Plano tipo Estudio · Block A · Balcony studio
- Superficie total
- 26–27 m²
- Superficie interior
- 22 m²
- Balcón o terraza
- 4.4–4.5 m²
- Plantas
- 3–7
- Viviendas con este plano
- 78
Q4 2027
Entrega
25.9 m²
Desde superficie
Estudio, 1–2 dormitorios
Distribuciones
Shekvetili, Batumi · Estudio, 1–2 dormitorios · desde 25.9 m² · entrega Q4 2027 · a partir de 58,890USD
Acerca del proyecto
Shekvetili se encuentra a orillas del mar Negro, aproximadamente a mitad de camino entre Batumi y Poti, donde una playa de arena magnética llega directamente hasta un bosque de pinos. VR Holding está construyendo allí un resort sobre cuarenta hectáreas, con mil doscientos metros de playa privada, y los edificios se levantan retirados entre los pinos en lugar de alinearse junto a la arena.
Cinco bloques albergan los apartamentos, desde estudios hasta unidades de dos dormitorios. El bloque A se entrega llave en mano, amueblado y equipado hasta los electrodomésticos; los bloques B y C se entregan en Green Frame. El bloque A y el bloque B1 se entregan en agosto de 2027, y el bloque B2 en diciembre, cuando finaliza la primera fase.
El resort cuenta con un Paragraph Resort & Spa, parte de la Autograph Collection de Marriott, y un beach club Café del Mar con una piscina de ochenta metros frente al mar. A su alrededor hay piscinas interiores y exteriores, una piscina infantil, un spa y centro de bienestar, canchas deportivas y un gimnasio, un sendero de mil doscientos metros para ciclismo y caminata a través del bosque, un anfiteatro, una sala de conferencias, un parque acuático, un casino, un centro comercial y mil metros cuadrados destinados a restaurantes.
Los propietarios pueden incorporar su apartamento al programa de alquiler del propio resort, gestionado por Paragraph. El desarrollo ganó el premio Mixed Use Development de los European Property Awards en 2024 y 2025.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Planos de las viviendas
Desde 58,890 USD · 405 viviendas disponibles · 744 viviendas · 26–100 m²
Plano tipo 
Plano tipo Estudio · Block A · Balcony studio, floor 2
- Superficie total
- 36–37 m²
- Superficie interior
- 22 m²
- Balcón o terraza
- 14.2–15.4 m²
- Planta
- 2
- Viviendas con este plano
- 14
Plano tipo Estudio · Block A · End studio
- Superficie total
- 40 m²
- Superficie interior
- 36 m²
- Balcón o terraza
- 4.6 m²
- Plantas
- 2–7
- Viviendas con este plano
- 6
Plano tipo Estudio · Block A · Terrace studio
- Superficie total
- 44–45 m²
- Superficie interior
- 37 m²
- Balcón o terraza
- 7.7 m²
- Plantas
- 2–8
- Viviendas con este plano
- 23
Plano tipo Estudio · Block A · Rounded-terrace studio
- Superficie total
- 48 m²
- Superficie interior
- 41 m²
- Balcón o terraza
- 6.8 m²
- Plantas
- 2–8
- Viviendas con este plano
- 9
Plano tipo Estudio · Block A · Long studio, floors 5–8
- Superficie total
- 44–45 m²
- Superficie interior
- 37–38 m²
- Balcón o terraza
- 6.9–7.4 m²
- Plantas
- 5–8
- Viviendas con este plano
- 63
Plano tipo Estudio · Block A · Long studio, angled terrace
- Superficie total
- 44 m²
- Superficie interior
- 34–35 m²
- Balcón o terraza
- 9.2–10.7 m²
- Plantas
- 6–7
- Viviendas con este plano
- 5
Plano tipo Estudio · Block A · Long studio, floors 3–4
- Superficie total
- 53–54 m²
- Superficie interior
- 37 m²
- Balcón o terraza
- 16.6 m²
- Plantas
- 3–4
- Viviendas con este plano
- 25
Plano tipo Estudio · Block A · Long studio, floor 2
- Superficie total
- 64 m²
- Superficie interior
- 37 m²
- Balcón o terraza
- 27 m²
- Planta
- 2
- Viviendas con este plano
- 27
Plano tipo Estudio · Block A · Apartments 32 / 33
- Superficie total
- 67 m²
- Superficie interior
- 38 m²
- Balcón o terraza
- 29 m²
- Planta
- 2
- Viviendas con este plano
- 2
Plano tipo Estudio · Block A · Corner studio, round terrace
- Superficie total
- 57 m²
- Superficie interior
- 28–29 m²
- Balcón o terraza
- 29 m²
- Plantas
- 2–6
- Viviendas con este plano
- 7
Plano tipo Estudio · Block A · Corner studio, angled terrace
- Superficie total
- 34–35 m²
- Superficie interior
- 21 m²
- Balcón o terraza
- 13.6–14 m²
- Plantas
- 2–4
- Viviendas con este plano
- 9
Plano tipo Estudio · Block A · Apartments 189B / 222A
- Superficie total
- 41 m²
- Superficie interior
- 26 m²
- Balcón o terraza
- 14.9 m²
- Planta
- 5
- Viviendas con este plano
- 2
Plano tipo Estudio · Blocks B–C · Balcony studio
- Superficie total
- 30–31 m²
- Superficie interior
- 26–27 m²
- Balcón o terraza
- 3.9–4.3 m²
- Plantas
- 2–12
- Viviendas con este plano
- 336
Plano tipo Estudio · Blocks B–C · Curved-wall studio
- Superficie total
- 30–31 m²
- Superficie interior
- 26–27 m²
- Balcón o terraza
- 4 m²
- Plantas
- 2–12
- Viviendas con este plano
- 32
Plano tipo Estudio · Blocks B–C · Forest-view studio
- Superficie total
- 31 m²
- Superficie interior
- 27–28 m²
- Balcón o terraza
- 3.3–3.4 m²
- Plantas
- 2–12
- Viviendas con este plano
- 32
Plano tipo Estudio · Blocks B–C · Compact studio
- Superficie total
- 27–28 m²
- Superficie interior
- 25 m²
- Balcón o terraza
- 2.7 m²
- Plantas
- 2–11
- Viviendas con este plano
- 30
Plano tipo Estudio · B–C floor 1 · Apts 4–7, 11–13
- Superficie total
- 45–46 m²
- Superficie interior
- 26 m²
- Balcón o terraza
- 19.3–19.5 m²
- Planta
- 1
- Viviendas con este plano
- 28
- Además
- Jardín
Plano tipo Estudio · B–C floor 1 · Apt 8
- Superficie total
- 51 m²
- Superficie interior
- 27 m²
- Balcón o terraza
- 24 m²
- Planta
- 1
- Viviendas con este plano
- 4
- Además
- Jardín
Plano tipo Estudio · B–C floor 1 · Apt 9
- Superficie total
- 97–100 m²
- Superficie interior
- 27–28 m²
- Balcón o terraza
- 69–73 m²
- Planta
- 1
- Viviendas con este plano
- 4
- Además
- Jardín
Plano tipo Estudio · B–C floor 1 · Apt 10
- Superficie total
- 45 m²
- Superficie interior
- 27 m²
- Balcón o terraza
- 17.8 m²
- Planta
- 1
- Viviendas con este plano
- 4
- Además
- Jardín
Plano tipo Estudio · B–C floor 1 · Apts B14A, C15
- Superficie total
- 40–45 m²
- Superficie interior
- 25 m²
- Balcón o terraza
- 14.7–21 m²
- Planta
- 1
- Viviendas con este plano
- 4
- Además
- Jardín
Desde 100,070 USD · 17 viviendas disponibles · 80 viviendas · 48–104 m²
Plano tipo 1 dormitorio · Block A · Apartments 355–362
- Superficie total
- 91–93 m²
- Superficie interior
- 51–52 m²
- Balcón o terraza
- 40–41 m²
- Planta
- 8
- Viviendas con este plano
- 8
Plano tipo 1 dormitorio · Blocks B–C · Two balconies
- Superficie total
- 52–53 m²
- Superficie interior
- 47 m²
- Balcón o terraza
- 5.5 m²
- Plantas
- 2–11
- Viviendas con este plano
- 30
Plano tipo 1 dormitorio · Blocks B–C · One balcony
- Superficie total
- 48 m²
- Superficie interior
- 45 m²
- Balcón o terraza
- 2.6 m²
- Plantas
- 2–11
- Viviendas con este plano
- 30
Plano tipo 1 dormitorio · B–C floor 1 · Apt 2
- Superficie total
- 86 m²
- Superficie interior
- 47 m²
- Balcón o terraza
- 39 m²
- Planta
- 1
- Viviendas con este plano
- 4
- Además
- Jardín
Plano tipo 1 dormitorio · B–C floor 1 · Apt 3
- Superficie total
- 60 m²
- Superficie interior
- 45 m²
- Balcón o terraza
- 14.4 m²
- Planta
- 1
- Viviendas con este plano
- 4
- Además
- Jardín
Plano tipo 1 dormitorio · Block B1 · Apartments 108 / 109
- Superficie total
- 103 m²
- Superficie interior
- 43 m²
- Balcón o terraza
- 60 m²
- Planta
- 7
- Viviendas con este plano
- 2
Plano tipo 1 dormitorio · Block B2 · Apartments 108 / 109
- Superficie total
- 104 m²
- Superficie interior
- 37 m²
- Balcón o terraza
- 67 m²
- Planta
- 7
- Viviendas con este plano
- 2
Desde 138,060 USD · 41 viviendas disponibles · 122 viviendas · 65–267 m²
Plano tipo 2 dormitorios · Block A · Apartment 12D
- Superficie total
- 267 m²
- Superficie interior
- 68 m²
- Balcón o terraza
- 199 m²
- Planta
- 2
- Viviendas con este plano
- 1
- Además
- Jardín
Plano tipo 2 dormitorios · Block A · Apartment 45A
- Superficie total
- 137 m²
- Superficie interior
- 68 m²
- Balcón o terraza
- 69 m²
- Planta
- 2
- Viviendas con este plano
- 1
Plano tipo 2 dormitorios · Block A · Apartment 71D
- Superficie total
- 127 m²
- Superficie interior
- 68 m²
- Balcón o terraza
- 59 m²
- Planta
- 3
- Viviendas con este plano
- 1
Plano tipo 2 dormitorios · Block A · Apartment 104B
- Superficie total
- 98 m²
- Superficie interior
- 68 m²
- Balcón o terraza
- 30 m²
- Planta
- 3
- Viviendas con este plano
- 1
Plano tipo 2 dormitorios · Block A · Apartments 191 / 222
- Superficie total
- 130 m²
- Superficie interior
- 82 m²
- Balcón o terraza
- 48 m²
- Planta
- 5
- Viviendas con este plano
- 2
- Precio desde
- 398,384 USD
- Disponibles ahora
- 1 vivienda disponible
Plano tipo 2 dormitorios · Block A · Apartments 248 / 279
- Superficie total
- 105 m²
- Superficie interior
- 66 m²
- Balcón o terraza
- 39 m²
- Planta
- 6
- Viviendas con este plano
- 2
Plano tipo 2 dormitorios · Block A · Apartments 304 / 331
- Superficie total
- 153 m²
- Superficie interior
- 75 m²
- Balcón o terraza
- 78 m²
- Planta
- 7
- Viviendas con este plano
- 2
- Precio desde
- 362,720 USD
- Disponibles ahora
- 2 viviendas disponibles
Plano tipo 2 dormitorios · Block A · Apartments 305 / 330
- Superficie total
- 162 m²
- Superficie interior
- 82 m²
- Balcón o terraza
- 80 m²
- Planta
- 7
- Viviendas con este plano
- 2
- Precio desde
- 610,742 USD
- Disponibles ahora
- 1 vivienda disponible
Plano tipo 2 dormitorios · Blocks B–C · Sea-view corner
- Superficie total
- 65–66 m²
- Superficie interior
- 55 m²
- Balcón o terraza
- 10.7 m²
- Plantas
- 2–11
- Viviendas con este plano
- 60
Plano tipo 2 dormitorios · Blocks B–C · Three balconies
- Superficie total
- 71–72 m²
- Superficie interior
- 65–66 m²
- Balcón o terraza
- 5.4 m²
- Plantas
- 2–11
- Viviendas con este plano
- 30
Plano tipo 2 dormitorios · B–C floor 1 · Apts 1, B15, C16
- Superficie total
- 131–142 m²
- Superficie interior
- 65 m²
- Balcón o terraza
- 66–77 m²
- Planta
- 1
- Viviendas con este plano
- 8
- Además
- Jardín
Plano tipo 2 dormitorios · B–C floor 1 · Apt 14
- Superficie total
- 95–96 m²
- Superficie interior
- 65–66 m²
- Balcón o terraza
- 30 m²
- Planta
- 1
- Viviendas con este plano
- 4
- Además
- Jardín
Plano tipo 2 dormitorios · B–C top · Apts 107/110, 208/214
- Superficie total
- 93 m²
- Superficie interior
- 80–81 m²
- Balcón o terraza
- 12.5–12.9 m²
- Plantas
- 7–12
- Viviendas con este plano
- 8
- Precio desde
- 153,880 USD
- Disponibles ahora
- 1 vivienda disponible
2 viviendas · 216 m²
Plano tipo 3 dormitorios · Block A · Apartments 354 / 363
- Superficie total
- 216 m²
- Superficie interior
- 113 m²
- Balcón o terraza
- 103 m²
- Planta
- 8
- Viviendas con este plano
- 2
4 viviendas · 440 m²
Plano tipo 4 dormitorios · Ático · B–C top floor · Apts 106 / 207
- Superficie total
- 440 m²
- Superficie interior
- 264 m²
- Balcón o terraza
- 177 m²
- Plantas
- 7–12
- Viviendas con este plano
- 4
- Además
- Despacho
Planes de pago
| Etapa | Porcentaje | Cuándo |
|---|---|---|
| Pago inicial | 20% | Al reservar |
| Durante la construcción | 80% |
| Etapa | Porcentaje | Cuándo |
|---|---|---|
| Pago inicial | 20% | Al reservar |
| Durante la construcción | 10% | |
| Tras la entrega | 70% |
| Etapa | Porcentaje | Cuándo |
|---|---|---|
| Pago inicial | 30% | Al reservar |
| Durante la construcción | 70% |
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Desarrollador | VR Holding |
| Ubicación | Shekvetili, Batumi |
| Tipos de unidad | Estudio, 1–2 dormitorios |
| Entrega | Q4 2027 |
Inversión y plan de pago
Pleno dominio
Propiedad
dic 2027
Entrega
Turnkey, furnished (Block A) · Green Frame (Blocks B and C)
Acabados
80-metre sea-view poolIndoor swimming poolOutdoor swimming pool
Piscina
Tipos de unidad y precios
| Tipo | Tamaño | Precio desde |
|---|---|---|
| Studio | 25.9 m² | 58,890USD |
| 1-Bedroom | 47.7 m² | 100,070USD |
| 2-Bedroom | 65.3 m² | 138,060USD |
El desarrollador
V
VR Holding
Vida de resort en Tiflis y en el mar Negro.
VR Holding fue fundada en 2010 por Noshiko Namoradze y suma quince años de experiencia en residencias de estilo resort. En Tiflis ha terminado cuatro fases de VR Krtsanisi Resort Residence, y en la costa construye VR Shekvetili Forest-Beach sobre 40 hectáreas, donde abrió el primer Café del Mar Beach Club oficial de Shekvetili. Trabaja con TBC Bank, Bank of Georgia y Marriott, y con proveedores como KONE, OTIS, Schüco, Knauf y Heidelberg.
2010FundadaCalle Merab Kostava, 37/39, Tiflis, GeorgiaSedeCuatro fases terminadas de VR Krtsanisi Resort Residence (bloques 10 a 25).Proyectos entregados
Ver VR Holding Acerca de Batumi
La capital turística del mar Negro de Georgia: vida de marca frente al mar en la costa de Adjara.
Batumi es la capital costera de Adjara y la principal ciudad turística de Georgia, una franja de rápido crecimiento de la costa del mar Negro donde bulevares bordeados de palmeras, un casco antiguo histórico y un muro de nuevas torres se encuentran con la playa. La ciudad atrajo alrededor de 2.6 millones de visitantes internacionales en 2025 —el segundo destino más visitado de Georgia después de Tiflis— y ese flujo turístico sostiene uno de los mercados de alquiler de corta estancia más activos de la región. Para los compradores extranjeros, el atractivo es inusualmente directo: Georgia otorga propiedad plena (freehold) del 100% de los apartamentos a cualquier nacionalidad, sin requisito de residencia para comprar, con el título registrado en uno o dos días y un impuesto único del 5% sobre los ingresos por alquiler residencial. La oferta de marca frente al mar —Radisson, Wyndham y residencias gestionadas por operadores hoteleros similares a lo largo de la primera línea de Gonio— sigue siendo limitada, y una compra cualificada desde 150,000 USD da acceso a un permiso de residencia renovable. Las viviendas sobre plano llave en mano comienzan muy por debajo de los 100,000 USD.
~7%Rentabilidad por alquilerBatumi State UniversityCercanoBatumi Navigation Teaching UniversityCercanoAeropuerto Internacional de Batumi (BUS) · ~15 minTiempo en coche
Explorar Batumi Lugares cercanos
DEJE SUS DATOS
Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.
En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre VR Shekvetili Forest-Beach by Paragraph, Black Sea Coast — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.
