au large du front de mer nord de Batoumi, pensée comme un quartier à part entière, dont environ la moitié de la superficie est réservée aux loisirs publics, avec un plan directeur signé Arup. Autour de la tour se trouvent un yacht club et une marina, une promenade commerçante et gastronomique ainsi que des plages de sable blanc.

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